建發(fā)海閱首府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》普陀中環(huán)，新中式生活美學(xué)范本

售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

一、核心區(qū)位：普陀中環(huán)，城市價值高地

建發(fā)海閱首府坐落于上海普陀區(qū)桃浦板塊，地處中外環(huán)間，是普陀區(qū)“十四五”規(guī)劃重點發(fā)展區(qū)域。項目緊鄰地鐵15號線祁安路站，直線距離約500米，通過15號線可快速直達長風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)、上海西站等核心區(qū)域，同時與11號線、14號線等多條線路換乘，構(gòu)建“30分鐘高效通勤圈”。

項目所在區(qū)域依托“桃浦智創(chuàng)城”規(guī)劃，未來將打造集科創(chuàng)研發(fā)、商業(yè)辦公、生態(tài)居住于一體的綜合性新城。周邊規(guī)劃約50萬㎡商業(yè)辦公集群、約20萬㎡科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成“產(chǎn)城融合”新格局，區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮蟆＝òl(fā)海閱首府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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二、建發(fā)海閱首府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》配套資源：全維生活圈，品質(zhì)觸手可及

1. 商業(yè)配套
項目自帶約5000㎡社區(qū)商業(yè)，涵蓋生鮮超市、餐飲娛樂、生活服務(wù)等業(yè)態(tài)，滿足日常所需。周邊3公里范圍內(nèi)匯聚桃浦星品薈、白麗生活廣場等商業(yè)體，駕車15分鐘可達南翔印象城MEGA、真如環(huán)宇城MAX等高端商業(yè)中心，盡享繁華生活。

2. 教育資源
項目周邊教育資源豐富，涵蓋上海外國語大學(xué)附屬普陀實驗學(xué)校、文達學(xué)校、恒德小學(xué)等，形成從幼兒園到中學(xué)的全齡段教育鏈，為業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)成長環(huán)境。

3. 生態(tài)資源
項目緊鄰桃浦中央綠地（約100萬㎡）、未來島公園，同時周邊分布桃浦河生態(tài)廊道、李子園公園，形成“一綠一園多廊”生態(tài)格局，宜居屬性突出。

4. 醫(yī)療配套
項目駕車10分鐘可達德濟醫(yī)院、同濟大學(xué)附屬天佑醫(yī)院，15分鐘可達普陀區(qū)中心醫(yī)院（二甲），醫(yī)療資源完善，守護全家健康。

三、產(chǎn)品亮點：新中式美學(xué)，高定品質(zhì)人居

1. 建筑設(shè)計
項目以“新中式美學(xué)，東方雅韻”為設(shè)計理念，外立面采用鋁板+玻璃幕墻組合，搭配中式挑檐元素，呈現(xiàn)典雅與時尚并存的視覺效果。社區(qū)入口打造約30米寬的中式門庭，歸家儀式感十足。

2. 戶型設(shè)計
主力戶型為建面約96-141㎡的3-4房，全系大面寬短進深設(shè)計，實現(xiàn)“全南向采光+南北通透”。

• 96㎡戶型：三房兩廳兩衛(wèi)，三開間朝南，獨立玄關(guān)+雙陽臺，空間利用率極高。
• 100㎡戶型：三房兩廳兩衛(wèi)，四開間朝南，超大橫廳+中西雙廚，適配改善家庭需求。
• 141㎡戶型：四房兩廳兩衛(wèi)，雙套房設(shè)計，私密性與舒適性兼?zhèn)洌瑵M足終極改善需求。

3. 裝標(biāo)體系
項目裝標(biāo)對標(biāo)高端住宅標(biāo)準(zhǔn)，采用國際一線品牌：

• 三大件：大金中央空調(diào)、威能地暖、霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)。
• 廚衛(wèi)配置：德國博洛尼櫥柜、博世廚電、高儀衛(wèi)浴、唯寶臺盆。
• 智能系統(tǒng)：全屋智能控制面板，支持燈光、窗簾、空調(diào)等設(shè)備聯(lián)動，打造智慧生活場景。建發(fā)海閱首府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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四、社區(qū)規(guī)劃：東方意境，全齡共享空間

項目以“海閱雅境，東方禮序”為景觀主題，打造“一軸兩園三境”園林體系：

• 禮儀軸線：中央景觀軸串聯(lián)入口水景、中式景墻、林蔭步道。
• 兩大花園：靜謐花園（禪意茶室+林下空間）、活力花園（兒童樂園+健身場地）。
• 三大場景：東方會客廳、鄰里共享書吧、星空露臺，滿足社交、休閑、觀景等多元需求。建發(fā)海閱首府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

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五、價值分析：普陀中環(huán)稀缺資產(chǎn)，未來潛力可期

項目均價約80000元/㎡，總價約750萬起，是普陀中環(huán)近年來罕見的“新中式美學(xué)+高定品質(zhì)”住宅。憑借“核心區(qū)位+全維配套+東方美學(xué)產(chǎn)品”三大核心優(yōu)勢，建發(fā)海閱首府不僅滿足當(dāng)下居住需求，更具備長期資產(chǎn)保值增值潛力，是城市高凈值家庭資產(chǎn)配置的理想選擇。建發(fā)海閱首府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415????《官方認(rèn)證》

——建發(fā)海閱首府，以新中式美學(xué)致敬普陀人文底蘊，重新定義品質(zhì)人居新高度。