中國經濟第四城已非重慶莫屬了。

　　最近各大城市2025第一季度GDP出爐，重慶繼續超過廣州坐穩第四城寶座。

　　同樣在第一季度，重慶新房和二手房市場保持了連續上漲的迅猛態勢。而在重慶經濟騰飛的加持下，樓市上半年乃至全年的回暖回升是不是更加底氣充足了呢？

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　　4月底，重慶拿出了第一季度經濟成績單，全市實現地區生產總值7574.79億元，同比增長4.3%。其中，第一產業同比增長2.2%，第二產業同比增長3.7%，最為亮眼的是第三產業，同比增長4.8%。

　　與此同時，全國各大城市GDP排行榜也出爐了。繼去年超越廣州成為中國經濟第四城之后，重慶第一季度GDP依然領先廣州，坐穩了這把交椅。

　　從政策層面來看，重慶在西部地區的分量很吃重。它是成渝雙城經濟圈的其中一極，一帶一路的重要聯結點，中歐班列的“第一棒”，西部陸海新通道的運營組織中心。西部要建設開發高地，中國要占據陸權門戶，關鍵棋子都是重慶。這也是重慶能成為中國經濟第四城的重要基礎。

　　從產業層面來看，重慶早已不再是單一依賴傳統產業的城市，在新興產業的轉型升級上既快又準。今天的重慶在智能網聯新能源汽車、集成電路等戰略性新興產業持續發力，一季度經濟數字中，最為活躍的也是這些領域：重慶汽車產量突破50萬輛，新能源汽車滲透率提升至38%。兩江新區數字經濟產業園貢獻全市25%的軟件業務收入，帶動高技術制造業增加值增長12.7%。

　　這樣的牌面保證了重慶在接下來的經濟發展上會有更加優秀的表現。

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　　投資房產，從根本上來說是投資城市。在城市GDP的數據之中，隱藏著購房密碼。

　　與重慶經濟高速發展相呼應，重慶樓市也是全國最先回暖的市場之一。年初重慶的“新春第一會”，為今年重慶樓市的定調是“企穩回升”。在全國范圍內，率先拋出“回升”目標的城市只有兩個，一個是深圳，另一個就是重慶。

　　接下來的重慶樓市確實非常給力。根據重慶市住房城鄉建委的消息，今年一季度重慶中心城區住房成交實現連續6個月正增長。二手房更是在一季度上演了7連漲的好戲。

　　最新的市場數據是，重慶新房在四月最后一周大漲18%，二手房住宅一周成交3001套，繼續處于成交高位。

　　隨著成交不斷上漲，重慶房地產去存周期也在不斷下降。根據銳理數據，截止到今年1季度，中心城區預售存量為321萬方，去存周期下降至7.5個月，在國家的安全綠線之內。

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　　房地產逐漸回歸到更健康市場，存量房也在逐漸減少，但重慶的人口卻在不斷增加中。

　　根據市人力社保局數據，第一季度青年留渝來渝就業創業達到近10萬人，引進人才1.4萬人。

　　這一數據是跟重慶GDP數據直接相關的。重慶的“33618”現代制造業集群體系是吸引就業的重點，在第一季度新吸納就業達到5.1萬人。今年，重慶將力爭全年吸引40萬名高校畢業生等青年留渝來渝，引進人才8萬人以上，引育卓越工程師1萬人、招收博士后1000人。

　　重慶的經濟發展目標是2027年GDP突破4萬億，人均GDP突破12萬。在這樣的發展形式下，城市人口大幅增加也會是大勢所趨。

　　重慶正在成為更具吸引力和更宜居的西部城市。今年1-2月，重慶以2831.83億元的成績，首次超過上海，成為中國消費第一城。未來重慶還將鎖定中國五大國際消費中心城市之一。

　　今年6月，重慶東站將正式投入運營，這也是重慶打造國際性綜合交通樞紐城市的一個縮影。目前，重慶高速公路路網密度居西部第一，而高鐵網已進入高速建設階段，預計到2030年建成11條高鐵、形成“米”字型高鐵網絡，實現“1小時成都、貴陽，3小時周邊省會城市，6小時北上廣”目標，成為連接東南西北的戰略要地。

　　一個迅速上升的重慶，也將成為樓市企穩回升的最大底氣。

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　　這個五一，重慶再次成為最熱門的旅游目的地之一。

　　這座城市的繁華，就是它會成為西部最值得“入股”城市的最好證明。

　　同時，五一作為樓市傳統的銷售旺季，很可能將重慶房地產連漲局面繼續延續，從而鎖定上半年的企穩回升大局。

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