新政兇猛！成交破億！

五一黃金周，官方發錢力挺蘇州樓市

買房補貼0.5%！二手房裝修補貼15%！

真金白銀送送送！

節后第一天，政策再加碼

吳中區發布房票安置新政

最高8%獎勵，結余還可申領變現！

接下來，其他區會否跟進加大力度？！

二手房裝修補貼范圍、人才房票范圍也要擴大

救市大招狂炸，市場真實反饋來了

下面一起來看——

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官方發錢！真金白銀送送送！

買新房補貼0.5%！二手房裝修補貼15%

節后第一天！政策再加碼！

五一黃金周，蘇州樓市放大招！官方直接發錢，買就送！

1、買就送！買新房送購房補貼，買二手房送裝修補貼，全方位刺激…

五一假期第二天，蘇州樓市突發新政，力挺樓市、刺激消費！5月2號開始 執行，6月30日截止，限時2個月，新房、二手房（裝修）全都有補貼。

新政一共三大重點：

①購房補貼：購買新建商品房可享合同金額0.5%的補貼（以網簽備案價為準），補貼由縣級市（區）發放；

②舊房裝修補貼：2025年內對舊房改造涉及的9類材料（如瓷磚、地板、衛浴等）按購置價15%補貼，每套房最高3萬元。

③人才房票政策：擴大人才房票適用房源范圍，分層次支持人才安居。

2、節后第一天，政策再加碼，吳中區率先加大房票安置力度，其他區是否跟進？

吳中區率先發布房票安置新政，有效期延長！房票安置優惠力度加大！重點是！房票安置還有獎勵，最高8%，用不完結余部分還可申領變現。

來看下重點：

吳中區房票安置有效期延長至2027年7月24日，房票實名持有，不得轉讓，可享政府商定優惠價格，助力被征收人優惠購房。

1、房票安置模式

①保留安置房：選擇房票安置的家庭需保留至少一套安置房（具體由區域方案明確）。

②結算差價：房票金額包含安置補償權益貨幣化金額及結算差價，差額部分可自由選擇貨幣領取比例（低于5萬元可全額領取）。

2、房票安置的貨幣獎勵

①首次選擇房票：使用金額達票面85%時，獎勵票面金額8%；不足85%則按使用金額8%獎勵。

②二次選擇房票：（原已選產權調換）：達85%獎勵票面3%，不足則按3%獎勵。

3、房票安置的購房優惠

①可享受政府商定商品房的協議優惠價，定向安置房由政府統籌定價。

②結余房票金額可提現（高于票面15%部分不計獎勵，按活期計息）。

原文如下

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新政后，樓市被激活

五一黃金周，突破600單！

單盤狂賣1.6億+！優惠回收倒計時！

五一小長假，蘇州多個售樓處人氣爆滿！趁著政策東風，部分項目推出“限時折扣+補貼疊加”優惠，如某樓盤總價150萬房源，疊加0.5%補貼及開發商98折，實付減少1.25萬，但核心區高價改善盤仍以平時的價格為主。

五一期間，僅貝殼一家平臺認購就突破600單，相當于一天100多套成交。

下面一起來看蘇州各大樓盤，五一真實市場情況——

1、園區金雞湖大平層天譽東方，勁銷超1.6億+！

金雞湖低密洋房大宅天譽東方，成交遙遙領先，五一黃金周熱銷1.6億+，178-198㎡洋房&143㎡瞰湖高層，火爆熱銷中~

2、奧體頂豪，黃金周熱銷超1億！

奧體頂豪紫金翡麗甲第，五一黃金周熱銷超1億，剩余房源已經不多，感興趣的抓緊。

3、園區改善紅盤珺華賦，五一勁銷6600萬

星湖街保利珺華賦人氣高漲，五一勁銷6600萬 ，熱度飆升中。

4、吳江宋風別墅閱湖之星，黃金周勁銷20多套！

吳江新宋風濱湖別墅閱湖之星，五一期間勁銷20套，限時優惠回收！

5、主城首個豪宅四代宅蠡塘森嶼，黃金周勁銷1.21億

相城四代宅豪宅蠡塘森嶼，五一期間勁銷超1.21億，150-220㎡空中院落大平層，高得房率、高贈送，明星紅盤實力演繹！

6、高鐵新城熙辰上院，五一認購約5000萬

高鐵新城紅盤中建熙辰上院，五一期間勁銷超5000萬，123-198㎡低密湖景洋房大平層，人氣超高。

7、相城鹿溪雅園，熱度狂飆，黃金周限時優惠回收

相 城鹿溪雅園， 也在熱銷中，黃金周限時優惠回收，中環內虎丘濕地旁，建面105-115㎡改善盤，壓軸好房熱度飆升。

8、獅山地標大平層覽月閣，五一特價房全部售罄

新區獅山地標大平層覽月閣，黃金周一天3套流速，特價好房全部售罄，實景品質+優質學區，想買學區房的可以重點關注。

此外，還有房企統一曬海報的，招商蛇口蘇南片區，五一黃金周熱銷超3.5億！

保利蘇通，五一好房節勁銷超3.5億，品質口碑實力兌現！

這兩天蘇州各大樓盤喜 報陸續發出 ，坐等更多樓盤喜訊。

很多人疑惑五一樓市新政，對市場刺激大嗎？樓市真的回暖了嗎？

蘇州這次官方發錢刺激市場， 新房購買者可享總房款0.5%的補貼，以100萬房產為例，補貼5000元。

主要利好首置剛需客群， 0.5%補貼雖有限（100萬房省5000元），但降低心理門檻，推動觀望需求釋放；對于改善群體來說，二手房裝修補貼+房票安置延長，加速“賣舊買新”鏈條，尤其吳中區拆遷戶成購房主力；另一方面，也有利于開發商去庫存壓力緩解，加快推盤節奏。

從市場表現來看，五一期間樓盤到訪量激增，短期熱度有所提升，但后續可能回落，況且 補貼力度偏小（如去年部分城市補貼達1%），對購買力提升有限，更多是心理刺激，提振市場信心。

總結，這次新政是典型的“以時間換空間”策略，短期激活市場，但長期還需要更多大招刺激，有買房需求的可以把握窗口期~