上周幫我維護房源的經紀人告訴我，前小區出了一套房，標價直接參考上一套（也就是我家）的成交價，不一會兒，朋友圈很多中介朋友都發了這套房的信息，被所有房產經紀人發的房必定屬于撿漏房源。

一周過去了，看房的挺多，但目前還沒有成交。看熱鬧者眾，想買者寡。

現在賣房有多難，過來人只想說：為了賣個房，我至少去廟里拜過兩次，面朝寺廟，重新擁抱占卜和星座。

去年9月初我正式上架房源，在那之前我大概上架過三四次，但都因為自己在賣和不賣之間反復橫跳折騰了幾次。

9月看房的寥寥無幾，快放國慶長假了，好不容易來了一組看房的客戶，結果我當時正在高鐵上，丈夫正在加班，而住了7年從未出現電池沒電的智能門鎖，在中介帶人去看房的那一瞬間命運般地耗盡電量。當時我為此生氣很久，回頭看，這才哪到哪。

現在賣房，極度考驗耐心和勇氣，只不過當時，我未有感知，我天真地以為有人看就會有人買。

11月初，好似命運出現轉機。周一的工作日居然有3組看房，下午經紀人跟我說：“譚姐，有組客戶看得很滿意，這次錯不了！我都開始給你看新房了。”經紀人都掩蓋不住的雀躍，我笑著回微信，真的假的啊。

晚上他電話我：“今晚有沒有時間？”說今天有兩組客戶都有意向，還給我介紹了下，兩組談判要分先后順序，嚴格保密，他在溝通先后順序排期，要我等電話。用不上的知識又增加了。

激動的心顫抖的手，等啊等，等來了電話，被告知今晚肯定是不談了，約定推遲到周五。沒到周五，我知道大概率沒戲了。而另一組客戶確實也看上了，但是出價傷害性極大，侮辱性極強。那時候我還意識不到，一個真心實意看上你房子的人，有多么可貴。

那一周就在以為自己要賣掉了但最終又被放鴿子的等待中，心理防線逐漸瓦解。你都很費解，怎么當天看得如此滿意，對價格也滿意的房客，隔了一個晚上立馬態度扭轉。

人最怕的是有希望，怎么形容那種被希望吊著的感覺呢。就好像你有一個crush（心動對象），他如果不搭理你，你倒也還好，好像也沒那么喜歡。但是如果他每天跟你聊挺好的，就是約不出來見面，這時候你最難受：他到底是什么意思？本來不喜歡的，馬上變得上躥下跳，非他不可。期盼就是毀滅的開始。

如果說在這次之前，我抱著的還是“價格合適就賣，賣不掉就住著”風輕云淡的心態，在這次被鴿風波之后，我的耐心和認知開始全方位崩塌：這房，非賣不可，立刻馬上，越快越好！

我大概有10年時間不看星座和運勢了，從那次開始我重新看起星座運勢，并且連丈夫的一起看，畢竟這也是他的房子。

星云流轉，大概是星座運勢說對了。12月初，又有人看中了，這一次我們竟然還到了簽約室。這一部分又發生了什么故事呢？我想留個懸念，留著直播時候再聊或者下篇文章再寫。

2月底房子賣掉后，我采訪了下房屋的成交經紀人，問他為何能把客戶帶到簽約室，他說：“我真覺得你們房子好，并且性價比很高。所以當有客戶提出具體要求，我第一時間想到你們家。”

房子優勢：次新小區自住，視野開闊無遮擋，樓層好，小區環境好，中央空調+地暖的配置在當時小區的房源中是唯一；

而只能賤賣的原因：小眾樓盤；位置尷尬；無學區配套；距離地鐵站其實不算遠，但是上班族無法步行前往以及我也不知道為什么。

這幾個月里看中房子的人不少，但是他們在干嘛呢？他們在等。大部分能在房子里呆個五分鐘以上的看房客，他們對房子都很滿意。很多房客在房間里問了我很多細節，差點要從房子聊到詩詞歌賦，然后一邊聽一邊回應：這房子真不錯！

不要相信他們任何一句漂亮話，因為他們走出這扇門之后就會心若磐石，根本不出價。我猜他們只會在貝殼上輕輕點關注房源，然后坐等。在房子成交下架那天，我看了下有30多個人關注我的房源。

如果回到過去，我會在11月底，好好對待11月初那個看中我房子但出價很低的客戶，在她的中介半個月后還愿意電話來游說我時，就痛快地答應：好，賣！畢竟他們當時出的價比我最終的成交價還能高一點。沒準我還能保住我的床。

并猛拍我的頭對自己說：認清現實，放棄幻想。趕緊賣吧，想什么呢！