深圳南山中心區-京基東濱時代 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

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京基東濱時代，項目位于深圳市南山區南山街道，前海路與東濱路交匯處東北側，在建9號線西延線地鐵口物業。更新單元用地面積7836.8㎡，拆除用地面積6818.4㎡，開發建設用地面積6527.0㎡，規劃容積為51400㎡，規劃容積率7.9，其用地為商業性質為主，規劃集商業、辦公及酒店于一體。

京基29年深耕深圳，深圳城市核心資源運營專家，締造數個深圳傳奇與地標建筑：京基智農·山海御園、京基·水貝、京基·御景峯、京基·御景半山、京基·濱河時代以及高441.8米的京基100大廈，京基城市名片深入人心，產品保值升值有利保障。

基礎信息：

開發商：深圳市榮基德投資有限公司

物業公司：京基物業

占地面積：6527.24平方米

建筑面積：54178.59平方米

總戶數：330戶

總樓層：43層

車位：233個

綠化率：35%

容積率：7.88

層高：4.5米

物業費：9.8元/月/㎡

產權：40年（商辦公寓）（2020年7月15--2060年7月14日止）

戶型面積：93/103/116/150/223/235平（三至四房）

梯戶比：8梯9戶

單價：5萬起

交房時間：2025年12月精裝

賣點：近地鐵，使用率高，通燃氣帶陽臺、看海景！

多房企集中造城 超700萬㎡舊改助城市迭代片區擁有超700萬㎡的舊改，驅動片區打造為國際化、世界級“創新創意之都”。向南村舊改、南山村舊改、北頭村舊改、南園村舊改、丁頭村舊改，涉及多種業態，滿足周邊文體生活配套，將進入快速蝶變期。

城央稀缺山海資源環繞，擁享大南山一線生態資源核心位置山：南瞰大南山、小南山海：西望前海灣、東望深圳灣園：鄰靠荔林公園、前海綠化帶（四公里長），步行即達，大南山公園、西通公園、四海公園、前海石公園、桂灣公園環伺

\城央稀缺山海資源環繞，擁享大南山一線生態資源核心位置山：南瞰大南山、小南山海：西望前海灣、東望深圳灣園：鄰靠荔林公園、前海綠化帶（四公里長），步行即達，大南山公園、西通公園、四海公園、前海石公園、桂灣公園環伺

周邊配套

交通方面：

軌道交通：距離地鐵9號線荔林站E口約200米，1站地鐵即可到達前海核心區，5/9/11/12號線環伺包圍，13號線(建設中)，15號線（建設中），聯通全城。

多維路網：東濱路、南海大道、南山大道、前海路、廣深沿江高速、月亮灣大道、濱海大道等。

綜合樞紐：前海綜合交通樞紐（建設中）、深超總超級綜合樞紐（建設中）、西麗綜合交通樞紐（建設中）。

郵輪母港：太子灣郵輪母港

灣區口岸：深圳灣口岸、前海口岸（建設中）。

國際機場：深圳寶安國際機場、香港國際機場、澳門國際機場、廣州白云國際機場、珠海金灣機場五大國際機場，及深圳南頭直升機機場。

商圈方面：周邊豐富配套，共享高效城市生活，頂級商圈來福士廣場、海岸城、海上世界、萬象前海、寶能all city、卓悅前海intown、深圳灣萬象城、招商匯港、city花園城、K11等十大商圈輻射。

生態方面：

城央稀缺山海資源環繞，擁享大南山一線生態資源核心位置

山：南瞰大南山、小南山

海：西望前海灣、東望深圳灣

園：鄰靠荔林公園、前海綠化帶（四公里長），步行即達，大南山公園、西通公園、四海公園、前海石公園、桂灣公園環伺

醫療方面：

開車15-20分鐘可達蛇口人民醫院，南山區人民醫院，蛇口醫院、聯合醫院、南油醫院、南山區婦幼保健院以及未來的太子灣醫院等二級甲等綜合醫院，醫療便利、保障無憂。

園區環境

約200米多功能垂直綜合體，從建筑規劃、項目打造、景觀園林、到物業服務，均采用國際前沿理念。

小區為空中花園，封閉式管理。公寓負一樓至四樓為商業，住宅負一樓至二樓為商業。負二樓至負四樓是停車場。

平面賞析

93-235㎡定制4.5m云端公館，帶陽臺

8梯9戶，奢享尊貴，無憂高效，延伸生活百般想象

部分樣板房鑒賞

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