招商時代潮派官方售樓處營銷中心：400-8855-420??是招商蛇口在松江泗涇打造的約50萬方TOD城市綜合體，涵蓋住宅、商業、文化空間及酒店等多元業態，定位為“9號線地鐵上蓋+花園城商業”的年輕精英生活范本。項目緊鄰地鐵9號線泗涇站（步行約200米），6站直達徐家匯，是上海五大新城中首個觸發積分制的熱盤

核心亮點

1. TOD樞紐與交通
   • 雙軌交覆蓋：9號線泗涇站無縫銜接，未來聯動嘉閔線（規劃中），3站七寶、9站徐家匯，高效連通漕河涇等產業高地。
   • 自駕便捷：沈海高速、G60滬昆高速環伺，15分鐘直達虹橋樞紐

商業與配套

• 18.5萬方花園城：上海第五座招商花園城，規劃“新風潮、新樂潮、新夜潮、新文潮”四大主題商業，引入運動潮牌、深夜食堂等，打造24小時社交主場。
• 全維配套：招商時代潮派官方售樓處營銷中心：400-8855-420??1公里內覆蓋三湘商業廣場、大潤發，2km內集聚泗涇實驗學校（華師大附屬）、泗涇醫院（二甲）等

產品設計

• 戶型創新：主推建面89-143㎡全裝3-4房，89㎡邊套配270°飄窗，99㎡“飛機戶型”零走道浪費，143㎡四房橫廳設計。
• 精裝標準：日立中央空調、地暖、新風系統，科勒/高儀衛浴，廚房標配方太三件套及洗碗機，裝標對標千萬級豪宅

性價比與潛力

• 均價5.1萬/㎡（2025年5月），總價385萬起，較周邊次新房（如金地璽悅6.3萬+）倒掛顯著。
• 區域賦能：G60科創走廊核心，移遠通信全球總部等企業集聚，2035規劃定位“人工智能產業基地”

總結

招商時代潮派官方售樓處營銷中心：400-8855-420??以“地鐵+商業+科創”三重價值，重塑泗涇人居標桿。項目預計2026年11月交付，是年輕家庭搶占城市發展紅利的優選

最新消息： 9號線TOD 招商時代潮派七期售樓處營銷中心：400-8855-420??火熱在售中！ 約200米地鐵+TOD自帶商場+超配裝標+酒店級景觀配置，不容錯過！

【招商時代潮派】

官方售樓處營銷中心：400-8855-420??

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【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??

在這個價位段，招商時代潮派售樓處營銷中心：400-8855-420??幾乎就是“無敵”的存在。

理由有幾點，我先為大家總結一下：

第一，上海約400-500萬級新房眾多，但其中招商時代潮派售樓處營銷中心：400-8855-420??距離泗涇站僅約200米，是這個價位段中距離地鐵站更近的新房項目。

第二，從招商時代潮派售樓處營銷中心：400-8855-420??出發：3站七寶、6站漕河涇、9站徐家匯，之后還有打浦橋、馬當路、小南門、世紀大道、金橋等一系列大產業區和商業中心，這條軌交的能級在上海數一數二。

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第三，招商時代潮派售樓處營銷中心：400-8855-420??的花園城，是上海西南TOD商場中更大的一座，出門就是高端潮流商場的生活，對于一個約450萬級的項目而言，相當具有誘惑力。

第四，【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??在以上這些極為能打的優勢下，央企招商蛇口，還為業主帶來了一線品牌的三件套+科勒、高儀或同等品牌的精裝（每套房屋具體交付標準以該戶買賣合同約定為準），甚至就連洗碗機、末端凈水、線性涼霸、電視背景墻、美妝冰箱（主衛）您能想到的一切，幾乎都給您配備上了。

就這樣的新房，總價約500萬起就能上車。

新政后，這就是無可替代的正確上車答案。

6站漕河涇 9站徐家匯【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??

9號線泗涇站新一代超級TOD

自帶商業，總體量約18.5萬方

純商業達到了約12.5萬方

與地鐵商場僅約200米

超高配裝標

「招商時代潮派」七期售樓處營銷中心：400-8855-420??

火爆熱銷中

距離9號線泗涇站直線約200米

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【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??3站七寶、6站漕河涇、9站徐家匯

李嘉誠的那句：“買房三要素，地段、地段還是地段。”至今還被不少人奉為置業的唯一信條。

而對于上海約500萬級的市場來說，招商時代潮派售樓處營銷中心：400-8855-420??就是地段更好的新房。

• 在地理位置上，【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??這是距離上海城心更近的項目。
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數據來源百度地圖、網上房地產

與招商時代潮派售樓處營銷中心：400-8855-420??同緯度的板塊，都是約6萬+、精裝3房總價約600萬起的項目，這200萬的剪刀差，是性價比的體現，也是招商時代潮派售樓處營銷中心：400-8855-420??地段價值的體現。

• 在與軌交的距離上，這是上海距離地鐵站更近的約500萬級新房。

作為9號線泗涇站新一代超級TOD，招商時代潮派售樓處營銷中心：400-8855-420??與地鐵商場直線僅約200米。

【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??與項目同樣價格的新房，目前距離軌交都有1-1.5km的距離。

不同的距離步行到地鐵站的差距有多少呢？來看百度地圖的測距：【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??

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數據來源百度地圖，以實際為準

換句話說，如果如果您住在距離地鐵站1km以外的小區，同時出門的情況下，您剛到地鐵站，招商時代潮派售樓處營銷中心：400-8855-420??的業主已經坐地鐵抵達閔行七寶站。

尤其是在夏日、冬季或是大雨的天氣下，這樣快速接駁地鐵站的優勢，讓無數打工人羨慕。

其次，小編整理過外環旁近500余個二手房的掛牌及成交，得到過一個結論：步行進站1000-1500米小區的價格普遍低于步行進站500米以內小區。

以100㎡房源計算的話，差價近約75萬。（小區均選取同板塊年齡相仿，品質相近的二手小區、數據僅供參考，不作為資產配置依據；）

而一個與地鐵商場直線約200米的新房，又是什么樣的價值？難以想象。

• 9號線，上海更昂貴、更具通勤效率的燙金軌交線路。

9號線，上海東西走向的燙金大動脈，這條軌交的含金量在上海，可謂是數一數二。

首先，【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??這條軌交匯聚了上海東西最重要的兩大產業：漕河涇&金橋。沿線還有徐家匯、世紀大道等頂級CBD。

其次，【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??這條軌交匯聚了上海眾多頂級商業，包括七寶的萬科廣場、徐家匯的港匯恒隆、新天地的凱德晶萃廣場以及世紀大道的陸家嘴中心和世紀匯廣場。

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數據來源百度地圖，以實際為準

【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??頂級產業+高端商圈，為整條9號線帶去了非常出眾的出行便捷度。

尤其對于招商時代潮派售樓處營銷中心：400-8855-420??而言，3站七 寶、6站漕河涇、9站徐家匯的便捷度，超過同級別太多。

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數據來源百度地圖，以實際為準

【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??以徐家匯為中心，12-15站能夠抵達的區域，一般都是約550-600萬級的板塊。

而對于招商時代潮派售樓處營銷中心：400-8855-420??而言，9站即徐家匯，項目總價僅約500萬起，這樣的通勤效率和地段優勢，高出同級別太多。

同時，這條軌交聚集了大量的高薪人才、青年才俊以及追求高端潮流生活的都市青年，這旺盛的置業需求，將9號線沿線的房價頂到了極高的位置：

這條軌交沿線最高的二手房房價一度突破了約22萬/㎡+（數據來源鏈家）。

而沿線1km范圍內的二手房均價高達約73847元/㎡（數據來源劉老實選房據庫） ，僅次于2號線、4號線等中心城區線路，妥妥的燙金大動脈。

這樣的地段、這樣的出行便捷度、這樣的發展勢能，對于預算在約500萬級的購房者而言，是不容錯過的。

招商時代潮派售樓處營銷中心：400-8855-420??售樓處營銷中心：400-8855-420??在地段方面，對同級別的新房已經形成了碾壓。9號線TOD項目，自帶約18.5萬方商業（總體量）

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接軌國際潮流的生活方式

招商時代潮派售樓處營銷中心：400-8855-420??是9號線泗涇站約50萬方的TOD項目，擁有商業、住宅、文化、酒店等多元業態。同時，大城外部還鏈接教育、醫療、辦公、綠地等配套。

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值得一提的是，招商時代潮派售樓處營銷中心：400-8855-420??的自帶商業花園城，總體量約18.5萬方，純商業面積達到了約12.5萬方，這個體量在整個9號線沿線都稱得上是佼佼者。

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并且，在能級上，本次【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??花園城拒絕復刻，站在年輕人的角度，為他們量身打造一個潮流聚落，植入新風潮、新樂潮、新夜潮，和新文潮4大新潮主題。

這里匯聚著運動潮牌、時尚服飾、設計師品牌等一系列的潮流風尚，娛樂體驗、生活休閑、寵物經濟等有趣又創新的內容，拓展諸如泗涇新夜市等夜間歡享，更是擁有文創雜貨、文化空間、文創書店等思想的聚地，營造一個充滿無限可能的豐盛空間。

一方面，集潮流業態于一身的招商時代潮派售樓處營銷中心：400-8855-420??儼然一座“微縮城市”，居者不用走遠，下樓就能擁有吃喝玩樂購一站式服務。這種接軌國際的時尚潮流便捷生活，誰不向往？

另外一方面，這樣一座高能級、【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??大體量的商業落地，這意味著，在漕河涇、虹橋、莘莊、七寶等區域工作、生活的人有了來泗涇板塊的理由，這里成為了一個目的地，而不是路過的某個地方。這就是商業地標的作用！

長遠點來看，對于泗涇板塊來講，招商時代潮派售樓處營銷中心：400-8855-420??就是一面旗幟、一個符號，吸引周圍人流向其靠攏，消費、逛街、就業...很容易形成區域的中心。

而招商時代潮派售樓處營銷中心：400-8855-420??作為中心之上的住宅，其價值將遠高于其他。

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數據來源百度地圖，以實際為準

【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??約450萬級市場中，【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??距離城心更近、距離地鐵站更近、距離徐家匯更近、擁有獨一無二的TOD生活方式的招商時代潮派售樓處營銷中心：400-8855-420??，在大多數方面都對其他新房形成了碾壓。

這幾乎可以說是躺贏的開局，【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??但就是在這樣的先天優勢之下，才更是體現央企招商蛇口的匠心。

項目的產品力，同樣驚掉你的下巴！

不止地標商業之上的TOD住宅

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更是500萬級的品質標桿

招商時代潮派售樓處營銷中心：400-8855-420??的落地，真的吸引了太多人的矚目。

泗涇人民終于等來了心中的白月光、上海西南終于等來了足夠能級和體量的商業中心、9號線又迎來了新的樞紐站點...

在這種時代背景下誕生的招商時代潮派售樓處營銷中心：400-8855-420??，招商真的是傾盡全力。

首先，項目未來交付標準（裝標內容僅供參考，最終以項目購房合同約定的交付標準為準）：

三大件：松下或日立或東芝或三菱或同等檔次品牌的空調地暖兩聯供，百朗或同等檔次品牌新風；

衛生間：【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??科勒或TOTO或同等檔次品牌的臺盆、臺盆龍頭，高儀或科勒或同等檔次品牌主衛或單衛智能馬桶、淋浴花灑，名族或同等檔次品牌的風暖。

廚房：【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??整個廚房不僅嚴選用國際品牌的裝標，揮手即可控制的抽煙機、大面板且具備防干燒技術燃氣灶、網紅大單體黑石水槽、可抽拉水槽龍頭...

在細節上更是貼心呵護人居【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??，大大提升居住體驗！

例如鋁框窄邊三扇移門+完美系列上軌道設計+拉絲藝術玻璃，【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??是身份的象征、也是業主格調的體現；

廚房U型操作臺面【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??并配備了洗碗機、末端凈水，甚至涼霸，不僅能解放雙手，還解決了炎炎夏日廚房做飯悶熱的煩惱；

還配備大量收納系統，例如多功能拉籃、定制亞光翻邊造型柜體等。

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細節上面，【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??還有入戶玄關、電視背景墻、美妝冰箱（主衛）、墻布交付，精致花紋地面玄關入戶，柜體別致造型、弧形美學吊頂，所有臥室人字拼地面等高級硬核細節配置均有。（以上裝標內容僅供參考。最終以項目購房合同約定的交付標準為準）

附體驗間實景：【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??

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說句實在話，這是在以500萬級的價格、賣著千萬級豪宅的裝標。

關于社區，有幾點值得一提：

第一，【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??項目將把社區的西大門打造成酒店式環島落客式大門（車行+人行）；

【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??以同樣的規格打造人行的東大門，大門兩側都選用奢石；

【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??社區內還設計有歸家大堂；

這樣的歸家儀式感，【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??在整個上海約500萬級的新房中，十分少見。

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第二，【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??項目將配置架空層，為業主來更多的生活想象。

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在售戶型圖如下：

建面89㎡3房戶㎡3房戶型圖▼

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建面約89㎡3房戶型：【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??東邊套主臥配置約270°雙向采光飄窗、S墻設計，主力總價僅約450萬級，首付約90萬起！

首先，S墻的設計使得冰箱得以不占用廚房空間，【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??將更多面積留給更多的生活場景

創意展示間實景圖僅供參考，不作為交付承諾

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其次，【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??主臥的約270°無柱轉角超寬巨幕景觀視野（僅東邊套），著實令人震撼

同價段更是無敵，是當下500w級必看必買的樓盤

創意展示間實景圖僅供參考，不作為交付承諾

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此外，【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??還有全臥室帶飄窗+衛生間干濕分離等等細節，讓你盡可能把家中物件歸攏，讓屋里的每一個平方都能發揮在更實際的地方

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建面約99㎡3房戶型圖▼

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【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??建面約99㎡三房：該戶型是典型的飛機格局，很大程度上提高了使用率

無走道浪費+多飄窗設計，讓視覺大大向外延伸，“小家也可以住得不小”

特別值得一提的是，建面約99㎡還做到了獨立玄關+雙衛配置，大大提升了業主的私密感

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【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??三開間朝南+全臥室帶飄窗+客廳帶寬面陽臺，讓陽光可以灑進室內的每一個角落，舒適度拉滿

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此外，【招商時代潮派】售樓處營銷中心：400-8855-420??入戶玄關的設計既是家與外部的緩沖空間，也保證了主人的私密空間

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建面約125㎡4房戶型圖▼

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建面約143㎡4房戶型圖▼

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6站漕河涇 9站徐家匯

9號線泗涇站新一代超級TOD

自帶商業，總體量約18.5萬方

純商業達到了約12.5萬方

與地鐵商場僅約200米

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