大華梧桐樾官方售樓處營銷中心?：400-8855-420
——虹橋北岸·果嶺墅境·低密精工住區

核心價值

?虹橋北拓核芯 戰略高地
大華梧桐樾官方售樓處營銷中心?：400-8855-420占位虹橋國際開放樞紐“北向拓展帶”核心區，直線距離虹橋商務區約15公里，享大交通、大商務、大會展輻射紅利。周邊安亭汽車城、智能網聯汽車創新中心等產業集群環繞，未來價值潛力可期。

雙軌交匯 立體交通

• 地鐵：大華梧桐樾官方售樓處營銷中心?：400-8855-420距11號線上海汽車城站約2.4公里，規劃14號線西延伸段（在建）、嘉虹3號線（規劃）近在咫尺，3站直達虹橋樞紐。
• 自駕：京滬高速、嘉閔高架、嘉松北路環繞，30分鐘直達大寧、徐家匯等核心商圈。

雙園環抱 生態棲居

• 果嶺綠洲：大華梧桐樾官方售樓處營銷中心?：400-8855-420東鄰約1800畝穎奕高爾夫球場，果嶺景觀推窗即見，圈層社交資源得天獨厚。
• 城市綠肺：大華梧桐樾官方售樓處營銷中心?：400-8855-420南依約1200畝汽車博覽公園，負氧離子濃度媲美森林公園，四季鮮氧環繞。

產品亮點

主力戶型

• 高層：建面約91-101㎡三房兩廳兩衛，三開間朝南，LDKB一體化設計，動靜分區，主臥套房帶獨立衛浴，總價約300萬起。
• 疊墅：建面約122-145㎡四房兩廳三衛，下疊配私家花園+雙層地下室，上疊享星空露臺+頂層閣樓，總價約600-800萬。

精裝品質
全屋配備中央空調、地暖、新風系統，廚房采用方太高端廚電、石英石臺面，衛浴選用科勒潔具、電熱毛巾架，細節設計人性化。

高階配套

教育優渥：同濟大學附屬實驗中小學（九年一貫制）直線距離僅300米，東方瑞仕幼兒園、華師大雙語學校等名校環伺。
?商業旗艦：3公里內匯聚嘉亭薈城市生活廣場、三德廣場、財富廣場等，滿足一站式購物需求。
醫療護航：6公里內覆蓋安亭醫院（二級綜合）、東方肝膽醫院（三甲醫院）。
社區配套：大華梧桐樾官方售樓處營銷中心?：400-8855-420打造“一廊四園”全齡活動體系，涵蓋星空探索廊、活力四園（幼兒攀爬樂園、青少年籃球場、長者太極廣場、萌寵社交草坪），滿足全齡段休閑需求。

項目地址：嘉定區博園路與米夏路交匯處
熱銷中：建面約91-145㎡高層及疊墅，均價約4.1萬元/㎡，總價約300萬元起！
VIP熱線：400-885-5420【開發商認證電話】

95折+37萬首付！【大華梧桐樾】售樓處營銷中心?：400-8855-420火爆認購中！建面約91~150m2高層/疊墅加推入市！附一房一價表！

【大華梧桐樾】

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我們都知道，評估一個樓盤的價值，區位價值很重要。而所謂的區位價值其實包含很多，從城市站位到板塊細分，從產業人口到生活配套，可以說，區位價值決定了樓盤的下限。

如果以這樣一個綜合性區域價值評估標準來看大華梧桐樾售樓處營銷中心?：400-8855-420，你會發現它簡直是個“寶藏樓盤”。

首先，大華梧桐樾售樓處營銷中心?：400-8855-420距離虹橋主城直線距離僅約5KM，直接享受大虹橋生活圈的價值輻射。環比大虹橋新房市場，同樣的入手的價格，大華梧桐樾售樓處營銷中心?：400-8855-420一定是更近主城的那一個。

再者，大華梧桐樾售樓處營銷中心?：400-8855-420所在的安亭板塊，在上海2035的發展藍圖中擔當著上海西樞紐的重要角色，不僅連接著嘉定與上海市區，更聯通著長三角和江浙滬。

而且，安亭作為“中國汽車第一鎮”，擁有千億級的汽車產值，未來更是嘉定百萬人口的中心承載區。

總價300萬起上車虹橋北靜謐墅區

毗鄰同濟附屬實驗中小學

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建面約91~150㎡高層/疊加

均價41166元/㎡

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以下為項目最新一房一價表『大華梧桐樾』售樓處營銷中心?：400-8855-420

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新品涵蓋建筑面積約84-101㎡瞰景高層和建筑面積約91-144㎡ 低密疊墅（復式住宅），多元產品類型能夠滿足大部分家庭的置業需求。

『大華梧桐樾』售樓處營銷中心?：400-8855-420建筑面積約84-101㎡瞰景高層，方正格局，正向朝南，采光性和通風性都非常優秀；動靜分離、干濕分離更是不在話下；而且推窗便能看見高爾夫綠洲，視野極為優越！

『大華梧桐樾』售樓處營銷中心?：400-8855-420建筑面積約91-144㎡ 低密疊墅（復式住宅），則為改善置業者提供了新的選擇。庭前一方天地、巨幕寬廳、星空露臺、地下空間，稱得上是城市墅居的理想范本！

以下為疊墅主力戶型圖：『大華梧桐樾』售樓處營銷中心?：400-8855-420

疊墅產品分為4F、6F層疊加， 主力產品建面約約122-133㎡上疊，132㎡大平層，131-145㎡下疊。

大尺度廳堂、星空露臺、地下空間，滿足業主們對“有天有地有星空”別墅居家體驗的幻想！

無論是板塊的高能級與產業發展，亦或城市生態環境資源，『大華梧桐樾』售樓處營銷中心?：400-8855-420與周邊觸手可及的繁華設施，再加上產品本身的硬核實力，在大虹橋生活圈，都是不容忽視的存在！

一個用剛需價格買到堪比改善的優質低密全新盤——「大華·梧桐樾」售樓處營銷中心?：400-8855-420，總價僅約300萬起，上車還有機會，不要錯過！

部分疊墅實拍圖

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01.

大華為何選擇這里？

距離虹橋主城區僅5公里

同濟大學附屬嘉定實驗學校約300米

安亭『大華梧桐樾』售樓處營銷中心?：400-8855-420直線距離人民廣場約25公里，同等距離的板塊，安亭性價比顯露無疑。

老閔行的新房均價已經5.9W+，浦東新場的新房均價已經5.5W+，趙巷和泗涇的新房均價也已經突破5W+。

區位示意圖

如果對標大虹橋的話，安亭更將更具優勢！

通過百度地圖測距我們發現：安亭『大華梧桐樾』售樓處營銷中心?：400-8855-420距離虹橋主城區直線距離僅約5公里，但總價僅約300萬級！

區位示意圖

并且9年制同濟大學附屬嘉定實驗學校距離項目直線距離約300米。

300萬總價=高端學區房？！

不僅如此，『大華梧桐樾』售樓處營銷中心?：400-8855-4203km范圍內，東方瑞仕幼兒園、安亭小學、安亭中學、12年制華師大雙語學校（幼兒園、小學、初中、高中）、同濟大學（嘉定校區）覆蓋，環同濟人文環境。

剛需選擇這里，孩子的所有年齡段教育都不用操心了。

02.

大華為何選擇這里？

14號線也要來了、周邊約300萬㎡綠化

軌交方面，『大華梧桐樾』售樓處營銷中心?：400-8855-420作為上海的“西門戶”，20年以來，不論是對于產業的發展，亦或是對于人才的導入，安亭的繁榮富強，肯定離不開軌交的支撐。

對內，軌交11號線的四座地鐵站(含上海賽車場)可直達徐家匯等重要CBD商圈，軌交14號線橫亙安亭境內的規劃建議，也已提上日程；

對外，安亭北站與安亭西站的兩座高鐵樞紐，『大華梧桐樾』售樓處營銷中心?：400-8855-420快速抵達上海虹橋與上海火車站，做到“融蘇接通”。

示意圖

不僅軌交有新站點，大華之所以會看中這里，還有其 稀缺的環境！

『大華梧桐樾』售樓處營銷中心?：400-8855-420項目對面就是約12萬方奧林匹克公園、約120萬㎡穎奕高爾夫球場、約77萬方的上海汽車博覽公園、中央綠軸濱江公園、波恩風情音樂谷公園以及掌形湖等 ， 整個綠化面積將近達到約 300萬㎡ ，完全可謂是理想的自然棲居地，真正的享受到如森林秘境般的生活住區！

汽車城核心區JDC3-1101單元控制性詳細規劃拍

其中汽車博覽公園面積達到 了約77萬方！

什么概念？

這相當于2個長風公園，4個中山公園的大小 。

真正的把家搬進公園里！

穎奕高爾夫球場航

其低總價上車優質靜謐環境的亮點，使得大華梧桐樾售樓處營銷中心?：400-8855-420認購期間項目售樓處幾乎每天都是高朋滿座，認購客戶絡繹不絕，場面堪稱火爆！

實景圖

03.

大華為何選擇這里？

安亭有著不輸張江和漕河涇的重磅產業發展『大華梧桐樾』售樓處營銷中心?：400-8855-420

眾所周知，產業對房價的帶動作用毋庸置疑，如張江、紫竹、漕河涇、市北等產業園區，同樣靠著產業發展為主的板塊，房價一直屹立不倒并且漲幅驚人！

以張江萬科翡翠公園為例，2019年二手房成交價為7.87-8.07萬/㎡，2022年最新成交價已經漲至13.27-13.59萬/㎡！

數據來源：貝殼

這是因為，成熟的產業，『大華梧桐樾』售樓處營銷中心?：400-8855-420不僅能夠持續導入更多的精英，同時也將帶動板塊的消費和城市基建，也讓更多的年輕人愿意置業生活于此。

作為世界級汽車產業中心核心承載區，安亭坐擁堪稱GDP支柱的核心產業。

區位示意圖

如今的國際汽車城，“產城融合”的形態基本形成，越來越多的創新性企業匯聚于此，已經發展成為引領汽車發展的中心區域。

大眾、上汽、蔚來汽車等知名汽車企業的總部都坐落于此，這里聚集了300多家汽車企業+7個國家級公共服務平臺+100多家研發機構+5萬多名研發人才以及約15000名高級汽車工程師。

安亭航拍圖

未來的“汽車城”，亦將以國際視野，積極探索5G智能汽車，新能源汽車等未來出行方式，伴隨著一代又一代汽車人的努力，未來這里一定會成為“產城人”完美融合的新城區。

就行業發展來說，新能源汽車這一行業許多的細分概念，諸如：節能環保，不但市場迫切需要，而且沒有不利因素，明顯還有很多上升空間；

從大的方向來看，『大華梧桐樾』售樓處營銷中心?：400-8855-420大力推動產業振興，持續發展實體經濟，才是未來發展的宏偉藍圖，汽車產業赫然位列于此。

汽車產業園實景圖

大華擇址 于此，旨在打造超越汽車城以往作品的、前所未有的高端墅居產品， 為安亭再造一座“品質之城”！

最關鍵的是，上車如此一套大虹橋的墅質高層，總價僅約300萬起！

【大華梧桐樾】

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