當 "精裝交付"變成 "驚嚇現場"，當 "按時收房"化作 "無期等待"......買房過程中遇到的問題是層出不窮！

今天小編帶你扒一扒長沙的那些被業主投訴的問題樓盤。

以下是長沙一些被曝光存在問題的樓盤：

1、漢唐翰林府

違規銷售抵押房產：銷售時未告知房屋已抵押給交通銀行股份有限公司湖南分行，違反相關規定。

不履行解押及登記義務：交房后拒不辦理解押及不動產登記手續，導致業主無法辦理房產證。

據查詢，長沙漢唐翰林府項目是由長沙漢博置業有限公司開發建設，由廈門唐人嘉物業服務有限公司提供物業管理服務。

2、明昇望月府

施工進度緩慢：自購房后施工進度怠慢，日常施工人員少，首批購房業主 2025 年 12 月底交付，按目前進度及年后未復工情況，業主擔心無法如期交付及交付降標。

存在降標減配問題：1 - 5 棟僅建好混凝土框架，外立面及公區項目未開始，8 - 10 棟和商業樓棟無進展，官方雖要求按標準施工，但仍讓業主擔憂。

據查詢，長沙明昇望月府樓盤是由長沙耀辰置業有限公司開發建設，由上海陽光智博生活服務集團有限公司提供物業管理服務。

3、美的·云樾

地下車庫入戶門有安全隱患：8 棟地下車庫入戶門出口是行車道，且因兩側墻壁形成視野盲區，易發生人車相撞事故。

房屋質量有問題：有業主投訴衛生間漏水、樓板開裂、墻面鼓包裂縫、裝修材料低劣等情況。

據查詢，長沙美的·云樾樓盤是由美的置業開發建設，由美的物業提供物業管理服務。

4、澳海云天賦

商業配套虛假宣傳：購房時宣傳小區配備星級酒店寫字樓、集中商業區及完整大門，但截至 2025 年 2 月，除住宅外，商業區、酒店寫字樓均未動工。

工程長期爛尾：自 2023 年起多次因“資金缺口”長時間停工，三期住宅及公寓進展緩慢，商業配套無動靜。

物業收費與服務不對等：業主自 2022 年 8 月入住，全額繳費，但小區無正式大門、公共設施簡陋，綠化及物業服務與宣傳和合同約定不符。

據查詢，長沙澳海云天賦樓盤項目是由湖南澳瀚房地產開發有限公司開發建設，由湖南華誠物業管理有限公司提供物業管理服務。

5、梅溪森境

質量問題嚴重：普遍存在墻體及地下室滲漏情況。

交房標準與宣傳不符：減配地下室樓梯與隔墻，且商業用地性質的商住房，小區沒有圍墻、門禁系統，入戶為玻璃門，自來水費需向物業公司繳納，還要求收房與預交一年物業費捆綁。

據查詢，長沙梅溪森境樓盤項目是由長沙人和未來置業有限公司開發建設，由中化金茂物業管理（北京）有限公司長沙分公司提供物業管理服務。

6、招商蛇口·璀璨學府

隱瞞不利因素：根據最新規劃，清風路在天心大道處通過高架橋轉換，會影響 4 棟、9 棟住宅低層及小區幼兒園，開發商未公布此不利因素。

學校配套宣傳不實：配套中學開工及建設時間與開發商宣傳的 2025 年 9 月開學存在偏差，且宣傳的教學班級數量與實際規劃不一致，不利因素提示欄過期未更新。

據查詢，長沙招商蛇口璀璨學府樓盤項目是由珠海依云房地產有限公司、湖南天心資產運營管理有限公司開發建設，由招商積余提供物業管理服務。