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浦東雙軌交紅盤 3站金橋城市副中心#「建發聯發·青云上」等待認購！均價僅51500元/㎡！將推約95-116㎡3房！

#最新消息#

浦東·雙軌交3站金橋 全新盤

上?！附òl聯發·青云上」

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等待認購

將推約95-116㎡3房

共計448套房源

均價51500元/㎡

隨著11批次項目過會，面對總價450萬級的眾多選擇項目，大部分購房者依舊非常理性。不僅注重性價比，也想兼具產品優質、軌交便捷、配套成熟、板塊潛力等等，總之，項目的均好性一定得要好！

而在浦東，就存在這樣一個堪稱“六邊形戰士”的項目——建發聯發·青云上。

售樓處電話：400-833-6309【熱線】地段：真軌交盤、3站金橋城市附中心，地段比肩眾多約600-700萬級新房

潛力：張江-金橋-外高橋，上海三大千億產業集群環繞

戶型：建面約95/116㎡精裝3房神戶型

社區規劃：具古以化，去形留意，浦東從未有過的東方美學著作

品牌：世界500強國企建發集團旗下兩大核心房產開發商——建發房產、聯發集團聯袂開發

物業：建發物業，呵護鉆石人生

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進入“「建發&聯發曹路項目」”看房通道 售樓處電話：400-833-6309【熱線】

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基本信息

售樓處電話：400-833-6309【熱線】今年7月13日，建發&聯發以總價133651萬元搖中浦東新區曹路基地15-01地塊，成交樓面價28369元/㎡，溢價率10%，房地聯動價51500元/㎡。

開發商品牌

建發聯發·青云上項目由世界500強國企建發集團旗下兩大核心房產開發商——建發房產、聯發集團聯袂開發，產品力和交付力值得信賴！

建發房產：

建發房產40余載業務布局廈門、北京、上海、廣州等70余座城市，已連續多年獲得“中國房地產開發企業50強”和“中國物業服務企業百強”。在上海，建發房產先后打造央璽、泗水和鳴、浦上灣、云錦灣、熙和府、縵云等板塊標桿，引領東方美學成為新晉審美浪潮。

建發房產上海經典項目實景圖

聯發集團：連續17年上榜中國房地產百強企業，2023年位列第28位，業務遍及廈門、上海、深圳等28座城市，為超48萬業主提供品質人居和服務。譬如廈門的聯發悅鷺灣、深圳的聯發悅尚居等，都成為了當地的住宅標桿，深受市場好評。

聯發集團經典項目實景圖/效果圖

在項目的打造上，建發和聯發更是攜手給出了令人耳目一新的答案！

不同于常規住宅產品的中規中矩，項目自有獨一無二“詩意東方“的風格，用8個字來形容就是：具古以化，去形留意。

售樓處電話：400-833-6309【熱線】階段性過程效果圖，僅供參考

無論是建筑還是景觀，既有東方美學的雅致，也有現代審美的潮流元素。讓我們具體了解一下：

無論是建筑還是景觀，既有東方美學的雅致，也有現代審美的潮流元素。讓我們具體了解一下：

01 建筑上，東方飛檐+三段式設計，盡顯美學氣質

項目建筑外立面主色調為香檳金色與灰色相結合，單元入口部位使用藍眼睛石材及香檳金色金屬；更獨特的是，項目將東方飛檐元素融入現代美學立面，形成不落俗套，氣質清閑，典雅高貴的現代建筑形象，截取現代潮流元素的同時，亦不失東方大氣恢弘之勢。

階段性過程效果圖，僅供參考

而在建筑主體上采用了傳統中式建筑的三段式手法，運用香檳金色和米白色線條對建筑立面比例進行劃分，以非對稱的設計賦予建筑靈動與美感，縱橫線條交織，次序分明；基座處的入戶單元門頭，也是獨具精工細節，給人以尊貴的入戶體驗。

階段性過程效果圖，僅供參考

02 景觀上，中心大花園+闊綽樓間距，生活更具詩意

為了保證每棟樓具有更好的采光、生活舒適度，項目更是將建筑與景觀相融合，以一條中心景觀軸線貫通社區，傾力打造超大中庭景觀花園，多樣化的景觀設計，移步異景，也讓歸家入戶增添更多詩意。

階段性過程效果圖，僅供參考

售樓處電話：400-833-6309【熱線】同時項目樓棟之間還坐擁闊綽的樓間距，不僅讓室內擁有更多陽光，更有效利用景觀資源，給予業主更開闊的觀景視野，推窗即景，盡賞詩意園林。

03 匠心驚艷示范區，所見既所得，美好就在身邊

售樓處電話：400-833-6309【熱線】而更能讓人深刻感受項目匠心的是，項目精工打造的示范區！對于一個樓盤來說，給購房者呈現的最近“品質感”，就是實景示范區的開放，可以讓購房者所見既所得，更能觸摸到未來生活的場景。而建發聯發青云上匠心打造“三進四境”多樣景觀，未來交付后，可以讓我們看到一個令人驚艷的生活場景！

一進：登門望府

階段性過程效果圖，僅供參考

售樓處電話：400-833-6309【熱線】主入口結合中國傳統府邸的空間禮序規制，售樓處電話：400-833-6309【熱線】“門庭”采用中國古典建筑形制的斗拱結構作為裝飾，傳承中式美學，盡顯東方詩意。入口松石相抱，結合特色跌水水景、精選造型樹等，再加上入口三級臺階的設計，營造出更具品質感、尊貴感的江南大宅形象。于此便可步入展示中心，在最高處可以眺望到一片面積達約250㎡的水景，宛如鏡面般波光粼粼的水景，在未來交付后也將成為業主的日常。

二進：沁心水鏡-煙波橋-高山流水

階段性過程效果圖，僅供參考

行至煙波橋，沁心水鏡，踏上煙波橋，項目精心打造的高山流水景墻便可呈現于眼前。整個空間植入中國造園最基本的疊山理水設計手法，隨形就勢，削低見高，引水成池，筑土為山，使得水韻林煙景致山美如畫，水秀如詩，小中見大，再現自然山水的靚麗風采。

沿煙波橋行至月亭，再回看展示中心，之間高山流水、水韻林煙悅然呈現。至此可一覽展示中心的建筑風貌，有如“碧水連天石拱影,萬山環繞翠嶺長”之意境。三進：冠云落影-月到風來亭-坐石臨流

階段性過程效果圖，僅供參考

步入這里，屹立在眼前的是一座茶亭。項目以中式宮燈造型為靈感，將它作為中國傳統文化的符號運用在景觀中，與植物、置石組合運用現代手法的演繹出獨特的氣質。于此“宮燈”造型的茶亭，可以看到項目精心選用重達幾噸的花崗巖原石手工切鑿而成的茶臺，未來可以約上三五好友臨水而坐，把酒共飲，好不妙哉。四境：清韻石徑-清泉石流

階段性過程效果圖，僅供參考

一條清韻石徑，挑選造型獨特的石頭、三兩組合成景，搭配特選的造型植物，極具藝術美感。而清泉石流景墻背后，就是未來業主的生活區。無論是項目的建筑、景觀，亦或是示范區的打造，我們從中都可以感受到一股“詩意東方”的氣質，而一處處精益求精的細節設計，也盡顯項目對于當代人理想生活需求的深入思考。

02

產品信息

據悉，建發聯發·青云上首期將推約95-116㎡3房售樓處電話：400-833-6309【熱線】（共包含建面約95㎡經典3房和建面約116㎡輕奢3房），共計448套房源，均價51500元/㎡，將于近期開啟認購。

「首期推售位置示意」

全套戶型圖已發布：

主臥套房

獨立衛浴，尊崇愜意起居生活

三開間朝南

讓陽光與清風 交織心靈的溫暖

餐客廳一體化

擴容活動空間，延伸家居享受

三臥室全飄窗

科學布局，悅享自然美好

南向寬境客廳

靈動設計書房/兒童樂園，延伸生活尺度

U型廚房

闊綽明亮，美好私廚時光

主臥套房設計

飄窗獨衛，境見優雅生活

03

產品信息

建發聯發曹路項目地處浦東曹路板塊。

售樓處電話：400-833-6309【熱線】曹路板塊位于浦東新區的東部，與金橋、外高橋、唐鎮相鄰。這三個板塊均是產業聚集區域，金橋開發區聚焦于三大產業——未來車、新通信、智能造，以浦東1/50的土地貢獻了浦東1/4、上海1/15的工業經濟規模；外高橋保稅區是中國第一個保稅區；唐鎮北部為上海重點打造的金融信息服務產業基地。

商業配套：恒越.榮欣廣場、棠里廣場、寶龍城市廣場、金泰商業廣場等滿足日常生活所需。

醇熟醫療：售樓處電話：400-833-6309【熱線】項目周邊有曹路社區衛生服務中心等；未來，還將新增一座三甲醫院——上海長征醫院浦東分院，預計將于2024年建成，屆時醫療能級也將大幅提升。

售樓處電話：400-833-6309【熱線】教育方面:項目周邊教育氛圍非常濃厚，直線距離1公里左右，可以到達顧路幼兒園、海星幼兒園海鳴部、曹路打一小學、浦東復旦附中分校、浦東模范中學東校等優質基礎教育資源。

更重要的是，項目南側規劃的教育用地，目前也正在施工。（新房不承諾學區，具體以實際交付為準）

實景圖，圖片來源浦東復旦附中分校官微

交通配套：項目距離地鐵崇明線一期“凌空北路站”約900米左右（預計2026年通車）坐2站可換乘12號線（通達東外灘、南京西路）、3站可換乘9號線（可直達金橋，世紀大道，徐家匯），交通能級大大提升，非常便利！

此外，地塊周邊繞城高速、外環高速環繞，距離外環高速入口直線距離約3.2公里，駕車約15分鐘。

休閑宜居：廟港文化公園、日新公園、浦東金海濕地公園等生態公園，悠享寧靜生活。

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