浙江
4月30日，西安有色地質研究院生活區一40年老舊小區兩戶人家的陽臺突然墜落。
據稱，最多陽臺的是4樓和5樓的兩個陽臺。5樓是一位82歲的老太太，她一個人住在屋內。昨天晚上8點多風很大，老太太在臥室里準備睡覺，突然聽到外面有巨響出來一看。這陽臺竟然掉下去了，油煙機和鍋碗瓢盆都掉下去了。
幸好是晚上時間，樓下沒有人，要不然就不得了了。
看這樣子，陽臺的陽臺只是半封閉的，為了有更多的使用面積，住戶就把這陽臺給全封閉了，成為了一個廚房。
4樓5樓的陽臺掉下去，影響了樓下住戶，樓下住戶都要找樓上的住戶賠償，82歲的老太太說，那我找誰去賠償呀？這房子又不是我自己造的。
據說這樓已經有40年的房齡，是以前單位的集體房。這里的都是地質研究院的一些家屬們。因為房齡過久，有些樓梯都有裂縫。還有下沉的現象，現在大家最擔心的就是這房子能不能再住下去，會不會是危房？
我們國內的商品房使用年限是70年，但到了30年以后，房子就會出現各種各樣的問題。
有網友說，在北京買了一套二手房，也很老了，房齡差不多有20多年了，我現在的房貸是30年，會不會我房貸沒還完，這房子就住不了了。
我覺得呀，為了拉動內需，這房齡30年以上的老房子老小區都可以直接拆遷了，也不需要改造，因為改造也解決不了根本的問題。
這老房子都拆遷了，然后再貨幣補償，然后再讓這些拆遷的人再去買房子，老房子拆遷以后再去買新房子，肯定要適當的增加投入，老百姓的存款就動起來了，那不就循環了嗎。
如果真的沒有能力買房子的，那就去申請公租房，政府再加大力度去收購一些房子作為公租房使用，這樣就形成了一個良性的循環。
對此，大家怎么看？
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