話不多說，直接說重點(diǎn)！

就在4月28日，《成都都市圈國(guó)土空間規(guī)劃（2021-2035年）》正式獲得批復(fù)公布，這是成都都市圈的最新規(guī)劃！

其中，德陽作為成都都市圈的三大VIP之一，也有了全新定位和功能規(guī)劃，尤其是德陽南，由于距離成都更近的橋頭堡優(yōu)勢(shì)，這一次，又將迎來一波潑天富貴！

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成德臨港經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶，從城南開始

在這份101頁的規(guī)劃中，有56處提及德陽，幾乎是每一頁都會(huì)出現(xiàn)，看得出含金量很高喲。

文件很長(zhǎng)，這里我們就說一些大家關(guān)心的重點(diǎn)，比如城市功能，我們德陽究竟在成都都市圈中的主要任務(wù)是啥？

在“完善都市圈副中心城市功能”中明確：都市圈副中心城市為都市圈發(fā)展重要支撐，是帶動(dòng)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的重要增長(zhǎng)極，包括德陽市中心城區(qū)、眉山市中心城區(qū)、資陽市中心城區(qū)。德陽市中心城區(qū)建設(shè)成為世界級(jí)重大裝備制造研發(fā)基地、現(xiàn)代化美麗宜居公園城...

• 劃重點(diǎn)：德陽還是以老本行重裝為主，另外就是現(xiàn)代化美麗宜居公園城，這里就要提一個(gè)問題：你覺得德陽現(xiàn)在哪些樓盤能有資格當(dāng)?shù)蒙稀?strong>公園城”這個(gè)美譽(yù)呢？文末我們來揭曉。

在“建設(shè)科技創(chuàng)新走廊”中明確：發(fā)揮成都技術(shù)轉(zhuǎn)化優(yōu)勢(shì)和德陽裝備制造優(yōu)勢(shì)，依托天府大道北延線、市域（郊）鐵路 S11 線匯聚科創(chuàng)要素，建設(shè)天府大道北延線科創(chuàng)走廊，打造成都都市圈科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化先導(dǎo)區(qū)、世界級(jí)清潔能源裝備制造基地...

• 劃重點(diǎn)：天府大道北延線、S11線、科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化先導(dǎo)區(qū)、世界級(jí)清潔能源裝備制造基地，這些關(guān)鍵詞，都指向了一個(gè)地方：德陽南。齊家堰板塊正在建設(shè)大學(xué)科技園，就是做科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化的，天府大道北延線、S11線、德陽清潔能源小鎮(zhèn)也都在城南。
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你品，你細(xì)品！

城南本就在成德同城化、成都都市圈中占有先天的地理位置優(yōu)勢(shì)，德陽早就官宣了“城市的發(fā)展方向是向西、向南”，隨著這一次成都都市圈最新規(guī)劃批復(fù)，也預(yù)示著，德陽南又將迎來區(qū)域價(jià)值飛躍的絕佳機(jī)會(huì)！

02

金鑫片區(qū)開建，啟幕城南新界面

外面的東風(fēng)要借，自己的內(nèi)功修煉也是在快馬加鞭。

最近兩年，德陽的城市更新也在迅速開展，其中面積最大、投資最大的城市更新項(xiàng)目同樣也在城南，也就是已經(jīng)在3月31日開工的金鑫片區(qū)城市更新項(xiàng)目。

金鑫片區(qū)，是《德陽市城市更新重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)城市設(shè)計(jì)》的兩大試點(diǎn)區(qū)域之一，建成后將成為德陽工業(yè)旅游新地標(biāo)、工業(yè)記憶承載地、工業(yè)文化會(huì)客廳，呈現(xiàn)宜居、宜業(yè)、宜游的人產(chǎn)城融合共生新場(chǎng)景。

隨著金鑫片區(qū)改造項(xiàng)目的建設(shè)，必定將會(huì)讓整個(gè)大城南城市界面再進(jìn)階，城市功能再升級(jí)，以更好的姿態(tài)融入到成德臨港產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶的建設(shè)中，助力成都都市圈！

澎湃啊！德陽又一輪的城市更新?lián)Q代機(jī)會(huì)來了啊！

而且還不是像以前那樣單打獨(dú)斗，這次是背靠著成都老大哥、趕上了成都都市圈的時(shí)代大背景，對(duì)比德陽其他片區(qū)，城南由于地理位置優(yōu)勢(shì)，自然將“近水樓臺(tái)先得月”！

03

都市圈中的公園城，是誰？

那么問題就來了，從我們普通購房者的角度，德陽南那么寬，我們應(yīng)該選擇哪個(gè)樓盤？

回答這個(gè)問題之前，我們先回答文章開始的問題：你覺得德陽現(xiàn)在哪些樓盤能有資格當(dāng)?shù)蒙稀肮珗@城”這個(gè)美譽(yù)呢？

并且！

這個(gè)“公園城”還得是能享受到新一輪成都都市圈的發(fā)展紅利？另外，它本身還得是在樓市中有一定影響力的？

全場(chǎng)目光，自然聚焦到這里：2025年1月、2月、3月的銷冠樓盤——潤(rùn)致·公園城。