公租房是深圳保障性住房的一種

租金價格遠低于市場租金

租金是市場價格的3折

所以很多朋友都想申請公租房

那么深圳公租房怎么申請呢？

申請公租房需要滿足哪些條件？

流程怎么走？

今天聊一聊的話題就給大家

帶來超詳細的申請指南

以及給大家解答一些公租房申請的常見疑問

申請條件

?申請公租房需同時滿足戶籍、社保、住房、收入四大核心條件，缺一不可！

?戶籍條件

主申請人戶籍要求：

申請人年滿18周歲，且具有深圳市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人。

共同申請人戶籍要求：

1、申請人配偶（深戶或者非深戶都可以）

>>但是只有深戶或有居住證的才參與計算面積，配偶不是深戶并且沒有深圳有效居住證的，不享受配租面積，但配偶為現役軍人或者年滿六十周歲以上的除外。

2、未滿十八周歲的子女應當列為共同申請人（深戶或者非深戶都可以）

>>現在不要求未成年子女要居住證。

3、年滿十八周歲的子女、申請人父母、申請人配偶父母作為共同申請人的，應當具有本市戶籍，但現役軍人或者就讀全日制學校期間將戶籍遷出本市的年滿十八周歲的子女，不受戶籍限制。

?社保條件

1、申請人按照規定在本市正常繳納社會保險(養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險)，但在本市退休的除外;

2、申請人參加本市社會保險累計繳納三年以上，屬于特殊家庭或者有三個以上子女的家庭(至少有一個未滿十八周歲的子女)，可以不受社會保險累計繳納時間的限制。

?住房條件

1、申請人及共同申請人均未在本市擁有自有住房(含住房建設用地)，在申請受理日之前三年以內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;

2、申請人及共同申請人均未正在本市享受住房保障優惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房或者承租期間，因申請人家庭人口數增加需要提高配租面積標準的除外。

?收入條件

申請人及共同申請人的家庭人均年可支配收入和家庭財產總額均符合本市規定的限額標準。

深圳市公共租賃住房申請家庭和單身居民收入財產限額如下：

一、公共租賃住房申請家庭和單身居民收入限額

人均年可支配收入54000元(含)以下。

二、公共租賃住房申請家庭和單身居民財產限額

3人及以下家庭(含單身居民)財產66萬元(含)以下，4人及以上家庭財產87萬元(含)以下。

政策來源：深圳市發改委

鏈接：

http://fgw.sz.gov.cn/zwgk/zcjzcjd/zc/content/post_10804899.html

?年齡條件

申請人在提出輪候申請之日(含當日)年滿18周歲。

申請面積

?公共租賃住房配租建筑面積按照以下標準確定：

(一)單身居民配租建筑面積以不超過三十五平方米為主;

(二)兩人家庭配租建筑面積以不超過五十平方米為主;

(三)三人以上家庭配租建筑面積以不超過六十平方米為主。

建筑面積超過七十平方米的房源，優先面向五人以上家庭配租，根據供需情況也可以面向四人家庭配租。

區主管部門可以結合配租房源情況，對有三個以上子女的家庭在戶型選擇方面給予適當照顧。

家庭人口數按照符合條件的申請人及共同申請人的總人數予以確定。申請人配偶不具有本市戶籍且不持有本市有效居住證的，不享受配租面積，但申請人配偶為現役軍人或者年滿六十周歲以上的除外。

經認定的失獨家庭，按照其失獨前的家庭人口數確定配租建筑面積。

在冊輪候人自愿認租低于其家庭人口數對應建筑面積標準住房的，低于建筑面積標準部分不予補償。

申請流程

?公租房申請的大致流程：

先線上申請預約，然后去線下提交材料，然后看輪候入庫審核公示（看自己有沒有入庫），然后就是等待房源，政府放出房源后就可以申請公租房源，申請后就等待公租房源資格審核，審核合格即可選房簽約。

圖源：廣東政務服務網深圳市保障性住房輪候申請

申請輪候入庫

?申請預約流程簡介：

手機端申請入口和流程

?第一步：手機端，使用“i深圳”APP，打開首頁，點擊住房業務，然后點擊輪候申請。

?第二步：點擊申請輪候，選擇申請輪候公租房，點擊下一步。

?第三步：查看公租房申報指引，以及申請所需材料（一定要看申請材料）?？赐旰?，點擊已閱讀，點擊下一步。

?第四步：填寫申請信息，填寫完成后點擊下一步，并根據提示填寫相關信息即可，然后預約線下受理窗口，提交申請材料辦理初審即可。

線下材料提交

?線下需要提交的材料如下：

（這些相關材料需要下載的都可以在你剛剛申請輪候的時候進行下載）

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▌信息來源：深圳住房和建設局

▌編輯：柯南（吳德禎）