廣東
克而瑞數據監測顯示，近十年來，海珠區新房價格一路高歌，從2014年套均價352萬元，到2024年的1025萬元，漲幅達到了191%。
目前海珠區在售項目多達25個，產品競爭非常激烈。5月1日，位于海珠區市二宮板塊的君曜府實景示范區將對外開放，這也是市二宮板塊斷貨十年后首次上新。
君曜府位于市二宮地鐵上蓋，1站海珠廣場，2站公園前省市政府圈。由于項目地處市二宮商圈，下樓80米就是市二宮地鐵站，100米就有電影院、盒馬鮮生、菜市場和遛娃休閑小廣場等，500米步行到珠江邊享受江邊漫生活。市二宮地鐵站，除了地鐵2號線，未來還有地鐵28號線（佛穗莞城際）將在這里交會，出行非常方便。
項目總占地面積只有3038㎡，典型的“蚊形地”，目前樓盤主體建筑已經完工，樓頂上掛著 “封頂大吉”的紅色條幅。產品方面，君曜府走的是親民路線，規劃面積最小82㎡三房，最大123㎡四房，整體貨量僅有161套，全部打造智能化交標，以AI賦能未來生活。
據項目負責人介紹，君曜府屬于濱江街道小港社區，按照2024年招生服務地段表，所在的小港社區對口海珠區實驗小學，而海珠區實驗小學是海珠區省一級第一梯隊小學，會吸引不少越秀區外溢置業需求。
采寫：南都·灣財社記者王艷玲
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
