從深圳市住房公積金管理中心獲悉，5月8日，根據(jù)央行決定，深圳開(kāi)始同步下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。

▲圖源：深圳住建局官網(wǎng)

5月7日，中國(guó)人民銀行發(fā)布關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通知：自2025年5月8日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。

5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%；

5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。

據(jù)深圳樂(lè)有家研究中心測(cè)算，新利率情況下，若以首套二孩純公積金貸款209萬(wàn)元等額本息還款方式計(jì)算，新利率執(zhí)行后可累計(jì)節(jié)省利息9.94萬(wàn)元。

需注意的是，對(duì)于5月8日（含）以后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，按新利率執(zhí)行；5月8日前已發(fā)放的未到期個(gè)人住房公積金貸款，根據(jù)《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》第二十三條規(guī)定，公積金貸款發(fā)放后，遇國(guó)家公積金貸款利率調(diào)整的，公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按季度對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整，即于2025年7月1日起開(kāi)始執(zhí)行調(diào)整后的利率。

上一次公積金貸款利率下調(diào)是在2024年，去年5月18日下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。

附樂(lè)有家研究中心最新整理的深圳公積金貸款政策：

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