“雙中心”獲批建設以來，西安的創新熱潮持續高漲，220平方公里的絲路科學城作為雙中心建設的核心承載區，更是吸引了不少目光向這里聚焦。

其中，高新CID按照“金融核心、全球地標、傳世之作”規劃定位，也已經進入逐步兌現期。包括西安大劇院音樂廳、未來之瞳科學公園、永安渠商旅文化街區等都已投入使用。

就在未來之瞳一路之隔，一個與“西部創新港”相呼應的新港——未來信息港，正在加快建設，而高新CID+未來信息港的組合，將在西安南部碰撞出怎樣的火花。

戰略協同：為何信息港是CID的“天選搭檔”

今年年初，西安電子科技大學發布全年13項重點任務，其中明確包含：推進未來信息港校區建設。

至此，長安區未來信息港揭去神秘面紗，正式走進公眾視野。

它具體位于為香積大道以南，終南大道以北，西灃路以東、文苑南路以西，總用地面積為6.69平方公里，可拓展范圍包括北至學府大街、南至洨河、西至西太路、東至文苑南路。

從區位上看，未來信息港處于長安、高新兩區相接處，西側為未來之瞳，東側是長安大學城，同時，臨近高新區智能制造板塊和電子谷板塊等重要功能板塊，區位稟賦得天獨厚。

CID未來信息港區塊平面示意圖

據了解，未來信息港的目標是打造西安市“雙中心”建設的核心平臺、南部科技創新產業帶主引擎和長安區科技產業集聚區。

以科技創新和產業創新深度融合為主線，聚焦半導體及集成電路、新一代信息技術、人工智能等前沿領域，依托西安電子科技大學等高校資源，構建“產學研用”一體化生態。

通過“校區+園區+社區”功能融合，建設國際知名、國內一流的科創示范區，推動長安區向科技產業高地轉型，形成千億級電子信息產業集群，成為西安南部萬億級科創示范帶的關鍵增長極。

因此，尋求與高新CID的雙向賦能，對未來信息港來說就顯得至關重要。

已經有兩次成功創業經驗的西安高新區，大部分市民不會質疑它現如今第三次創業的決心是否足夠堅定，畢竟高新管委會也早在去年就搬入了CID區域。

從四年前規劃落地開始，這里就成為西安當之無愧的“熱土”，多個世界500強企業及總部項目落地；人工智能、生物醫藥等六大產業集群初具規模。作為西安“雙中心”建設的核心平臺，高新絲路科學城承載著引領西部科技創新的重任。

未來之瞳區域航拍圖

但是，CID打造金融核心同時，也受限于土地成本與產業縱深；而未來信息港手握22.76平方公里空間與西電大等高校策源能力，卻需資本幫助實現轉化。二者互補恰似“芯片設計與流片工廠”的依存關系。

長安未來信息港與高新三期CID，一個提供空間與制造根基，一個注入創新與資本活力——當CID的“火花”落入信息港的“沃土”，西安的科創傳奇，正在西安南徐徐展開。

產業共振：信息港如何轉化CID的溢出紅利

放眼國內一眾城市，類似高新CID+未來信息港的組合不在少數，比如上海浦東的陸家嘴金融城與張江科學城，用20年時間演繹了“金融+科技”雙核驅動的傳奇。

這條黃浦江畔的成功路徑，帶來了重要啟示：明確定位及分工至關重要。

分工明確的“雙核定位”，是為了拒絕同質化內耗。如果說CID承擔著“創新大腦”角色，那么未來信息港則扮演“產業軀干”。

空間結構示意圖

在空間協同上，CID受限于15平方公里飽和空間與高成本，難以承載中試轉化與規模化生產。反觀未來信息港，目前具備的可連片開發空間，能夠為CID的技術轉化提供物理基礎。

而且未來信息港預留大量連片凈地，擁有約77.8%待開發面積，相當于在白紙上作畫，可規模化布局制造基地，彌補CID因飽和無法承載的生產環節。

未來信息港鳥瞰示意圖

當前，未來信息港首期4730畝土地優先布局“西電大策源區+中試基地”，能夠定向承接CID外溢的芯片設計、人工智能等輕資產項目。配套規劃工業用地1510畝，首期啟動約488畝，遠期預留足夠拓展空間。

這里規劃的千畝光電子集群，更是可以直接承接華為、中興等高新區企業的中試產線。通過優化交通網絡，制造業物流成本預計降低30%-45%。

從成本上看，未來信息港工業用地的均價遠低于CID區域，對企業格外友好。值得一提的是，還預留有專項土地供給中小企業，以低成本空間破解擴張桎梏。

此外，企業落戶最高享1700萬元獎勵，滿足條件的人才補貼達10萬元/人，并配套就醫就學直達通道。

人居方面，未來信息港50%用地規劃居住功能，和CID不足3公里的直線距離，房產均價要低于CID不少，為承載CID人口溢出創造出有利條件。

未來信息港通過產業垂直分工、成本梯度釋放、人居配套反哺三大邏輯，與CID形成深度咬合。這里不僅是產業溢出的承接者，更是激活大西安南部科創生態的新引擎。

雙核驅動：未來西安南部的爆發式增長

西安市積極響應國家創新驅動與區域協調發展號召，將 “雙中心”建設列為城市核心發展目標，未來信息港與高新CID的協同規劃，為內陸城市探索“科技-產業-金融”閉環提供西安方案。

信息港通過 “校區-園區-社區”三區聯動機制破解困局：西電大新校區嵌入園區腹地，實驗室成果直達中試基地，形成 “1公里轉化圈” ，將技術產業化周期縮短40%。

未來信息港平面規劃圖

更關鍵的是，它們以功能互補重構創新生態：CID專注集成電路、AI算法的原始創新，信息港主攻光電子、智能終端的規模化制造，二者如同大腦與手足，共同支撐“研發-交易-產業化”全鏈條。

雙核驅動正觸發西安經濟的結構性變革。在產業層面，信息港6.69平方公里規劃用地中，擁有約77.8%的待開發面積，這為千億級光電子產業集群的落地提供了充足的空間保障。

依托西電大國家級實驗室與CID芯片設計能力，這里將崛起千畝智能終端產業園，徹底填補西安電子信息產業“缺芯少器”的短板。

企業成本革命同步發生——信息港工業用地相對CID的價格優勢，極大提高企業在此建立“飛地分部”的可能性：研發在CID、試產在信息港的模式，可大幅降低企業綜合成本。

這種分工精準破解了中國內陸城市“高新孤島” 困局，通過 核心區研發+衛星城制造分流企業成本壓力，以 高校嵌入產業園區縮短技術轉化路徑，并利用產居融合用地解決“職住分離”問題。

并在空間規劃中顯現創造力——面對洨河生態保護區的開發限制，信息港創新提出 “疊合開發” ：在生態廊道植入低密度研發公園，讓芯片實驗室與濕地景觀共生，重新定義科技新城的生態標準。

“既要創新濃度，也要成本優勢” ，南部科創核心雙引擎打造成功之時，將催生萬億科技創新示范帶的集群效應。

萬億科技創新示范帶未來結構

當黃浦江東岸的金融城與張江科學城攜手改寫上海經濟地理，西安的“CID+信息港”組合正復刻這一傳奇。

這里沒有零和博弈，只有功能互補的黃金拍檔——CID的資本之光點燃創新火種，信息港的硬核科技將其淬煉成鋼。

雙核帶動、跨區協同的南部科創走廊，不僅是西安追趕超越的新引擎，更是中國西部“科技自立自強”的戰略支點。

當CID的“創新風暴”席卷而來，信息港的“產業磁場”已然成形。這不是簡單的“1+1=2”，而是“1+1>2”的幾何級增長——從“創新大腦”到“產業心臟”，從“實驗室”到“量產線”，從“風投涌入”到“人才回流”，西安南部正在書寫一部全新的科創史詩。

作者：拎壺戒

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