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10多年等待，驛山高爾夫的回歸，恰逢其時(shí)。在歷經(jīng)多輪打磨后，偉鵬重磅推出新作品——驛山高爾夫觀嶺。

它是光谷豪宅區(qū)的稀缺高爾夫資產(chǎn)，坐擁馬驛山、馬驛山水庫等稀缺自然資源，同時(shí)擁有高爾夫球場、果嶺、高爾夫會所等稀缺球場資源。

約8萬畝原始森林、約1270畝高爾夫球場交織在一起，成就這一值得收藏的傳承資產(chǎn)。

這里曾經(jīng)是華為、小米等科創(chuàng)企業(yè)高管的“第一居所”，是光谷、武漢的大佬的高爾夫社交主場，甚至有大佬為了給子女更好練習(xí)高爾夫，在球場邊買房安家。

“我堅(jiān)定看好這里的未來”，Y先生說：這里離“光子號”空軌最近、離“文明一萬年”項(xiàng)目最近（編者注：光谷委托北京大學(xué)武漢人工智能研究院重點(diǎn)打造的國家智能社會治理實(shí)驗(yàn)綜合基地科普項(xiàng)目），這里是武漢看見“未來”的地方。??

這里一直是光谷豪宅區(qū)的“一哥”。在果嶺揮桿、在會所私宴，在泳池暢游，這些真實(shí)存在的生活場景，不是實(shí)景示范區(qū)里的“營銷道具”，而是對外運(yùn)營近十年的真實(shí)生活體驗(yàn)。

除此之外，這里還擁有五星級標(biāo)準(zhǔn)的度假酒店、羽毛球和網(wǎng)球場地、茶室、室外草坪婚禮場地等豐盛配套。

惟一，決定稀缺；稀缺，值得收藏。武漢，江長湖多，水景不再是稀缺的。商場、學(xué)校等配套，也可復(fù)制，唯有高爾夫不再審批。高爾夫生活方式，在全球、國內(nèi)都是極少數(shù)人擁有的生活。

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數(shù)據(jù)顯示，驛山高爾夫會員中上市公司高管占比達(dá)63%，科創(chuàng)企業(yè)創(chuàng)始人占22%，形成了獨(dú)特的光谷“驛山”圈層。

稀缺的自然資源、稀缺的高爾夫球場與稀缺的高爾夫生活方式，這三重疊加的稀缺價(jià)值，超越武漢所有在售豪宅項(xiàng)目，放眼武漢乃至華中，找不到對手。

當(dāng)光谷住宅均價(jià)徘徊在2萬/平時(shí)，驛山高爾夫別墅以8萬元單價(jià)持續(xù)領(lǐng)跑，印證著稀缺高爾夫資產(chǎn)的保值邏輯。

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“觀嶺”，是偉鵬繼二七濱江豪宅大盤——御璽濱江之后的又一豪宅新作，也是驛山高爾夫惟一的大平層。驛山高爾夫觀嶺售樓處電話400-8838-165

當(dāng)光谷樓市主打“準(zhǔn)四代”、“真四代”時(shí)，“觀嶺”推出??

“超四代”大平層。

所謂“超四代”，是在光谷的新建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，超越當(dāng)前四代住宅的產(chǎn)品。

2024年10月28日，東湖高新區(qū)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展的優(yōu)化措施》。其中第七條“支持住宅陽臺設(shè)計(jì)創(chuàng)新”規(guī)定，2024年10月1日至12月31日報(bào)建，并于2025年5月1日前實(shí)質(zhì)性開工的住宅項(xiàng)目，住宅陽臺建筑面積不計(jì)入計(jì)容建筑面積和產(chǎn)權(quán)面積。驛山高爾夫觀嶺售樓處電話400-8838-165

驛山的“超四代”，陽臺全部贈送，既有“四代住宅”的高得房率，又摒棄了普通“四代”露臺不能封閉存在的隱私性、安全性等諸多弊端，采用全封閉陽臺、玻璃幕墻公建立面，將贈送面積更高效利用。

此次推出的“觀嶺”，是以143平戶型起步的純改善精裝住宅。

住宅的外立面采用鋁板與大尺度玻璃幕墻的公建化設(shè)計(jì)，三面采光、三面觀景。該產(chǎn)品的陽臺被包入室內(nèi)，屬于陽臺全贈送，可拓展房間有效生活空間。每一套住宅，獨(dú)門獨(dú)戶，贈送入戶門廳。

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項(xiàng)目首開的143平戶型相當(dāng)于市場上的“三代”180平戶型；187平戶型的居住體驗(yàn)，相當(dāng)于市面上220平以上戶型體驗(yàn)。對于業(yè)主來說，這意味著可以用更少的購房成本，享受更好的生活。

△項(xiàng)目效果圖（以最終呈現(xiàn)為準(zhǔn)）

住在“觀嶺”，真正享受窗外、陽臺上的風(fēng)景，是果嶺或山景，滿眼綠意盎然。樓下幾步之遙，就是幼兒園、高爾夫球場，不遠(yuǎn)處就是會所的楚菜私宴、泳池、健身房等生活配套。政務(wù)中心、商業(yè)步行街，也近在咫尺。

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項(xiàng)目對門是光谷為國際人才規(guī)劃的國際社區(qū)，其中包括國際學(xué)校、國際醫(yī)療中心、高端住宅等配套。這所國際社區(qū)之所以規(guī)劃于此，與高爾夫球場的臨近密不可分。當(dāng)?shù)卣畬⑦@里定義為“光谷的世界客廳”。

Y先生說，“鄰居里夫妻兩口子，不是哈佛大學(xué)，就是早稻田大學(xué)，或是國家級工程師、千人計(jì)劃人才、或是國家杰青。”

“這里的孩子，從小就知道自己要去哪里。方圓幾公里，有華為、小米等知名企業(yè)，也有生物城等知名產(chǎn)業(yè)園。他們想去哪里，現(xiàn)在就要做好準(zhǔn)備。”

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“我們的鄰居中，有很多都是影響光谷發(fā)展的人物。他們的公司與事業(yè)，決定著光谷走向世界的速度。”

3月30日，該項(xiàng)目營銷中心即將開放，歡迎各界朋友前往游園。

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