4月29日下午，“中建城發2025宋風美學高定作品——雲啟鳳華案名發布暨媒體見面會”于濟南凱賓斯基酒店盛大啟幕。中建城發與項目建筑、景觀主創團隊核心設計師，以及近百家權威媒體和新媒體平臺精英齊聚一堂，共同見證濟南新東站片區這一劃時代作品的誕生。

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活動以“鑒盛宋風華 藏齊魯天下”為主題，通過戰略發布、理念解析、項目分享、案名揭曉四大篇章，全面呈現了雲啟鳳華作為中國建筑和中建八局首批入選“好房子”項目所具備的意義以及肩負的責任。

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一曲《青綠千年》舞蹈開場，宋韻風姿與《千里江山圖》的意境交融，為盛典奠定文化基調。中建城發地產開發公司總經理姜斌先生在致辭中強調，本項目作為中建集團首批好房子的試點項目，建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，既是義不容辭的責任，更是好房子的使命與擔當。植根泉城，長于齊魯，將用實際行動詮釋“好房子”的內涵，為地方發展貢獻力量，不僅要打造大片區、成規模的高品質低密產品，更要構建一個充滿活力、和諧共生的社區。

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2024年，中建城發在濟南“東強”戰略核心腹地，獲取12宗低密度土地，項目地處華山—白泉景觀廊道與小漢峪河交匯處，占據東城兩大生態資源精華地段，景觀資源優渥；臨近新東站樞紐及鳳凰北路高架，位處四軌交織的交通動脈，卓越的區位優勢讓項目坐享萬億級資源流量，備受各方高度關注。

項目效果圖，供參考

會上，雲啟鳳華主創設計團隊就項目理念進行了深度的解讀，項目營銷總監曾斌先生對項目核心內容以及項目價值體系進行了分享。本次活動，不僅見證了“雲啟鳳華”項目案名的誕生，更是一場跨越千年的文明對話。中建城發以生動的實踐，通過六維體系積極響應落實“好房子”號召，打造“好房子”試點標桿。

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一、精挑細選，以前瞻眼光擇址“好土地”。雲啟鳳華所在區域千年以來一直是水土豐饒的福地，自古水土豐饒，水系密織、稻香盈野，是貢米的核心生產地之一，素有“北方小江南”之稱。這里具備打造高品質低密產品的土地基因與生態優勢，因此項目利用濟南獨特的泉水文化，引泉入園，打造泉中山水，宋式山水游園，為“好房子”選擇了適合“生長”的土壤。

魚米之鄉土地溯源

二、反復推敲，以匠心責任做“好定位”。為不負千年福地所望，核心團隊深度考察了杭州、南京、成都等各地高端低密項目，與國內一流團隊合作強強聯合，歷經30余輪研討論證，于華山白泉廊道旁，打造低密宋風大作，構筑全新生活范式。與GAD、順景、名谷等國內一線設計資源強強聯合，邀請建筑領域蔣愈、景觀領域趙卓毅、精裝領域潘冉等最頂尖的設計大師，打磨設計方案。GAD蔣愈大師親自操刀，全國十大豪宅中就有三個出自他之手。項目靈感來自于北宋傳世名作《千里江山圖》，融合濟南泉水文化、傳統合院特色，形成具有文化底蘊的設計藝術風格。

設計靈感溯源

三、用心雕琢，以極致化標準繪就“好設計”。集成“大師之作、生態之法、樹王之情、景石之則、精細之功”的景觀“五法式”，在濟南首次引天然泉水入園，打造“一院、兩軸、五園、五景、十三巷”的宋風游園，實現“百米立體山水畫卷，再造泉城千里江山”。為了讓業主享受舒適的居住體驗，中建城發傾注匠心，先后比選二十余版設計方案，最終選定以低密度布局，奠定項目高端稀缺屬性，全方位滿足業主美好居住需求。

項目效果圖，供參考

四、用心打磨，以嚴苛的品控鑄就“好建造”。“好房子”離不開“好材料”，堅持源頭嚴選、全鏈管控，跋涉山西太行山脈、河南云臺山脈等名山大川甄選自然置石，遠赴江蘇句容、河北涿州、北京大興等地精選百年黑松、特選烏桕等名貴樹種，立面采用滿鋪花崗巖石材、景德鎮定制青瓷冰裂紋陶板等專屬板材，景觀鋪裝均采用5公分以上高強耐磨石材，每個部位都用上好的材料奠定品質基底。聚焦“健康、實用、關懷”的核心需求，深度解碼建造14大分部、294項關鍵節點，從抗滲混凝土、通長鋼筋、靜音管材等各處重點部位均采用遠超國家標準建造，整合中建以及業內頂尖的合作隊伍，以極致化的細節打磨、毫米級的施工控制、再造式的工序優化、針對性的工藝創新，完美兌現設計美學，讓城發匠心呈現在每處建造細節，讓業主零距離感知標桿品質。

項目效果圖，供參考

五、提前謀劃，以主動作為打造“好配套”，項目首期開發地塊位于華山白泉景觀廊道與小漢峪河十字交匯處，與景觀僅一街之隔。目前項目周邊正在高標準建設世界級線性公園華山—白泉景觀廊道，首期工程預計即將于5月底完工。且項目積極引進名校合作，全面升級從幼兒園到初中教育體系。在商業配套方面，聯合軌交集團引入約13萬㎡超級合生匯大型商業綜合體，同步規劃3宗社區服務設施用地，為業主提供更加豐富便捷生活圈。

白泉廊道與小漢峪河交匯景觀效果圖

六、用心用情，以溫暖的守護構建“好服務”。前瞻規劃多種社區服務業態，全力打造“高顏值、高功能、高品質”示范配套。在物業服務方面，組建年輕化、專業化、精細化服務團隊，提供高標準的管家、秩序、保潔、維保四大基礎服務；推出社區洗衣、洗車、家政、暖居四大增值服務；開展運動健身、定制私宴、休閑娛樂、商務茶室四大高端服務，形成多維度、全景式的專屬服務生態，帶給業主具有溫度的尊崇體驗。

社區服洗衣服務示意圖

中建城發以雲啟鳳華項目為全新起點，加快鍛造專業優勢，聚合優質資源，全心全意打造“人民群眾說好的房子”，全力以赴為“好房子”實踐貢獻城發力量。屆時，濟南市民將親眼見證——“好房子”亮相濟南并帶給市民全新體驗，在這里低密不僅是生活的尺度，更是一座千年古城對土地、對文明、對理想生活的赤誠回應。