河南
近日，鄭州市住房保障和房地產管理局制定發布2025年工作要點，其中提到，今年計劃完成既有住宅加裝電梯200部。
在這場關乎百萬居民生活質量的民生工程中，加裝電梯始終是最受矚目的焦點議題。
不過，現實并沒有想象中這么順利。
鄭州金水區王阿姨的遭遇堪稱教科書級案例：2019年花120萬買的6樓學區房，加裝電梯后掛牌兩年都沒賣掉，最后忍痛降價到95萬成交。
大數據顯示，加裝電梯的老房子掛牌量同比激增2.3倍，但成交均價卻比同地段樓梯房低8%-12%。購房者現在精得很，算盤打得噼啪響：電梯維保費每年至少5000，大修基金一次要攤好幾萬，這哪是買房分明是請了個“吞金獸”。
安全隱患同樣不容忽視。某小區加裝電梯導致墻體開裂，卻面臨多方推諉的維權困境。其實類似磚混結構的老房子加裝電梯容易破壞承重體系，而框架結構相對安全。部分采用玻璃電梯井的裝置還存在暴曬過熱隱患。
總的來說，對購房者而言，加裝電梯并非升值保障，頂層老房即便加裝電梯，未來維護風險仍存。
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