丨項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置丨樣板房丨小區(qū)圖片丨交房時(shí)間丨周邊配套丨 一對(duì)一講解專享售樓處折扣

福喜雅苑 售樓處電話:：?400-6611-738轉(zhuǎn)分機(jī)號(hào)8888

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燕郊北部科學(xué)城核心?：

項(xiàng)目位于燕郊北部科學(xué)城重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，規(guī)劃定位為北京城市副中心與北三縣協(xié)同發(fā)展的“新興產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)區(qū)、產(chǎn)城融合示范區(qū)”，集聚新一代信息技術(shù)、智能制造等產(chǎn)業(yè)，未來(lái)就業(yè)與人口導(dǎo)入潛力顯著

• 產(chǎn)業(yè)配套加持?：周邊布局興遠(yuǎn)高科、中南智谷產(chǎn)業(yè)園、藍(lán)思科技等產(chǎn)業(yè)基地，為區(qū)域提供持續(xù)發(fā)展動(dòng)能

地鐵優(yōu)勢(shì)?：距離北京地鐵22號(hào)線（在建）高樓站約2公里，預(yù)計(jì)2025-2026年通車后可快速直達(dá)北京中心城區(qū)，縮短通勤時(shí)間

立體路網(wǎng)?：緊鄰京秦高速（約2.5公里）京平高速，周邊在建留山大街、金谷南街等20余條道路，提升北部區(qū)域交通通達(dá)性

社區(qū)簡(jiǎn)介： 該小區(qū)是由華誠(chéng)博遠(yuǎn)工程技術(shù)建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，河北福成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。福成福喜雅苑整個(gè)小區(qū)由3層~11層的洋房板樓群組成，建筑密度僅為21.64%，綠地率高達(dá)35.11%，容積率高達(dá)1.498%，戶型上以改善型為主，滿足置換和高端置業(yè)需求

項(xiàng)目位置：高樓留山大街與燕昌北路交口

占地面積：45667㎡

建筑面積：104847.29㎡

總戶數(shù)：612套

容積率：1.498%

綠化率：35.11%

停車位：745個(gè)

水電燃：市政水電，通燃?xì)?/p>

取暖：燃?xì)獗趻鞝t

層數(shù)：11層 戶型：85兩居，100-127三居

物業(yè)：福成物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：一層2.3元，二層以上2.45

交房：2026年5月

戶型圖品鑒

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——（福喜雅苑?營(yíng)銷中心地址?歡迎到訪參觀）——

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五一期間活動(dòng)政策 認(rèn)購(gòu)享購(gòu)房補(bǔ)貼18888元
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園林規(guī)劃圖

醫(yī)療配套：

燕達(dá)國(guó)際醫(yī)院、譽(yù)美腎病專科醫(yī)院、 三河市燕郊人民醫(yī)院、三河市燕郊二三醫(yī)院、京東中美醫(yī)院。

教育配套: 燕京理工學(xué)院（原北京化工大學(xué)北方學(xué)院）、北京經(jīng)濟(jì)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、防災(zāi)科技學(xué)院、交通部管理干部學(xué)院、中央美術(shù)學(xué)院、民政部管理干部學(xué)院。

中學(xué)： 高樓第五中學(xué)，第八中、第十一中學(xué)、第二中學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、三河市冶金中學(xué)、中央美術(shù)學(xué)院附屬中等美術(shù)學(xué)校。 小學(xué)： 公立：高樓小學(xué)

公園配套：燕郊植物園、燕郊濱河森林公園、夢(mèng)東社區(qū)內(nèi)部四大景觀區(qū)：①綠籬式圍墻②小區(qū)門頭 市政游園③社區(qū)內(nèi)部園景設(shè)計(jì)及分區(qū)④社區(qū)園景建成展示

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