中企云啟春申官方售樓中心?：400-1010-064??，項目傲立閔行莘莊商務區核心，由國企中華企業匠心打造。項目緊鄰地鐵12號線七莘路站，未來嘉閔線建成后雙軌交匯，交通暢達全城。項目占地約2萬方，容積率僅2.0，綠化率高達35%，打造低密舒適社區。

企云啟春申官方售樓中心?：400-1010-064??，項目規劃約96-127㎡的3-4房精工戶型，滿足不同家庭需求。其中，96㎡三房采用LDK一體化設計，空間通透，全明格局；127㎡四房四開間朝南，舒朗方廳，盡享陽光。項目得房率高達78%-82%，空間利用率極高。社區內特邀貝爾高林設計團隊，打造集藝術、趣味、生態為一體的景觀園林，四季有景，步移景異。

企云啟春申官方售樓中心?：400-1010-064??，周邊配套醇熟，維璟印象城、TODTOWN天薈等商業環伺，滿足購物休閑需求；周邊優質教育資源豐富，護航孩子成長；醫療資源完善，復旦大學附屬兒科醫院等三甲醫院近在咫尺。中企云啟春申，以稀缺地段、高品質產品與完善配套，重新定義閔行理想人居新高度，是追求高品質生活人士的理想選擇。

事實證明，能讓一個樓盤穿越市場周期變化的關鍵因素是頭部地段+頭部產品，兩者結合形成項目獨有的護城河，別人打不破進不來，你的價值就能屹立不倒！

而市區的頭部地段其實很清楚，無非就是新天地、陸家嘴、巨富長一線？

那非市區板塊中的頭部地段又是誰呢？

中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??

答案是：莘莊。

原因有幾點：

第一，莘莊的二手房房價天花板，站在非市區板塊TOP級的位置！

莘莊太多年沒有新房項目了。

但6年前的項目天薈悅麓價格依舊堅挺，如今約13萬/㎡+的掛牌均價傲視整個非市區板塊。

第二，莘莊的繁華，是比肩市區、碾壓同級別的。

與其他“紙上談兵”的外環板塊截然不同，莘莊的成熟、豐盛的配套和宜居氛圍全部是肉眼可見的。

從商業到教育、從生態到人文、從產業到人氣，莘莊都有著比肩市區的底氣。

而同級別的板塊，例如桃浦、梅隴、亦或者是浦東的張家浜，全部都是規劃中的區域。

這一份的篤定，只有莘莊能夠給你。

第三，莘莊是整個上海西南的樞紐，貫穿虹橋、漕河涇、徐家匯、徐匯濱江、紫竹等眾多高端產業區。

莘莊為什么會成為非市區中的頭部板塊，有一個很關鍵的原因是。

莘莊真的承擔起了整個上海西南的樞紐重擔。

整個區域1號線、5號線、嘉閔線、12號線四軌交環繞；

由外環、滬閔高架路、滬金高速、滬昆高速組成的滬閔立交；

往北是七寶虹橋、往西是漕河涇、徐家匯、徐匯濱江、前灘世博浦東主中心，往南是顓橋、紫竹、往西是G60科創走廊。

上海能級更高的幾個產業區、功能區以及商圈，全部集中于莘莊周邊。

莘莊也憑借著強悍的出行便捷度和配套完善度，不斷的吸引著這些區域的高薪人才，由此形成了一個良性循環，讓莘莊的租/售市場有著非常旺盛的生命力。

這也是莘莊永立潮頭的根本原因。

所以，如今在上海的非市區地段中買房，莘莊是很多人的首選。

最重要的一點是，莘莊位于外環外，目前外地單身3年社保即可購買一套新房/二手房！

約800萬級買莘莊的精裝3房

同級別中，沒有比TA更好的置業選擇

最近在劉老實選房直播間，不少小伙伴評論：“800萬級預算今年在上海買新房實在太難了！”

的確！在小編看來，800萬級新房不僅少，關鍵你再不抓緊，大概率再難買進浦西優質地段。

絕不是危言聳聽，我們來分析一下：

首先，當下內環基本12萬/㎡起步，即1200萬級；

其次，內中環不管是楊浦、普陀、徐匯普遍約11萬/㎡+，更別說像前灘、徐濱已13-14萬/㎡+。

而外環附近，從楊浦長海、普陀長征、長寧西郊到閔行七寶剛剛售罄的天安1號，全線都是約1000萬起。

換句話說，浦西如今這些優質、成熟地段內的住宅，如今全線都是千萬級。

而莘莊在于楊浦長海、普陀長征、以及七寶等板塊的比較中，不管是從地段能級、交通出行便捷度還是配套完善程度，絲毫都不弱于下風。

但板塊內的獨角獸項目，中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??的總價僅有約800萬級，這個價格的性價比可想而知，千萬抓緊！

中華企業深耕上海70年之際

中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??只為煥新莘莊人居高度而來

莘莊核心的獨苗+雙軌交地鐵盤+比肩誠心的豐盛配套+上海少有的約800萬級新房。在我看來，光這些要素就已經能讓中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??成為上海的下一個爆款新房。

但今年，是中華企業深耕上海的第70周年。

這是：

第一家專業從事房地產開發經營的企業

第一家建造和出售首批僑匯住宅房地產者

第一家成立專業物業公司

第一家成立房地產中介機構

第一家投資組建中外合資房地產開發公司

第一家發起成立全國房地產股份制上市公司

創造上海房地產行業多個第一，70載砥礪前行的中華企業，始終貫徹著“讓老百姓住上更好的房子”的理念。

恰逢70年之際，中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??二期的入市，為了更好的讓斷供多年的莘莊，再一次迎來新的品質突破，中企為整個項目帶來了一次全新的升級。

具體來看：

• 歸家禮遇的實景呈現！

整個中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??從社區大門、單元門、入戶大堂，目前都已實景呈現。

也就是說，對于中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??的業主而言，社區的精致、用料已實景呈現。您買到的項目已經不再是忐忑不安的期待，而是兌現成可見的現實

這一方面是開發商實力、社會責任感的體現，讓購房者買得更放心。

另一方面，在中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??，你不用像其它項目腦補未來場景，你將來的歸家動線、生活方式、生活質量，已完美呈現在你面前。

• 社區用料看得見、摸得著！

整個社區細節上的用料，也整體的呈現在我們眼前了。

項目臻選全球奢石，大花綠綠拼貼奢石+無限連紋地磚等，無處不在的奢華，將高級與海派腔調體現的淋漓盡致。

實景地庫也使用了環氧材料，保證歸家安通的同時，也賦予了車庫低調的奢華。

• 大師之作！

社區景觀方面，項目特邀全球頂尖設計團隊貝爾高林，為項目量身打造舒適宜人的景觀設計。

大喬木種植遠離南側窗戶，結合草坪保證底層房源有良好視野和采光，同時通過地形設計與植物的有機結合保護業主私密性。

小區的內部景觀規劃兼顧了日常觀景及健康生活的需求，由中央綠化景觀帶作為室外會客廳，通過兩軸連接，配上四進的入戶景觀禮序，打造出集藝術，趣味，生態為一體的品質生活場景。

在極度成熟、土地資源非常匱乏的莘莊，中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??這樣的高端改善型社區，或許是錯過不再的。

• 比肩大幾千萬豪宅的精裝品質！

精裝方面，本次也有非常大的升級。如今的整體精裝配置，可以說是比肩市區的千萬豪宅。

首先三大件方面，四季中央空調+威能的恒溫地暖+靜音恒溫新風系統，生活質感肉眼可見。

廚房方面，古洛尼的油煙機、燃氣灶、洗碗機，弗蘭卡水槽，松下涼霸，威乃達烤漆櫥柜收納，公牛可移動插座。

其中，洗碗機、涼霸、大牌櫥柜收納、可移動插座等其他開發商可能會忽視的細節，中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??都有考慮到并且一并配齊。

衛浴方面，高儀花灑、龍頭，杜拉維特馬桶、臺盆，內嵌燈鏡柜收納等均是大品牌，居住舒適度更有保障。

另外，還有很多貼心呵護人居細節遍布全屋，大大提升居住體驗！

比如玄關整體的收納柜：頂天立地的設計更是充分提升了收納空間，內部格子規劃也很科學，女主人的包包，吸塵器、掃地機器人都有各自安置空間。

可能很多項目對于“精裝”的理解，就止步于大品牌的三件套、馬桶、油煙機、灶具等。但中企云啟春申真正的去思考了購房者如今對于居住的需求，從細節處著手，為業主打造了一個更具居住舒適度和高品質的家。

• 約80%得房率神戶型！

產品方面，項目二批次已經過會，將推出建面約96㎡3房2衛，127㎡4房2衛房源。

要知道，上海如今的新房得房率普遍都在75%左右，甚至有些會更低。

但中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??的得房率卻十分驚人！

其主力產品，建面約96㎡3房的得房率約80%；

示意圖

建面約127㎡4房的得房率約82%。

示意圖

同樣面積的戶型中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??比其他新房多出了約4.8-8.89㎡的實際使用面積！

別的項目要是想要中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??戶型的尺度感和使用面積，則需要多花約36-73萬的預算，這個性價比非常驚人。

總結一下，如果錯過了中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??，那同樣價格，您或許會面臨以下這些置業問題：

最后，來看項目的戶型解析：

建面約96㎡3房2衛戶型，三開間朝南，全臥室帶飄窗。整個戶型的采光、視野非常出眾。

主臥套房設計，保證了主人的私密空間。

另外，項目充分從居住者的角度考量生活動線、舒適度與生活感。

S型的分戶墻，褪去呆板，為家具預留更多的空間；

經典的餐廚客廳一體的大客廳，是典型的“非傳統去客廳化”設計，它既能會客，但更多是作為“家庭廳”使用，可作為親子游戲、娛樂健身等空間。

項目本批次還有建面約127㎡4房毛坯產品，上海建面約130㎡以下的戶型如今很少做4房，因為得房率不高、實際使用面積不大，做4房會非常局促。

但項目的得房率高達82%，所以不僅能做4房，并且4個房間的尺度感都是非常不錯的，更適合一步到位的改善家庭。

直線約850米12號線/嘉閔線雙軌交環繞

下樓即享繁華商業&高配生態！

中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??位于莘莊的核心區域內。

地鐵（12號線與在建嘉閔線）、大型的商業中心（維璟印象城）、精致的社區商業（城開莘社區已開業、春申湖規劃商業）、優美的生態資源（春申湖）、凝聚財富的辦公（成片的商務總部）、高雅的人文配套（春申湖四島規劃文化設施），全部都在項目業主的步行范圍之內，這份宜居性，同價位項目里無人能比肩！

具體來看：

1、約850米雙軌交！

項目直線距離12號線+嘉閔線（在建）雙軌交樞紐七莘路站僅約850米。

通過12號線，可直達漕河涇、徐匯濱江、蘇河灣、北外灘、楊浦濱江、森蘭、金橋等地。

而嘉閔線（在建）能連通閔行其它區域和嘉定新城，更可直達虹橋商務區，打開了通向世界的通衢大道。

自駕上，有“亞洲第一立交橋”、滬閔高架、嘉閔高架等多條快速路，可便捷通達市區各重要節點。

2、市級商業中心，擁有不輸市中心的超高濃度商業！

離項目最近的商業是12號線七莘路站地鐵上蓋綜合體維璟印象城，直線距離僅相距約800米。

莘莊作為市級商業中心，能拿的出手的商業非常多，這也是為什么閔行能吸引如此多中產的原因，這里的生活更方便、更潮流！

除了維璟印象城，周邊還有仲盛世界商城、平金中心、凱德夢之龍、TODTOWN天薈等大型購物中心。

3、學府氛圍濃厚！

在教育資源上，閔行是公認的教育強區。

項目直線距離約2km范圍內，公辦、民辦優質教育資源薈萃。包括：莘莊第三幼兒園、哈比橋治幼兒園、莘松小學、閔行區實驗學校（莘松校區）、七寶外國語小學、文來學校、上寶中學(初中部)、莘松中學(水清路校區)等。

最后要再強調一下：莘莊的地段價值、配套成熟度、板塊地位對標都是千萬級的置業地。但這片區域卻位于外環外，也就是說，享受外地單身三年社保即可購買新房的政策。

約800萬級預算的購房者，千萬抓緊！

中企云啟春申售樓處電話：400-1010-064??