其實，關于房產繼承的問題，如果處理的不好的話，很容易家人反目成仇。

就比如深圳一個廖大爺，子女長期在國外對他很少關心，隔壁的李大嬸經常照顧老人，廖大爺也很感激他，于是就立下遺囑把房子留給了李大嬸。

后來，廖大爺的子女得知此事后，就和李大嬸打起了官司，最后法院依據新房產繼承規定，支持了李大嬸。

這個結果，引發了人們對于房產新規的關注，2025年以后，父母的房子全部都按照"新規定"處置，繼承權無需再爭搶了！

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新增兩種遺囑形式

1、打印遺囑

其實對于年事已高的老人來說，要自己擬定遺囑是非常困難的，不過新規中增加了打印遺囑，只要有兩個及以上無利害關系的見證人在場，并且遺囑人和見證人在每一頁簽名并標注年月日，那么這個打印遺囑就具備法律效力。

比如：楊奶奶今年91歲高齡，老人顫抖的雙手根本就無法自己書寫遺囑，于是在律師的見證下，楊奶奶采取打印遺囑的方式，將自己的房產留給了一直陪伴自己的保姆張阿姨。

后來楊奶奶的子女懷疑這張遺囑的有效性，并將保姆張阿姨起訴了，但法庭經過嚴謹審查，最終認定這份打印遺囑真實有效，房子順利給到了保姆張阿姨。

2、錄像遺囑

和打印遺囑一樣，錄像遺囑時，老人必須親自敘述遺囑的內容，不能由他人代為表達。并且在錄制過程中，老人和見證人都要按照身份證件或戶口簿上登記的姓名進行陳述，最好能念出身份證號碼，以便確認身份。

而且錄像畫面必須清晰，同時呈現上半身和全身影像，特別是臉部圖像必須清晰。這樣的錄像遺囑同樣具備法律效力。

比如：王奶奶在做錄像遺囑時，不僅明確表達了自己對房產的分配意愿，還逐一介紹了在場見證人的身份信息，整個過程直觀清晰，讓人一目了然。這樣的錄像遺囑可以讓子女們心服口服，避免日后可能出現各種糾紛。

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公證遺囑不再優先。

以前不管老人立了多少份遺囑，最終以公證遺囑效力優先。但新規實施以后，最終遺囑以最后一份合法有效的遺囑為準。

典型案例：早幾年，龐大爺立下公證遺囑，將房產留給自己的大兒子，可立完遺囑之后，兒子就對他不管不顧，反倒是女兒對他特別悉心照顧。

于是，龐大爺經過深思熟慮，重新立下一份自書遺囑，決定把房產留給自己的女兒。

后來，龐大爺去世，大兒子拿出公證遺囑主張權利，女兒也拿出了后來老人寫的自書遺囑。最終按照新規，法院認定女兒給出的那份自書遺囑為有效遺囑，女兒順利繼承了房產。

這一結果既讓龐大爺的真實意愿得以實現，同時也讓我們看到了新規的公平和合理。

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引入“寬恕制度”。

這個新規，其實就是給犯過錯的繼承人一個改過自新的機會。

如果繼承人因為虐待被繼承人，或者偽造遺囑等喪失繼承權，事后真心改過，被繼承人原諒了，那么，該繼承人就可以重新獲得繼承權。

比如：李大爺的兒子虐待老人，被取消了房產繼承權，后來改過自新，對老人開始悉心照顧，李大爺最終也原諒了他，并且恢復了他的繼承權。

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擴大了繼承人范圍

新規明確，特殊情況下，侄女，侄子，外甥女，外甥都有機會繼承房產。

比如張奶奶無兒無女，唯一的弟弟又先她而去，但侄子一直對張奶奶悉心照顧。后來張奶奶去世，侄子按照新規順利繼承房產。

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新規對于我們普通人，有啥建議？

1、老人要提前規劃好房產繼承

如果老人盡早立遺囑的話，就可以避免子女在繼承方面出現一系列糾紛，而且還能實現自己的意愿。

至于選擇哪種遺囑形式，可以根據自己的情況來定，如果老人身體好，文化程度比較高的話，就可以選擇自書遺囑；

如果老人行動不方便，或者又不識字的話，可以在專業見證人的協助下，選擇打印遺囑或者錄像遺囑。

2、子女盡孝盡責，要趕早

盡孝要趁早，不要等到子欲養，而親不待的時候才后悔不及。房產繼承只是人生的小插曲，孝敬老人才是為人子女的本分和責任。

在每一個老人心里，自己的孝順都比房產更為重要！

3、家庭成員及時多多溝通。

老人在世的時候，家人坦誠交流，房產繼承問題，了解老人的想法，通過這樣的溝通，也可以避免事后存在誤解，產生糾紛，還可以維持家庭和諧。

總之，讓老人在晚年能夠安心，不再因房產分配問題而陷入家庭糾紛，這才是新規的核心價值所在。