樂(lè)居財(cái)經(jīng) 李蘭 4月30日，融創(chuàng)服務(wù)(01516.HK)發(fā)布公告，其全資附屬公司融遠(yuǎn)投資與廣西老彰家簽署股權(quán)交易協(xié)議，以8.2662億元對(duì)價(jià)轉(zhuǎn)讓廣西彰泰融創(chuàng)智慧城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“廣西彰泰融創(chuàng)智慧”）80%股權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其全面退出彰泰服務(wù)集團(tuán)。

此次交易預(yù)計(jì)將為融創(chuàng)服務(wù)帶來(lái)4200萬(wàn)元凈收益，交易完成后，彰泰服務(wù)將不再納入上市公司合并報(bào)表范圍。

天眼查顯示，廣西彰泰融創(chuàng)智慧成立于2020年，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，法定代表人黃濤。其對(duì)外有廣西彰泰物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“彰泰物業(yè)”）等3家全資子公司。

彰泰物業(yè)是一家位于廣西壯族自治區(qū)的綜合性物業(yè)管理服務(wù)提供商，截至2024年底，在管建筑面積約為2049萬(wàn)平方米。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，彰泰物業(yè)截至2024年12月31日止年度除稅前凈溢利為9457.02萬(wàn)元，除稅后凈溢利為8539.33萬(wàn)元；截至2023年12月31日止年度除稅前凈溢利為9393.09萬(wàn)元，除稅后凈溢利為8394.78萬(wàn)元；凈資產(chǎn)約為1.85億元。

融創(chuàng)服務(wù)在公告中指出，目標(biāo)集團(tuán)的在管項(xiàng)目主要布局在廣西壯族自治區(qū)， 集團(tuán)為進(jìn)一步優(yōu)化戰(zhàn)略布局，將更多資源與管理精力聚焦投入在一二線核心城市，因此擬退出目標(biāo)集團(tuán)。

回溯交易歷史，融創(chuàng)服務(wù)于2021年以7.3億元收購(gòu)彰泰服務(wù)80%股權(quán)。

公告披露，買方廣西老彰家主要從事物業(yè)管理。其由廣西奮斗阿泰生活服務(wù)合伙企業(yè)（ 有限合伙）持有55%權(quán)益，由桂林智勝投資有限公司持有40%權(quán)益及由桂林福誠(chéng)商貿(mào)有限公司持有5%權(quán)益；廣西奮斗阿泰生活服務(wù)合伙企業(yè)（有限合伙）由丁宗華持有79.9%權(quán)益及由王蘭持有20%權(quán)益；桂林智勝投資有限公司由李曉艶持有99%權(quán)益。

2024年，融創(chuàng)服務(wù)的收入約為69.7億元，同比基本持平；公司擁有人應(yīng)占核心凈利潤(rùn)約為7.96億元，同比基本持平；集團(tuán)非關(guān)聯(lián)方收入約為68.02億元，同比增長(zhǎng)約5.63%。

相關(guān)公司：融創(chuàng)服務(wù)hk01516