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華發(fā)·珠海灣｜六重歸家禮序 每一步都是五感的升華

真正的奢宅不止是契合居者審美與個性的居所更是值得甄藏的城市藝術(shù)品經(jīng)得住時間考驗，雋永且優(yōu)雅華發(fā)·珠海灣，同頻世界級奢華酒店理念從無雨落客區(qū)，到高定生活館從浮島花園，到約6米挑高歸家大堂打造六重歸家禮序，定制生活的超配禮遇讓每個歸期都充滿「被重視」的溫度

實際上，華發(fā)·珠海灣開盤的優(yōu)異表現(xiàn)并不會讓人感到太過意外。

從問世之日起，項目就集萬千期待于一身，示范區(qū)開放后更以超高熱度持續(xù)霸榜珠海地產(chǎn)圈。如今開盤的好成績，只是優(yōu)秀產(chǎn)品的瓜熟蒂落。

| 華發(fā)·珠海灣實景圖

今天就帶大家來揭秘，這個現(xiàn)象級紅盤的熱銷密碼！

今年2月13日，珠海高新區(qū)與華發(fā)集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，計劃形成300億的投資規(guī)模，攜手在多個關(guān)鍵領(lǐng)域深化合作，開啟華發(fā)造城4.0時代。

其中，珠海灣是華發(fā)造城4.0版本的首發(fā)項目，以總建面超85萬㎡的航母級體量，是繼南灣華發(fā)新城、十字門華發(fā)琴澳新城、金灣華發(fā)新城后的又一巨幅力作。

項目再續(xù)華發(fā)“開發(fā)一座城、兌現(xiàn)一座城、在一座城中崛起一個城”的使命，邁出珠海人居發(fā)展史上重要的又一步，也刷新了珠海人對“好房子”的認知。

對于“好房子”，現(xiàn)在已經(jīng)有了規(guī)范定義，即安全、舒適、綠色、智慧這四大方面的標準。

| 華發(fā)科技+好房子產(chǎn)品標準

華發(fā)率先將“好房子”理念融入華發(fā)·珠海灣項目的基因中，秉持“四方面十五優(yōu)”產(chǎn)品標準，打造集“超級舒適、超級智慧、超級綠色、超級安全”的“華發(fā)科技+新一代好房子”，為中國式“好房子”提供“珠海方案”：

超 級 舒 適

在很多方面，華發(fā)·珠海灣都能做到“人有我優(yōu)”，甚至“人無我有”，可謂是“卷”到極致。

項目迭代傳統(tǒng)住宅，實現(xiàn)空中院墅居住體驗，還將戶型做到了＞100%的超高實用率。

外立面主要選用三玻兩腔系統(tǒng)窗，超高窗地比實現(xiàn)美學(xué)、視野、低碳的兼容，采光、隔音、節(jié)能也全面升級。

| 華發(fā)·珠海灣效果圖

項目高品質(zhì)精裝交付采用多項精工選材，一線豪華品牌琳瑯滿目。全屋采用超容收納模塊，提升40%收納空間，讓家越住越大。80+項人性化亮點，以極致的細節(jié)考究，實現(xiàn)生活舒適升級。

| 收納示意圖

社區(qū)配套方面，項目對齊五星級酒店標準，由CCD 高奢酒店的設(shè)計大師鄭忠主筆操刀設(shè)計，“卷”出一座煥新灣區(qū)生活的高定生活館。

配齊健身房、恒溫泳池、普拉提室、私宴廳、輕餐區(qū)、SPA套房等20+個主題空間，讓塔尖人生的精致生活觸手可及。

| 華發(fā)·珠海灣實景圖

珠海灣珍視每寸空間，在每棟打造全齡友好泛會所，將社交、閱讀、休閑等功能嵌入其中。

十大主題架空層功能空間，包括孩子的游戲玩樂、成年人的商務(wù)社交、老人的休閑康養(yǎng)等等，讓每一個年齡段都可以找到合適的興趣場景。

| 華發(fā)·珠海灣泛會所實景圖

項目還首創(chuàng)集居家、社區(qū)、機構(gòu)三位一體的親情智慧養(yǎng)老模式，創(chuàng)新性地將機構(gòu)養(yǎng)老和小區(qū)規(guī)劃相融合，開發(fā)了專業(yè)智慧康養(yǎng)公寓，只對珠海灣業(yè)主開放。

涵蓋全維養(yǎng)老服務(wù)體系、智慧康養(yǎng)服務(wù)體系、40項精細化適老設(shè)計、10大多元化功能配置，為長者提供24小時悉心照料。“一碗湯的距離”，讓父母更舒心，讓子女更安心。

超 級 智 慧

在數(shù)字化、智能化領(lǐng)域，華發(fā)·珠海灣是全球首個實現(xiàn)無人機配送的社區(qū)，配置專屬停機坪+定制航線，打通物流“最后100米”新路徑。

| 華發(fā)·珠海灣無人機停機坪效果圖

還有AI機器人服務(wù)，由清潔機器人（洗地、吸塵、拖地）、巡檢機器人（安全巡檢、環(huán)境巡檢）、遞送機器人（配送到戶服務(wù)）、養(yǎng)老配套機器人（智慧陪伴、智能代步、下肢康復(fù)等）、人形機器人（智能AI互動、提供情緒價值）5大類AI機器人，24小時提供多維度全場景AI智能服務(wù)，科幻大片的場景就是社區(qū)生活日常！

| 人形機器人

聯(lián)合華為定制智能家居系統(tǒng)，通過數(shù)字家庭控制平臺，可以根據(jù)不同空間的功能和家庭互動所需，個性化定制玄關(guān)、廚房、客餐廳、衛(wèi)生間、書房、主臥、兒童房等最多15大功能空間。

滿足回家、離家、觀影、會客、派對、烹飪、就餐、學(xué)習(xí)、睡眠等最高44項智能化場景。家的模樣，正被科技重新定義！

超 級 綠 色

項目復(fù)刻新加坡樟宜機場同款園林，滿園熱帶喬木綠意盎然，充分利用抬高5.2米建設(shè)的結(jié)構(gòu)條件，巧妙形成立體雨林綠谷多層次景觀

約700㎡游艇造型星空無邊界泳池，船頭采用逾百萬定制的透明亞克力無邊際觀景池畔，270度俯瞰立體雨林綠谷景觀。

池底部以超百萬片藝術(shù)夜光馬賽克鑲貼呈現(xiàn)梵高名畫《星月夜》。碧波暢泳時，仰望滿天繁星，俯瞰屬于你的星辰大海。

| 華發(fā)·珠海灣實景圖

超 級 安 全

社區(qū)還有智慧設(shè)備管理24小時在線“站崗”，涵蓋安全監(jiān)測、健康監(jiān)測、居家監(jiān)測等體系：

水域跌落監(jiān)測、跌倒監(jiān)測、高空拋物監(jiān)測、天使之眼、違規(guī)進入監(jiān)測等保障社區(qū)安全。

PM2.5環(huán)境檢測、氣象數(shù)據(jù)顯示、水質(zhì)監(jiān)控檢測、車庫一氧化碳濃度監(jiān)測等保證環(huán)境健康。

智能家居安防監(jiān)控，廚房煙霧/燃氣/水浸實時監(jiān)測、自動斷電停氣等功能守護居家安全，全方位為家人的安全、健康保駕護航。

| 示意圖

作為珠海城市發(fā)展的“左膀右臂”，“南橫琴北高新”雙核正在崛起，以差異化定位重塑城市格局。

近年來，高新區(qū)以強勁的科創(chuàng)實力，成為珠海實體經(jīng)濟發(fā)展的核心引擎，連續(xù)5年GDP增速全市第一，11%研發(fā)投入強度全省領(lǐng)先，以8%土地孕育珠海40%上市公司、51%獨角獸企業(yè)。（數(shù)據(jù)來源：珠海高新區(qū)公眾號）

| 數(shù)據(jù)示意圖

中山大學(xué)珠海校區(qū)、北京理工大學(xué)珠海學(xué)院等多所高校在此匯聚，全區(qū)大學(xué)以上學(xué)歷人才超8萬名，占常住人口近40%（來源：珠海高新區(qū)公眾號），為產(chǎn)業(yè)發(fā)展持續(xù)注入創(chuàng)新動能。

根據(jù)珠海國土空間總體規(guī)劃（2021-2035），珠海將構(gòu)建“一主一副，一特一優(yōu)”的城市空間結(jié)構(gòu)，其中“一優(yōu)”就是指高新區(qū)未來科技城。

未來科技城承擔重要使命，要建設(shè)新引擎、新高地、宜居宜業(yè)新城，擁有深珠合作示范區(qū)、珠江西岸應(yīng)用型科技創(chuàng)新高地、科技場景應(yīng)用示范基地等關(guān)鍵定位。

| 未來科技城效果圖

高瞻遠矚的定位、企業(yè)+人才+高校的聚集，都為高新區(qū)劃時代項目的誕生提供土壤，如今彎道超車走到人居領(lǐng)域前沿更是大勢所趨。

同時，華發(fā)與高新區(qū)也已深度綁定，不僅擁有華發(fā)綠洋灣、翠湖香山、藍灣智島等多個標桿項目，更有珍珠樂園、國際賽車場、未來科技城啟動區(qū)等多宗儲備用地。

| 華發(fā)·珠海灣區(qū)位圖

區(qū)位上，華發(fā)·珠海灣位于未來科技城，也處于大灣區(qū)黃金內(nèi)灣，交通上擁有深珠通道（前期準備階段，已有實質(zhì)進展）和唐家港（建設(shè)中，最快今年暑假通航）多重利好。

隨著"港車北上"政策深化，特設(shè)高新區(qū)華發(fā)·珠海灣——港珠澳大橋口岸接駁專線，設(shè)置珠海灣站，試運行期間免費搭乘，讓港澳同胞出行更加便捷。

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