三門峽市區(qū)的高層住宅里，最早采用“電梯入戶”設(shè)計(jì)的是博豐明鉆，法院團(tuán)購(gòu)房。時(shí)間如白駒過隙，好不經(jīng)過，算起來這已經(jīng)是十幾年前的事了。
那時(shí)候去同學(xué)家，乘坐專用小電梯直達(dá)她屋內(nèi)，覺得好時(shí)髦、好先進(jìn)、好現(xiàn)代。本以為“電梯入戶”會(huì)很快流行起來，誰知這種房型慢慢消失了。現(xiàn)在提的最火的第四代住宅，連“電梯入戶”這四個(gè)字提都不提，我認(rèn)為主要原因如下：
一、想“獨(dú)樂樂”就要損失室內(nèi)面積，公套大，居住空間受到限制是不爭(zhēng)的事實(shí)。
在“零公攤”、高得房率的今天，電梯入戶的住宅顯得特別格格不入，開發(fā)商不高興，購(gòu)房者一樣不高興。
二、電梯入戶的樓盤，電梯的保養(yǎng)和維修要比普通住宅電梯復(fù)雜，維修人員不好進(jìn)入機(jī)房，檢修難度和成本增加。這類電梯的物業(yè)管理費(fèi)用更高，在大家齊聲高喊降物業(yè)費(fèi)的今天，高成本、高物業(yè)費(fèi)顯得那么格格不入。
三、電梯入戶的房屋為框架結(jié)構(gòu)，抗震性好，但內(nèi)部調(diào)整的空間小。出了電梯必須進(jìn)入單獨(dú)設(shè)立的一間小房，出了小房才能到客廳。客廳除了入戶門外，還有一個(gè)進(jìn)入消防樓梯的門，放眼望去，都是門和過道，浪費(fèi)面積，裝修靈活性低，不能很好滿足業(yè)主的個(gè)性化要求。
四、私密性和安全性不強(qiáng)。同乘電梯的其他人，在電梯打開的瞬間，能看見你家里的情況，甚至一抬腳就能進(jìn)入你家。白天還好說，半夜唱歌回來，再遇到一個(gè)醉酒男子搭乘入戶電梯，就問你怕不怕？
就為了少走兩步進(jìn)入家門，付出的代價(jià)可真不小。對(duì)于一般預(yù)購(gòu)房者來說，房屋高昂的售價(jià)和以后高啟的維護(hù)成本，讓他們只能望樓興嘆。
五、近些年進(jìn)行的老舊小區(qū)改造，加裝電梯不在少數(shù)，由此產(chǎn)生的利益協(xié)調(diào)、維護(hù)費(fèi)分?jǐn)偂⒂绊懖晒獾葐栴}顯得較為復(fù)雜，對(duì)簿公堂的也不少，此情況讓開發(fā)商和購(gòu)房者對(duì)電梯入戶模式，保持更加謹(jǐn)慎的態(tài)度。