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又是一年畢業季

實習、找工作接踵而至

來天津工作的小伙伴

最大的煩惱

估計就是租房了

想要租到地段好

價格實惠、自己滿意的房子

真是太難了！

族掰掰通過集 結網友的智慧

為大家整理了

一份租房攻略

快來看看吧！

滿意的房子

千載難遇

那我們應該去哪里找房源呢？

01

線上平臺

豆瓣租房小組（搜索“城市名+租房”）

閑魚（篩選“租房”標簽）

APP：

貝殼/鏈家（真實房源但中介費高）

自如（裝修好但服務費貴）

小紅書（需警惕虛假房源）

02

線下渠道

學校公告欄：轉租或校友招室友信息。

實地掃樓：目標小區內直接聯系物業或者房東，這樣減少中間環節。

熟人介紹：學長學姐、同學轉租（可靠性高），或加入本校租房群（QQ/微信）。

01

預算范圍

租金：通常不超過收入的30%-50%（如一線城市建議單間≤1500元/月，二三線城市可更低），不然很有可能會有吃土的風險。

額外費用：水電燃氣（民用水電更便宜）、物業費、網絡費、中介費（通常1個月租金）。

02

核心需求

通勤時間：距離上班地點≤30分鐘（優先選擇地鐵或者公交沿線）。

戶型：單間（隱私好）、合租（成本低）、整租（適合多人合租）。

設施：必備家具（床、桌椅、衣柜）、空調、洗衣機、廚房等。

安全：小區治安、門禁、監控設備，安全才是重中之重！

族掰掰

提醒：不管男孩子還是女孩子都要保護好自己！

01

房屋檢查

隔音：敲墻壁聽是否空心（一定要小心串串房），關窗測試噪音，休息不好也沒有能量好好工作。

設施：測試水壓、馬桶沖水、電器是否正常。

采光：白天看房，觀察窗戶朝向和通風情況。

02

周邊環境

生活配套：超市、餐館、菜市場、藥店。

安全：夜間路燈是否明亮，是否有保安巡邏。

03

核實信息

房產證和房東身份證一致，二房東需出示原房東授權書，合租需了解室友身份、職業、生活習慣（避免與陌生人混租），一定要保護好自己安全。

01

合同條款

明確租金、押金（通常1個月）、支付方式（避免年付）

注明維修責任（如家電損壞誰負責）。

違約條款：提前退租、房東收房等情形如何處理。

02

費用明細

確認物業費、網費是否包含，商用水電（價格高）還是民用水電。

03

留存證據

拍照記錄房屋現狀，避免退租時糾紛，保留合同、轉賬記錄、聊天記錄。

01

安全防范

更換門鎖（尤其女生獨居），安裝阻門器，檢查是否有隱蔽攝像頭（重點區域：插座、煙霧報警器）。

02

費用管理

設置繳費提醒，避免欠費停水停電。

03

鄰里關系

避免深夜噪音，如果是合租要保持公共區域保持整潔。

如果時間緊張

大家可以選擇暫住青旅

或者短租公寓

以上就是族掰掰

為大家整理的租房攻略

希望大家

都能找到自己心儀的小窩

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