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【金光華溪山禾璽】龍華新規(guī)產(chǎn)品 同等面積多一房約94㎡高品質四房，火爆銷售中！

項目基本信息

【項目名稱】溪山禾璽

【宗地號】 A925-1146

【用地單位】 深圳星喬地產(chǎn)有限公司

【用地位置】 龍華區(qū)觀瀾街道

【占地面積】 約0.95萬㎡

【建筑面積】 約6.24萬㎡

【容積率】 4.97

【綠化率】 42%

【最大層數(shù)（地上/下）】 42/2

【商業(yè)、辦公】1400平

【是否配建幼兒園】 否

【機動車位】 450（52地上398地下）

觀瀾，深圳都市核芯圈之上的區(qū)府行政中心，位于龍華“一圈一區(qū)三廊”發(fā)展格局核芯位置，擁享九龍山數(shù)字城、鷺湖中心城、觀瀾文化小鎮(zhèn)三大重點片區(qū)，覆蓋1700多家企業(yè)，總產(chǎn)值超五千億。（數(shù)據(jù)來源：深圳龍華官方公眾號）

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交通配套

臨近4號線觀瀾站，周邊22號線（在建中），直達北站樞紐、福田CBD；緊鄰梅觀高速、龍華大道、觀瀾大道，快速通達全城。

商業(yè)配套

規(guī)劃約2萬㎡商業(yè)配套，傾力打造鑫鮮街市等特色街區(qū)，不出大城盡享一城；3km范圍內享超50萬方繁華商圈。

教育配套

兩所幼兒園（規(guī)劃中），63班九年一貫制學校（規(guī)劃中），出家門進校門；毗鄰觀瀾中心學校、觀瀾第二中學等優(yōu)質學府。

文體配套

緊鄰觀瀾體育中心（在建中），自帶禾璽文化活動中心（規(guī)劃中），坐享三館兩心文體配套，滿足多元文化需求。

生態(tài)配套

打造慢行系統(tǒng)，將自然風光與人文城市無界相融，慢享大城品質人居生活。
一河：觀瀾河

兩中心：觀瀾體育中心（在建中），禾璽文化活動中心（規(guī)劃中，暫命名）

三歷史文脈：觀瀾古墟、維新學校古建（在建中）、觀瀾河文物廣場（在建中）：大布巷黃氏宗祠、老圍敦睦門、為善必昌樓

七大綠色公園：民法公園、觀瀾河歷史公園（在建中，暫命名）、觀瀾河碧道公園（規(guī)劃中）、兒童樂園（在建中）、山體公園、松果樂園（規(guī)劃中）、運動公園（規(guī)劃中）

作為大城首發(fā)鉅作，承襲金光華一貫的精工品質，打造“溪山系”超配住區(qū)，成為深圳夢享家的理想居所！

【超配禮序·四重歸家】匠造四重歸家禮序，從“恢弘大堂—迎賓水景—鄰里藝術花園—奢感入戶”定制沉浸式歸家。

戶型鑒賞

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樣板間鑒賞：

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深圳購房最新政策：
戶籍差異
深戶家庭：可購買2套住房；在鹽田區(qū)、寶安區(qū)（不含新安、西鄉(xiāng)街道）、龍崗區(qū)等非核心區(qū)可額外購買1套，總計3套。
深戶單身（含離異）：限購1套。
非深戶家庭及個人：限購1套；在福田、南山、羅湖及寶安新安/西鄉(xiāng)街道購房需提供購房前1年連續(xù)社保或個稅證明；其他非核心區(qū)無需社保要求。
特殊情況：有兩個及以上未成年子女的非深戶家庭可額外購買1套。
區(qū)域劃分
核心區(qū)：福田、羅湖、南山、寶安新安/西鄉(xiāng)街道，政策嚴格。
非核心區(qū)：鹽田、龍崗、龍華、坪山、光明、大鵬，政策相對寬松。
3.企業(yè)購房
設立滿1年、累計納稅100萬元、員工10人以上的企業(yè)，可在指定區(qū)域購買商品住房。