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中北路豪宅

真容揭開

據武漢樓市動態消息，保利·沙湖嘉瑞楚河漢街城市展廳開放中，項目主推1#樓，建面約139、166、175平帶裝修房源，預計近期會開放園林和樣板間完全展示，上半年開盤（展廳地址：武昌區楚河漢街第一街區保利發展城市展廳）。

據悉，項目還未開盤就已經非常火爆了，尤其是建面約139平戶型比較搶手，總共只有31套，圈存人數遠超房源幾倍了。

保利沙湖嘉瑞項目由1棟32層的住宅樓、1棟39-41層的辦公樓組成，建筑密度20.42%。

住宅總戶數155戶，一層為架空層，5梯5戶獨體獨戶全分開

項目鳥瞰圖

每個戶型都設計了一個轉角的空間，面寬很大，得房率超100%。

建面約139㎡，四房兩廳兩衛。

南向15.5米面寬，四開間朝南，再搭配進深約9米，而寬約5.5米超級方廳，尺度相當闊綽，堪比市面上160㎡大平層。

據說該戶型擁有約101%超高得房率，核心板塊這個面積段，能實現完全得房率的似乎也只有它了，簡直堪稱剛改群體上車的中北路板塊的“福音”！

建面約166㎡，四房兩廳三衛。

南向開間高達約17米，客廳開間達到6.5米，輕松實現4+X的布局，根據自身需求靈活變換。

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不管是做成大橫廳，宴請、聚會，還是設計成其他志趣空間，都是輕松拿捏的。

這個戶型還是雙套房設計，照顧每個人的體驗；這個戶型還做了3個衛生間，功能性是不錯的。

建面約175㎡，四房三衛戶型。

約15.7米的南向面寬，再加上17.5米的東向采光面，創紀錄采光維度，相當于幾乎所有房間都沐浴在陽光之下，在武漢也是很罕見的創意設計。

LDKB（客餐廚陽臺一體化）戶型客廳面積約64㎡，配合270°全景轉角設計，可將繁華的中北路夜景盡收眼底。

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再加上高得房率，空間尺度超越以前建面約230㎡的豪華大平層了。

中北路豪宅門面

產品方面，保利的輸出還是很穩定的，尤其是近兩年在品質上有不少升級。

比如說二七濱江的保利天珺，武昌核心的保利·澗山觀奕等，品質方面都有不少突破，而作為沙湖住宅壓軸登場的保利沙湖嘉瑞，也帶來了不少看點。

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項目為了實現更高的豪宅居住氛圍感，在公區方面下了不少功夫。

比如說，雙會所體系，地上私宴廳與地下24小時健身房等7大功能場景形成“垂直社交鏈”，以全玻璃幕墻提升會所內部空間的通透性。

項目公區效果圖

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借鑒曼谷湄南河四季酒店度假風的架空層泛會所，米色主調串聯酒廊、茶室、私宴廳，透明玻璃盒子將景致引入室內。

項目公區效果圖

項目還打造了約8000㎡的園林景觀，按照155戶來計算的話，相當于戶均51.6㎡的園林面積，100%的景觀覆蓋率，利用全冠喬木+灌木+地被的造景層次，填充更為豐富的四季景觀。

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園林中還打造了藝術水院、立體森院和風雨連廊等，品質感滿滿。

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