保利海上瑧悅 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?

項目概況
保利海上瑧悅，作為保利發(fā)展控股“悅”字系高端住宅代表作，擇址上海寶山南大智慧城核心區(qū)，以東方美學(xué)為內(nèi)核，融合現(xiàn)代人居需求，打造“一園三堂五進九雅”的園林景觀體系，構(gòu)建兼具文化底蘊與品質(zhì)生活的理想居所。項目總建筑面積約15萬平方米，規(guī)劃13棟17-26層高層住宅，容積率2.6，綠化率35%，全裝修交付，主力戶型為建面約99-154㎡的三至四房，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的居住需求。保利海上瑧悅 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?

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區(qū)位價值保利海上瑧悅 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?
項目占據(jù)中環(huán)科創(chuàng)帶與雙軌交資源，交通優(yōu)勢顯著：

• 地鐵：距地鐵15號線豐翔路站約500米，未來可換乘規(guī)劃中的22號線，形成雙軌交匯的立體交通網(wǎng)絡(luò)。
• 自駕：緊鄰中環(huán)高架、外環(huán)高速，30分鐘車程覆蓋靜安寺、徐家匯等核心商圈，實現(xiàn)工作與生活的無縫銜接。
• 產(chǎn)業(yè)：南大智慧城定位上海市科創(chuàng)中心主陣地核心承載區(qū)，與張江、漕河涇共同構(gòu)成中環(huán)科創(chuàng)帶“黃金三角”，目前已落地530余家頭部企業(yè)，涵蓋數(shù)字經(jīng)濟、合成生物、人工智能等高精尖產(chǎn)業(yè)，形成“產(chǎn)城人”深度融合的發(fā)展格局。保利海上瑧悅 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?

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配套資源

• 商業(yè)：豐翔路站、南大路站規(guī)劃建設(shè)60萬方商業(yè)綜合體，由華潤置地主導(dǎo)開發(fā)的寶山萬象匯已進入實質(zhì)性建設(shè)階段，未來將形成“15分鐘生活圈”的完整閉環(huán)。
• 教育：與上師大附屬小學(xué)（規(guī)劃中）一墻之隔，毗鄰小精靈幼兒園，周邊還有上海大學(xué)附屬學(xué)校、寶山區(qū)南大實驗學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源，形成全齡化教育鏈。
• 醫(yī)療：3公里范圍內(nèi)覆蓋華山醫(yī)院北院、仁濟醫(yī)院寶山分院（二甲，已啟動二期擴建，未來對標(biāo)三級綜合性醫(yī)院），社區(qū)內(nèi)規(guī)劃智慧健康小屋，提供遠程診療、家庭醫(yī)生簽約等增值服務(wù)。
• 生態(tài)：項目三面環(huán)抱南大公園、南大中央公園及豐翔智秀公園，形成“家在公園里”的居住體驗，未來還將規(guī)劃建設(shè)40個主題公園，構(gòu)建“43%綠化率”的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。保利海上瑧悅 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?

產(chǎn)品亮點保利海上瑧悅 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?

• 建筑設(shè)計：以“金鑲玉”為靈感，采用香檳金型材金石嵌套設(shè)計，搭配大象灰石材與咖色金屬線條，形成“曲直相生”的立面美學(xué)。
• 園林景觀：打造約200米靈動水系、五重風(fēng)格水景及九大雅致空間，涵蓋山水隱園、門堂、廳堂、軒堂等，營造移步易景的歸家體驗。
• 戶型設(shè)計：99㎡戶型采用LDKB一體化設(shè)計，空間通透且利用率高；130㎡戶型引入“百變空間”概念，可根據(jù)家庭需求改造為書房、茶室或兒童活動區(qū)；154㎡戶型四開間朝南，獨享小區(qū)“景觀頭等艙”。
• 精裝標(biāo)準(zhǔn)：全屋配備德系精裝品牌，廚房選用方太高端三件套，衛(wèi)浴系統(tǒng)采用高儀、唯寶等國際一線品牌，標(biāo)配大金中央空調(diào)、威能地暖及霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)。

物業(yè)服務(wù)
項目由國家首批一級資質(zhì)認(rèn)證的保利物業(yè)提供服務(wù)，結(jié)合三大主題社群與傳統(tǒng)文化節(jié)日，為業(yè)主提供四時雅集定制服務(wù)，打造有溫度的社區(qū)生活。保利海上瑧悅 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?

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總結(jié)
保利海上瑧悅以“黃金區(qū)位+硬核裝標(biāo)+稀缺景觀”的組合拳，精準(zhǔn)切中中產(chǎn)家庭對品質(zhì)生活的深層需求。無論是從城市發(fā)展紅利、產(chǎn)品力表現(xiàn)還是資產(chǎn)保值維度考量，該項目都展現(xiàn)出超越同價位競品的綜合優(yōu)勢，成為中環(huán)沿線不可多得的上車機會保利海上瑧悅 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?