廣東
居民房貸再迎利好！
5月7日，中國人民銀行行長潘功勝在國新辦舉行的新聞發布會上表示，降低個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，其他期限的利率同步調整，預計每年將節省居民公積金貸款利息超過200億元。
對個人而言，以一筆金額100萬元、期限30年、等額本息還款的首套個人住房公積金貸款為例，月供將由4136元降至4003元，減少約133元，總利息支出將減少約4.76萬元。
在當日國新辦舉行的新聞發布會結束后，央行正式公告稱，自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.525%和3.075%。
潘功勝表示，降低個人住房公積金貸款利率有利于支持居民家庭的剛性住房需求，有助于房地產市場止跌企穩。
記者了解到，2015年之前，公積金貸款利率變動較為頻繁，步入2022年以后，公積金貸款利率僅調整了2次，包括2022年10月1日下調一次、2024年5月18日下調一次。
據悉，此次住房公積金貸款利率調整范圍既包括新發放的住房公積金貸款，也包括存量住房公積金貸款。此次利率下調后，新發放的住房公積金貸款將執行新的利率，此前已發放的住房公積金貸款，利率將在2026年1月1日起下調。
本次個人住房公積金貸款利率下調后，你的房貸能少還多少？以一筆金額100萬元、期限30年、等額本息還款的首套個人住房公積金貸款為例，月供將由4136元降至4003元，減少約133元，總利息支出將減少約4.76萬元。
采寫：南都·灣財社記者 黃順威
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