【蘇州】【沙湖科技園】是蘇州工業(yè)園區(qū)沙湖商圈5A級智能寫字樓，配套完善。租賃咨詢請撥打官方租賃電話：0512-6716-8381【中介勿擾】，來電提前了解房源詳情，專業(yè)招商顧問一對一熱情服務(wù)，看房請?zhí)崆邦A(yù)約。祝您生意興隆！

沙湖科技園位于蘇州工業(yè)園區(qū)汀蘭巷183號，坐擁沙湖生態(tài)園東側(cè)優(yōu)越區(qū)位，是集生態(tài)辦公與智能服務(wù)于一體的研發(fā)型園區(qū)。項(xiàng)目占地4萬㎡，一期建筑面積2.6萬㎡，由多棟獨(dú)棟研發(fā)樓組成，單棟面積約1550㎡，配備200㎡空中露臺，滿足企業(yè)多元化需求。

一、生態(tài)辦公與區(qū)位優(yōu)勢
沙湖科技園毗鄰沙湖生態(tài)公園，園區(qū)綠化率達(dá)43%，獨(dú)棟樓宇占地超2畝，環(huán)境靜謐清新，為企業(yè)提供“公園式”辦公體驗(yàn)。周邊交通便捷，緊鄰中環(huán)快速路、星湖街主干道，20分鐘直達(dá)蘇州中心商圈，高效鏈接長三角核心資源。

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二、硬件配置與智慧服務(wù)
項(xiàng)目于2012年竣工，層高3.2米，空間靈活適配80-2000㎡租賃需求。每棟配備客梯2部、貨梯1部，分體空調(diào)24小時(shí)自主控制，網(wǎng)絡(luò)支持三大運(yùn)營商。物業(yè)由凱弗利企業(yè)服務(wù)管理，5元/㎡·月的物業(yè)費(fèi)涵蓋全天候安保、清潔服務(wù)。園區(qū)車位充足，地上450個(gè)+地下120個(gè)，月租金僅100元，大幅降低企業(yè)成本。

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三、高性價(jià)比租賃方案
租金40-60元/㎡·月，遠(yuǎn)低于園區(qū)核心商務(wù)區(qū)水平，適配初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)至規(guī)模化企業(yè)。租戶可享獨(dú)立產(chǎn)權(quán)空間，每層配備男女獨(dú)立衛(wèi)生間，200㎡露臺拓展商務(wù)社交場景。目前入駐企業(yè)包括尚禾食品、贏泰塑機(jī)等知名品牌，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。

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四、產(chǎn)業(yè)聚合與政策賦能
作為蘇州工業(yè)園區(qū)重點(diǎn)科創(chuàng)載體，沙湖科技園聚焦智能制造、新能源等產(chǎn)業(yè)，入駐企業(yè)可享區(qū)域稅收優(yōu)惠與人才補(bǔ)貼。園內(nèi)配套餐廳、便利店，5公里內(nèi)覆蓋鄰里中心、星級酒店，工作生活無縫銜接。

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（注：本文數(shù)據(jù)綜合自搜樓網(wǎng)平臺https://www.51soolou.net/su/loupanshow/46及互聯(lián)網(wǎng)公開信息，具體信息以開發(fā)商確認(rèn)為準(zhǔn)）