“別墅的價值，50%看地段，50%看未來。”一位資深投資客的感慨，道破了潤和瑞璽臺熱銷的底層邏輯。

【雙核引擎，定義長沙下一個十年】

湘江新區，國家級戰略新區，GDP增速連年領跑；濱水新城，2030年規劃人口破百萬的“城市副中心”。潤和瑞璽臺恰好落子二者的黃金交匯點，成為政策紅利+資本涌入+人口吸附三重勢能的直接受益者。

潤和瑞璽臺（營銷中心）戶型圖丨項目介紹丨房源丨周邊配套丨詳細解答

長沙：潤和瑞璽臺

售樓處：400-0731-305轉接1688【售樓中心，預約看房享額外優惠】

售樓處地址：楊經理18597819935（致電發送詳情地址及戶型圖）

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【潤和瑞璽臺】樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』避免跑空！

?政策風向標：2024年長沙“西拓”戰略發布，超200億基建投資傾斜湘江新區；

? 產業強磁場：騰訊、華為等科技巨頭區域總部落地，高凈值人群持續導入；

? 交通大動脈：地鐵4號線（已運營）+長株潭城際雙軌交匯，立體路網30分鐘直達五一商圈、50分鐘抵達高鐵南站。

【頂配生活圈，重新定義“墅居半徑”】

“當初選擇這里，就是看中了‘出則繁華，入則靜謐’的稀缺性。”首批業主李女士坦言。

?5公里內：60萬方商業集群（永旺夢樂城、奧萊砂之船、月亮島天街等）環伺，周末遛娃、商務宴請從容切換；

? 3公里內：月亮島公園、谷山森林公園雙生態綠肺，晨跑、垂釣、露營隨心而行，私享600畝五星級普瑞酒店原生森麓，配有高爾夫、紅土網球場、恒溫游泳池等； 500米內：麓山國際實驗學校（公立9年一貫制）名校護航，醫學院附屬醫院，生活安全感拉滿。

【3.0城市價值體系：豪宅賽道的“六邊形戰士”】

潤和瑞璽臺以“打造院墅新標桿”的野心，從六大維度重構別墅價值標準：

1、全人車分流社區：地面0車位設計，兒童樂園、星空草坪、環形慢跑道全域無車干擾；

2、6.2米挑高陽光地庫：地上式地下室革新設計，防潮防澇無沉降，6.2米層高延伸無限生活場景，雙采光井讓歸家即享“美術館級”光感體驗，資產安全與舒適雙重加持；

3、 進口水晶白石材立面：越南進口水晶白石材+7重干掛工藝，歷經風雨依舊溫潤如玉；

4、 精裝藝術車庫：鋁拉網光影劇場×巖板藝術墻×水磨石星芒地坪，重構地下空間美學，特設獨立訪客車位，歸家、待客皆是藝術巡禮；

5、意大利定制裝甲門：意大利博邦裝甲門系統，歐盟最高防盜認證+軍工級鎖芯，單門造價超10萬以上，以0.01mm精密構建世家安全立方體；

6、統一規建院墻系統：統一院墻+外立面交付，嚴控改造紅線，以建筑美學共同體兌現5%-20%長期溢價空間。

【本土實力房企：從圖紙到交付的“零妥協”】

作為潤和集團TOP級墅作，項目承襲了精品化戰略“長期主義”基因：

設計團隊：邀約中外建+杭州八口聯袂操刀，方案歷經數稿打磨；

工程管控：采用“飛行質檢”制度，集團總部每月突擊檢查，不合格當場整改重建；

千萬方交付背書：16年28盤匠筑，無延期或提前交付，不負60000萬戶業主所托；

【紫金3U物管：圈層生活的“隱形管家”】

服務是通往美好生活的唯一出路。——宋衛平

縱觀全球，高端物業已不再執著于物質堆砌，而是更專注于呈現極致細心的私屬化服務，潤和瑞璽臺重新梳理塔尖人群，對于生活、商務、社交等多元復合需求，量身定制紫金3U酒店式物管，含50項觸點服務，包含快遞到家、奢侈品護理、私宴管家、圈層社交平臺等。

熱銷終局：搶占濱水新城，做時間的朋友

當城市向北，濱水新城正以“長沙城市新貴”的姿態強勢崛起。這里聚集的不僅是財富，更是一種高階品質生活的共識。

【頂豪聚集效應：與誰為鄰，決定人生高度】

圈層純粹性：臻別墅彌足珍貴，業主70%為企業家、院校政要及企業高管；

資源虹吸效應：區域已落成高爾夫、網球俱樂部，圈層社交平臺自成體系；

資產護城河：濱水新城區域內唯一在售新規后聯排別墅，上下五境，有天有地有院子，戶戶都有星空露臺，得房率高達280%，稀缺性注定價值持續攀升。

在長沙2.5環開創3.0城市極值墅區，以"超立方城市院墅"定義頂豪生活標準，讓自然的詩意與城市的璀璨，在360°生活場景中完美交融，為極少數遠見者，鐫刻時代藏品！

潤和瑞璽臺，建面約180-215㎡城市院墅，新品熱銷中~

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長沙：潤和瑞璽臺

售樓處：400-0731-305轉接1688【售樓中心，預約看房享額外優惠】

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