?仁恒公園世紀三期?

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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假 一切以售樓處為準！

開發商售樓處/投訴熱線：400 102 7902

項目基本信息

項目名稱：仁恒公園世紀三期

項目地址：龍崗區龍崗大道與愛新路交匯處

占地面積：約2.2萬㎡

建筑面積：約18萬㎡

產權年限：住宅70年

推售產品：建面約109㎡-185㎡3房-4房

交付標準：精裝修

梯戶比：3梯3戶/3梯4戶

車位比：1：1.16

容積率：5.9

綠化率：40%

開發商：仁恒置地集團

物業：仁恒物業管理

源于新加坡 國際開發商

新加波仁恒置地集團，于1993年進入中國，始終以“善待土地，用心造好房”為開發理念。秉持著這份“善待”和“用心”，從首個國際社區作品「上海仁恒濱江園」，到「珠海仁恒濱海中心」，歷經29載，始終與中國多城市群發展共譜時代新章。

布局全國，國際社區創領者

從上海到南京，從港珠澳大灣區、江浙滬長三角、京津冀環渤海三大城市群的拓展，再到中西部核心區的深耕，在國家核心戰略城市群，仁恒以前瞻性的布局及資源投入，激發源源不斷的城市活力。

深耕深圳15載，匠心締造好房

自2007年仁恒進駐深圳以來，已為近6000戶家庭提供服務，2020年公園世紀住宅項目銷售額達全市第3名，龍崗銷冠；

同年榮登深圳TOP10房企，旗下公園系榮獲房企產品系TOP3，成為深圳品質人居名片；2021年榮獲深圳市房地產開發行業綜合實力十強。

深圳國際社區布局：國際企業家會館-仁恒深之源；國際青年社區-仁恒夢公園、仁恒前海夢公園；國際社區-仁恒公園世紀。

國際新名片 深圳六大城市新客廳之一

【大運新城】定位為深圳6大城市新客廳之一，平行前海、深圳灣等發展勢能，城市多中心格局發展之下，擎啟東部核芯。周圍環伺近70萬方城市商業、5大城市公園、約29萬方文體配套、約139萬方深港國際中心城市地標級綜合體，聚核城芯繁華活力。

交通配套

【大運樞紐站】規劃4軌于此交匯。3-14-16號線（已開通）33號線（建設中中6站直達機場），乘坐14號線可8站至福田，實現龍崗與福田快速通達。

教育配套

家門口的十二學年公立學校【一站式教育配套】兩所三年制公立幼兒園就在家樓下（一期龍崗區四季第一幼兒園已開學）；在龍崗區政府、上海外國語大學的支持下，仁恒置地斥重資于公園世紀3期旁配建九年制上海外國語大學附屬龍崗學校（公立，已開學），是上海外國語大學首個長三角以外地區合辦學校，是深圳引進的首個基礎教育“海派”學校，以教育之名給孩子更好未來。

商業配套

2公里范圍內現有星河CocoPark、山姆會員店、天光城等超30萬方集中商業環繞；未來深港國際中心約31萬方旗艦商業即將兌現；項目自配鄰里中心、國際風情街區，暢想家門口吃喝玩樂購一站式休閑購物便捷生活；

醫療配套

龍崗區人民醫院、龍崗區婦幼保健院等。

文體配套

國際文體中心，盡享文化盛宴【大運體育館】超29萬㎡大運中心體育場館，建設有一場兩館，三座世界一流的場館。滿足國際足聯及國際田聯的比賽標準，可舉辦各類國際級的賽事和超大型演藝、音樂盛宴會，已逐步成為大型賽事、文化演藝、休閑娛樂的國際化高端文體中心。

戶型鑒賞

樣板間展示

深圳提高住房公積金貸款額度最高額度提高至231萬元

財聯社3月16日訊，深圳市住房公積金管理委員會3月16日發布《關于〈深圳市住房公積金貸款管理規定〉的補充規定》《關于我市住房公積金利息補貼有關事項的通知》兩項文件，兩項文件自2025年3月24日起開始實施。

一是調整最高（基礎）額度：個人申請最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請最高額度從90萬元提高至110萬元。

二是調整最高額度上浮情形和比例：購買本市首套住房上浮比例從20%提高至40%。多子女家庭購房上浮比例從10%提高至50%。該政策適用于有兩個及以上子女的家庭，未成年和成年子女均計算在內。全國范圍內有公積金貸款記錄的成年子女不計入。新增購買本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。

同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。按照往年數據，首套房上浮政策可覆蓋90%以上貸款申請職工。

可貸額度提高至賬戶余額16倍

在前期意見征集階段，有近10%的意見涉及提高住房公積金可貸額度的賬戶余額倍數。

為切實回應群眾訴求，并充分考量我市住房公積金資金流動性狀況，文件將住房公積金貸款可貸額度從原本賬戶余額的14倍提高至16倍，同時不超過上述最高額度。

可貸額度還需要結合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計算，最終額度以審批結果為準。

此項調整將進一步保障中低收入家庭、工作年限較短的青年人等住房公積金賬戶余額相對較少的職工群體，助力他們更多、更快獲得住房公積金貸款。

調整最低首付款比例

為充分滿足職工剛性和多樣化改善性住房需求，重點支持職工購買保障性住房，文件明確，調整我市住房公積金貸款最低首付款比例。

廣州打響一線城市配售型保障房申購“第一槍” 1336套房源價格僅為市場價六折

①廣州打響了一線城市配售型保障房申購第一槍；

②廣州推出首批1336套配售型保障房房源，價格基本上為周邊在售商品房價格的六折左右，但將實行3年期封閉管理。

3月21日，廣州正式啟動首批配售型保障房的申購意向預登記工作。此次廣州推出首批1336套配售型保障房的房源，分別位于黃埔區的蘿崗和苑（936套）和白云區的嘉翠苑（400套），銷售基準價分別為15800元/平方米、17300元/平方米，均為現房認購。

“這是廣州推行配售型保障性住房制度以來，首批面市的產品。廣州正式啟動首批配售型保障房申購意向預登記工作，成為全國首個推出此類住房措施的一線城市。”廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示。

“從本次將推出的配售型保障房項目來看，價格基本上為周邊在售商品房價格的六折左右，這對于在廣州工作的普通工薪群體具有較大吸引力。”中指院華南分院研究主管陳雪強表示。

雖然在價格上具有較強吸引力，但同樣需要注意的是，廣州配售型保障性住房是面向本市戶籍住房困難家庭和各類引進人才等工薪收入群體銷售的保障性住房，并實行3年期的封閉管理，禁止以任何方式違法違規將其變更為商品房流入市場。

其共有兩種模式退出：一是回購模式，回購價格為建設運營機構按照原購房價格每年扣減1%計算；二是內部流轉模式，出售（對象為合資格申購者）價格不得高于原購房價格。

就價格問題，分析師指出，這部分房源對商品房市場沖擊比較小。

“這其中的原因在于，從現有購買群體來看，即便這部分人群不去購買配售房，也不會去買商品房。同時配售房的戶型面積較小，大部分房源面積都低于90平方米。購買配售房以后，可以降低他們的住房消費成本，以低成本體面的方式在廣州扎根，也為后續購買商品住房，以及實現住房消費升級奠定了基礎。”李宇嘉稱。

一位房地產分析師表示，廣州在配售型保障房方面，具有較為豐富的土地及房源支持。按去年披露的信息，廣州配售型保障房項目供應，在土地及房源方面至少有三類來源，包括存量轉換、新開工和“按需定建”，充分體現了“人房地錢”幾項要素在相應機制運作下，支撐配售型保障房的導向。

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