濱江3.0時代！ 大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??400萬起，地鐵直達前灘，閔行神盤熱銷！附官方預約通道！

The 3.0 Era of the Riverside! Dahua · Xingyao

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Starting from 4 million yuan. It can directly reach the Qiantan area by subway. This remarkable property in Minhang is selling hot! An official reservation channel is attached!

項目及價格

大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??位于閔行浦江鎮，由上海鯤華房地產開發打造。項目推出建面約 86-137㎡的 3-4 房，均價 42877 元 /㎡，總價 300 萬起。產品有毛坯、精裝三大件、半精裝多種選擇，滿足不同預算與喜好，以高性價比吸引眾多購房者。

生活配套

交通便捷，臨近 8 號線匯臻路站，還有 BRT 快速公交，暢達全城。商業繁華，直線距離不超 500 米有浦江萬達廣場，周邊約 15 萬方山鋼?和潤生活廣場，滿足日常購物、娛樂需求。教育資源豐富，閔浦小學、尚師初中、七寶中學浦江分校等 K12 資源環伺 。醫療方面，有上海交通大學附屬仁濟醫院南院等 。 大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

房產小知識

買房要留意房屋產權性質，70 年產權的住宅土地使用年限從開發商拿地起算，到期自動續期，可落戶，交易滿足 “滿五唯一” 能免個稅；40 年產權多為商業用地，水電成本高、交易稅費多，通常不能落戶。購買前務必確認土地用途，關乎居住成本與權益。 大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

購房建議

先明確購房目的，自住關注通勤、配套與居住舒適度；投資留意區域發展潛力。合理規劃預算，涵蓋首付、稅費、裝修費等。實地考察樓盤，查看房屋質量、戶型格局、樓間距與小區環境。多對比同區域樓盤，綜合價格、品質、物業等因素，謹慎做決策。 大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

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閔行浦江鎮沿江板塊

建面約89-135㎡3-4房

萬達廣場+上師大附中學區旁

精裝交付 總價350萬起

樣板房提前線上預約

請務必報名后靜待銷售電話確認，確認后再行前往現場！僅預約客戶可進入銷售現場，感謝您的理解和支持！

8號線軌交盤

大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??首開勁銷11.9億

開盤現場熱度空前

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大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??建面約89-99-101-123-137㎡3-4房，

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大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??全套戶型圖

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大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??樣板間實拍

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大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??項目還打造了一縱兩橫森氧藝境城市社區，其中涵蓋了約400米無界寬景自然藝術軸、約460米流動的江之界森林界面以及約240米社區街心煥活軸。 大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

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大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??整個社區內外，真正詮釋了入則靜謐出則繁華的生活狀態。

大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??隔著一條黃浦江，坐擁“一江一河”規劃浦江板塊，正迎來屬于它的濱江3.0時代！

示意圖，僅供參考

大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??從1.0陸家嘴再到2.0前灘再到3.0版本的“浦江第一灣”，獨特的“三水八岸、十字水系”特殊區位特點、空間格局和發展潛力，浦江已被列為上海重要的戰略空間，這里將打造世界級濱水區。 大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??橫向對比，我們可以發現4.3萬/㎡的聯動價，大華星曜是閔行板塊內僅剩的價格洼地；縱向對比，上海樓市的天花板全部集中在濱江1.0，2.0地段，它也是入門濱江的僅剩的價值寶地，未來發展空間巨大。 大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

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大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??但浦江的未來潛力，不局限于如此。2035規劃中，浦江鎮定義為閔行中心城區，打造“一廊三帶三心”空間布局： 大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??依托得天獨厚的生態資源及完善配套，大浦江（浦江鎮+浦錦街道）將被建設成為“中心城周邊生態宜居示范鎮”，“黃浦江南岸文化休閑節點”，以及“閔行區科技創新的集聚區”。 大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

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而 大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??項目周邊，還有浦江第一灣“三水交匯”灣區規劃，這片由黃浦江、大治河、金匯港“三水交匯地區”，呈現“三水八岸第一灣”的壯觀景象，是上海地區一處極為寶貴的自然遺產。以“世界眼光、國際標準、海派特色、高點定位”進行規劃，重點優化濱水空間與功能、生態景觀，打造世界級濱水區。

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最近，國際征集的項目設計最終方案完成評審，將于10月下旬向公眾展出方案成果。這有利于該地區推動區域發展轉型、整體功能品質提升和生態價值彰顯，加快形成上海南部新型濱水中心區。“浦江第一灣”的未來必定更加壯觀。 大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??在項目的西側，便是閔行區著重打造的科創高地“大零號灣”。重點聚焦AI+生物醫藥、新型儲能、超導技術、衛星通訊、工業機器人等細分領域，匯聚了上海交大、華師大兩大985高校，還有航天、航空、船舶、核電等領域的10多所科研院所，提供源源不斷的人才動力。 大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

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大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??從目標看，大零號灣至2035年將形成萬億市值的高新技術企業集群，成為上海科創中心重要策源地。（信息來源科創閔行）將與漕河涇、張江科學城共建上海邁向全球影響力科創中心！產業、人口的聚集，將會成為這片土地價格厚實的支撐。 大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??

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大華·星曜??官方售樓處熱線：400-9966-940? ??與此同時，周邊二手的價格普遍在5萬/㎡，存在一定的想象空間！

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