現(xiàn)在的樓盤，動(dòng)輒好幾十層，面對(duì)諸多選擇，應(yīng)該選哪個(gè)樓層也是一件讓人頭疼的問(wèn)題。一旦選錯(cuò)了樓層，未來(lái)住著可能就會(huì)變得十分鬧心。

身為過(guò)來(lái)人，奉勸大家一句，樓盤里面最“”的是這5個(gè)樓層。買房的時(shí)候記得，誰(shuí)買誰(shuí)后悔。

垃圾

1、污穢層

所謂“污穢層”，并不是說(shuō)樓層非常臟污，通常是指有“兇宅”的樓層。而所謂的“兇宅”，是指房子里面出現(xiàn)過(guò)“非正常死亡”。按照傳統(tǒng)的說(shuō)法，“非正常死亡”的人，會(huì)有怨氣，影響房子的氣場(chǎng)，對(duì)居住者不利。

如果同一樓層里面有“兇宅”，就成了“污穢層”。不僅“兇宅”本身沒(méi)人敢買，甚至同一層樓的房子也會(huì)受到牽連。不知情倒還罷了，一旦知道身處“污穢層”，會(huì)給該層的住戶但來(lái)心理壓力，甚至膽子小的人都不敢居住。

2、空置層

空置層就是指沒(méi)有人購(gòu)買的樓層，空空蕩蕩的閑置在那里。一般情況下，“空置層”多是為底層和頂層，因?yàn)檫@兩個(gè)樓層的問(wèn)題實(shí)在太多了。

底層緊貼地面或者直接就在地面，采光、通風(fēng)、視野等條件都極差。并且還很潮濕，蚊蟲鼠蟻都可能是家里的“常客”，而且噪音非常大，衛(wèi)生條件也不好，還容易被小偷光顧。

而頂層的問(wèn)題也不少，比如冬冷夏熱，居住的時(shí)間長(zhǎng)了之后，天花板容易滲水。并且，等電梯的時(shí)間長(zhǎng)，需要二次供水，出現(xiàn)災(zāi)害逃生難度大等問(wèn)題。

一層樓之所以會(huì)被“閑置”，絕對(duì)是存在問(wèn)題的。我們遇到?jīng)]有住戶的樓層，一定要先了解清楚其中是否存在問(wèn)題，等買了就來(lái)不及了。

3、嫌棄層

幾乎每個(gè)樓盤里面都會(huì)有一個(gè)被人“嫌棄”的樓層，比如：物業(yè)管理處所在的樓層。

首先，物業(yè)管理處本來(lái)就是處理問(wèn)題的地方，人來(lái)人往比較嘈雜。然而，最大的問(wèn)題并非如此，而是這一樓層的公攤面積可能會(huì)比較大。如此一來(lái)，購(gòu)房者就要浪費(fèi)更多的血汗錢。

因此，我們看到大家都嫌棄的樓層，一定要搞清楚其中的原因，別急著購(gòu)買。

4、設(shè)備層

為了滿足日常的生活需求，每一棟樓里面都會(huì)有一個(gè)設(shè)備層，里面通常會(huì)有電梯設(shè)備，供電設(shè)備，供水設(shè)備，供暖設(shè)備，空調(diào)設(shè)備等等。

這些設(shè)備在運(yùn)作的時(shí)候，容易產(chǎn)生一些噪音、輕微震動(dòng)，甚至還會(huì)有輕微的輻射。如果房子處于設(shè)備層，或者設(shè)備層的上下層，都容易受到影響。

雖然說(shuō)，現(xiàn)在的房子，設(shè)備層一般都設(shè)置在地下室或者樓頂，但是也有可能例外。因此，買房前要搞清楚，避免買到設(shè)備層。

5、危險(xiǎn)層

雖然每個(gè)小區(qū)都一直宣傳“禁止把電動(dòng)車帶回家充電”，但是仍無(wú)法完全避免這種情況，一旦同樓層有這種“執(zhí)拗”的業(yè)主，那無(wú)疑就是在身邊埋下了一顆定時(shí)炸彈。

除了電動(dòng)車帶回家充電之外，樓梯、樓道里面都是廢紙箱的樓層也屬于“危險(xiǎn)層”。

買新樓盤的時(shí)候不好判斷哪個(gè)是“危險(xiǎn)層”，但是購(gòu)買二手房的時(shí)候可以實(shí)地考察，一旦發(fā)現(xiàn)樓層里有這種“危險(xiǎn)的人”，還是盡量避開(kāi)。

文末總結(jié)

不管多好的樓盤，里面也必然會(huì)有“樓層”的存在。買房的時(shí)候，一定要注意規(guī)避上訴5個(gè)“樓層”，誰(shuí)買誰(shuí)后悔！

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