京基御景峯

京基御景峯，項目位于塘長路與留仙大道交叉路口往東約100米，項目總占地面積3.13萬㎡，建筑面積30.83萬㎡，綠化率40%，容積率7.59，共9棟32-54層，總房源576戶，有471個車位，戶型面積68-228㎡三至四房；6T6戶布局，開盤時間2019年12月21日，交樓時間2023年12月31日，精裝交付，備案價4萬/㎡，管理費4.9元，由京基物業公司管理。

京基御景峯

京基御景峯售樓處電話：400-033-1856【已認證】

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【京基御景峯】丨樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨歡迎致電丨誠邀品鑒

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溫馨提示：看房請提前來電預約，謝謝您的配合?。ㄖ薪槲饠_）

京基御景峯項目簡介

南山大學城 · 64萬㎡生態人文綜合體

長源京基御景峯公館（西麗）公寓70年，辦公40年 開 盤：2019-12-21（拿地 2017-11-3） 交 樓： 2023-12 戶 型：公寓116-147-158平（3-4房），辦公：68-157-228平 均 價：5.5萬 精裝 總房源：576套 棟 數：1，2，3棟辦公47層，6，7棟住宅32層，4，5棟公寓54層 占地：3.13萬 建面：30.83萬 車 位：471個 梯戶比：2梯4/5戶 公寓2梯6戶 管理費：4.9元（京基住宅物業） 交 通：5號線長嶺陂站A1出口 位 置：塘長路與留仙大道交叉路口往東約100米 開發商：深圳市京基房地產股份有限公司

——全盤簡介 ——

總建面：約64萬㎡（分三期開發）

業態：高端公寓、精品住宅、旗艦商業、總裁辦公四位一體

1期：

御景峯公館（住宅+公寓，均已入伙）

2期：

御領公館 （2、3棟已入伙，1棟在售）

3期：

御景峯大廈 （1、2、3座在售）

——在售產品 ——

=====御領公館=====

產品面積：約185㎡-215㎡

產權：70年

總樓層：47層

層高：3.4m

梯戶比：6梯4戶

均價：約6.7萬/㎡

交房時間：2022年3月（精裝）

=====御景峯大廈=====

產品面積：約68-157-228㎡

產權：40年

總樓層：1座47層，2座41層

層高：3.7m

梯戶比：6梯6戶

均價：約6.5萬/㎡

交房時間：2022年6月 （精裝）

物業費：4.9元/平

批地時間：2018年

【價值全解讀】

1 優越區位：科創高地、總部基地匯聚

西麗：深圳六大總部基地，南山獨占四個，南山大學城，西有留仙洞總部基地，東有深圳北站總部基地。南山向北，打造“中國硅谷”的三大核心引擎盡在西麗，西麗將成深圳科創&人文雙高地。

西麗湖國際科教城：覆蓋69.8平方公里，薈萃清華、北大等18所塔尖高校，2家省級實驗室，共計擁有兩院院士78人，全職院士28人，223位“千人專家”，1.4萬科教人員，4.54萬在校生，產學研深度融合，成就城市智慧高地；

留仙洞總部基地：深圳六大總部基地之一，匯聚眾多全球名企總部，目前大疆創新、航天科工、傳音、萬科等代表性企業入駐，未來將形成超3000億元的產業集群，聚集至少60萬高技術、高消費的財智人群。

深圳北站總部基地：2000億政策紅利，規劃商業服務業規模約550萬㎡，計劃引進20-30家大型總部企業及上市公司，將打造成為具有全球影響力的國際會客廳。目前美團科技、深圳高鐵總部、深圳通、深圳計算科學研究院等巨頭已進駐。

2 生態景觀：山水環繞，繁華靜謐悠然切換

西麗據守大沙河長廊上游，“綠色飄帶”串連深圳黃金中軸，片區超60%綠化控規，綠化覆蓋率傲居深圳第一。

坐擁“中央山”塘朗山千傾綠意，直面長嶺皮水庫開闊景致，接駁廣東省二號生態休閑綠道，擁攬山、水、園、道四重生態資源，盡情奢享清風、陽光、鮮氧。

3 核心樞紐：多維立體交通 便捷通達全城無縫接駁5號線長嶺陂站，一站直抵深圳北，便捷通達6大總部基地，往來南山福田中心。

雙高鐵樞紐：深圳北站、西麗高鐵站（規劃中）

4軌匯聚：5號線接駁地鐵4、7、13號線（建設中），東抵羅湖，西至前海

2橫2縱城市主干道：留仙大道、南坪快速、福龍路、沙河西路，未來更有僑城東路北延線（建設中）

4 全系配套：大學城成熟低密、奢享豐盛配套

周邊商業、文體、交通、教育、醫療等晉階配套齊全，悅享萬象璀璨。

文體配套：深圳大學科技圖書館、大學城體育中心、西麗文體中心（規劃中）等大型公共文化配套環伺；

商業配套：與塘朗城、寶能環球匯近20萬㎡商業配套構成超大型商圈，尊享一站式休閑娛樂體驗；

醫療配套：臨近深圳大學總醫院、深圳市孫逸仙心血管醫院等，為健康保駕護航；

休閑配套：周邊環繞廣東省二號生態休閑綠道，西麗高爾夫俱樂部，麒麟山莊國賓級度假中心的休閑配套。

5 地標綜合體：留仙大道封面之作

京基地產27載匠心沉淀，匠造約64萬㎡生態人文綜合體，集精品公寓、品質住宅、旗艦商業、高端辦公四位一體，享商務、居住、娛樂、休閑、美食等全配套服務。

自帶約3.7萬㎡旗艦商業mall， 24小時開放式街區，不用出遠門全方位滿足居住、吃喝玩樂等多種需求；

6 京基品質

27載京基品牌，國家房地產開發一級資質企業，深圳地產30年十大領袖品牌企業，開發多個經典項目（京基100、京基濱河時代等），鑄就深厚品牌底蘊，成為地標性建筑的創造者。

7 產品亮點

大平層布局、奢闊層高、開闊采光

大平層布局，品味純粹， 約3.4-3.7米奢闊層高，最大約14米開間尺度，彰顯尺度人生；

全玻璃幕墻 環幕視野

流線型美學立面，采用深灰色鋁板和LOW-E中空落地玻璃幕墻，節能、隔熱、降噪；

約9-14米開間，多面采光，270°IMAX環幕視野，山水畫卷盡入眼簾；

奢闊梯戶比

品牌日立電梯，6梯6戶和6梯4戶奢華配置，匹配高端人士的身份和品位；

【御領公館】產品價格：

185㎡ /單價5.7萬起 總價1000萬起

215㎡ /單價6.5萬起 總價1300萬起

185㎡戶型圖

215㎡戶型圖

【御景峯大廈】價格：

68㎡ /單價6.8萬起 總價460萬起

157㎡ /單價6.3萬起 總價950萬起

228㎡ /單價5.5萬起 總價1250萬起

68㎡戶型圖

157㎡戶型圖

228㎡戶型圖

項目實景圖：

航拍全景鏈接：http://v2.brandpano.com/pano/HsCCewzv

深圳南山京基御景峯，得房率，備案價，有多少棟，幾梯幾戶，小區有多少戶人家，容積率，總高有多少層，交樓時間，戶型有那些，離地鐵近嗎，是帶什么學校，物業費是多少，精裝修嗎，停車位夠嗎？停車位有多少個？售樓處電話，在那個位置，周邊有什么規劃，營銷中心在那里？什么時候開盤？多少錢一平，周邊配套，樓盤詳情，值得買嗎，潛力升值如何，升值空間大不大，地址，周邊有什么規劃，周邊商業配套，最新優惠情況。

京基御景峯

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京基御景峯

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京基御景峯項目簡介

南山大學城 · 64萬㎡生態人文綜合體

長源京基御景峯公館（西麗）公寓70年，辦公40年 開 盤：2019-12-21（拿地 2017-11-3） 交 樓： 2023-12 戶 型：公寓116-147-158平（3-4房），辦公：68-157-228平 均 價：5.5萬 精裝 總房源：576套 棟 數：1，2，3棟辦公47層，6，7棟住宅32層，4，5棟公寓54層 占地：3.13萬 建面：30.83萬 車 位：471個 梯戶比：2梯4/5戶 公寓2梯6戶 管理費：4.9元（京基住宅物業） 交 通：5號線長嶺陂站A1出口 位 置：塘長路與留仙大道交叉路口往東約100米 開發商：深圳市京基房地產股份有限公司

——全盤簡介 ——

總建面：約64萬㎡（分三期開發）

業態：高端公寓、精品住宅、旗艦商業、總裁辦公四位一體

1期：

御景峯公館（住宅+公寓，均已入伙）

2期：

御領公館 （2、3棟已入伙，1棟在售）

3期：

御景峯大廈 （1、2、3座在售）

——在售產品 ——

=====御領公館=====

產品面積：約185㎡-215㎡

產權：70年

總樓層：47層

層高：3.4m

梯戶比：6梯4戶

均價：約6.7萬/㎡

交房時間：2022年3月（精裝）

=====御景峯大廈=====

產品面積：約68-157-228㎡

產權：40年

總樓層：1座47層，2座41層

層高：3.7m

梯戶比：6梯6戶

均價：約6.5萬/㎡

交房時間：2022年6月 （精裝）

物業費：4.9元/平

批地時間：2018年

【價值全解讀】

1 優越區位：科創高地、總部基地匯聚

西麗：深圳六大總部基地，南山獨占四個，南山大學城，西有留仙洞總部基地，東有深圳北站總部基地。南山向北，打造“中國硅谷”的三大核心引擎盡在西麗，西麗將成深圳科創&人文雙高地。

西麗湖國際科教城：覆蓋69.8平方公里，薈萃清華、北大等18所塔尖高校，2家省級實驗室，共計擁有兩院院士78人，全職院士28人，223位“千人專家”，1.4萬科教人員，4.54萬在校生，產學研深度融合，成就城市智慧高地；

留仙洞總部基地：深圳六大總部基地之一，匯聚眾多全球名企總部，目前大疆創新、航天科工、傳音、萬科等代表性企業入駐，未來將形成超3000億元的產業集群，聚集至少60萬高技術、高消費的財智人群。

深圳北站總部基地：2000億政策紅利，規劃商業服務業規模約550萬㎡，計劃引進20-30家大型總部企業及上市公司，將打造成為具有全球影響力的國際會客廳。目前美團科技、深圳高鐵總部、深圳通、深圳計算科學研究院等巨頭已進駐。

2 生態景觀：山水環繞，繁華靜謐悠然切換

西麗據守大沙河長廊上游，“綠色飄帶”串連深圳黃金中軸，片區超60%綠化控規，綠化覆蓋率傲居深圳第一。

坐擁“中央山”塘朗山千傾綠意，直面長嶺皮水庫開闊景致，接駁廣東省二號生態休閑綠道，擁攬山、水、園、道四重生態資源，盡情奢享清風、陽光、鮮氧。

3 核心樞紐：多維立體交通 便捷通達全城無縫接駁5號線長嶺陂站，一站直抵深圳北，便捷通達6大總部基地，往來南山福田中心。

雙高鐵樞紐：深圳北站、西麗高鐵站（規劃中）

4軌匯聚：5號線接駁地鐵4、7、13號線（建設中），東抵羅湖，西至前海

2橫2縱城市主干道：留仙大道、南坪快速、福龍路、沙河西路，未來更有僑城東路北延線（建設中）

4 全系配套：大學城成熟低密、奢享豐盛配套

周邊商業、文體、交通、教育、醫療等晉階配套齊全，悅享萬象璀璨。

文體配套：深圳大學科技圖書館、大學城體育中心、西麗文體中心（規劃中）等大型公共文化配套環伺；

商業配套：與塘朗城、寶能環球匯近20萬㎡商業配套構成超大型商圈，尊享一站式休閑娛樂體驗；

醫療配套：臨近深圳大學總醫院、深圳市孫逸仙心血管醫院等，為健康保駕護航；

休閑配套：周邊環繞廣東省二號生態休閑綠道，西麗高爾夫俱樂部，麒麟山莊國賓級度假中心的休閑配套。

5 地標綜合體：留仙大道封面之作

京基地產27載匠心沉淀，匠造約64萬㎡生態人文綜合體，集精品公寓、品質住宅、旗艦商業、高端辦公四位一體，享商務、居住、娛樂、休閑、美食等全配套服務。

自帶約3.7萬㎡旗艦商業mall， 24小時開放式街區，不用出遠門全方位滿足居住、吃喝玩樂等多種需求；

6 京基品質

27載京基品牌，國家房地產開發一級資質企業，深圳地產30年十大領袖品牌企業，開發多個經典項目（京基100、京基濱河時代等），鑄就深厚品牌底蘊，成為地標性建筑的創造者。

7 產品亮點

大平層布局、奢闊層高、開闊采光

大平層布局，品味純粹， 約3.4-3.7米奢闊層高，最大約14米開間尺度，彰顯尺度人生；

全玻璃幕墻 環幕視野

流線型美學立面，采用深灰色鋁板和LOW-E中空落地玻璃幕墻，節能、隔熱、降噪；

約9-14米開間，多面采光，270°IMAX環幕視野，山水畫卷盡入眼簾；

奢闊梯戶比

品牌日立電梯，6梯6戶和6梯4戶奢華配置，匹配高端人士的身份和品位；

【御領公館】產品價格：

185㎡ /單價5.7萬起 總價1000萬起

215㎡ /單價6.5萬起 總價1300萬起

185㎡戶型圖

215㎡戶型圖

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68㎡戶型圖

157㎡戶型圖

228㎡戶型圖

深圳南山京基御景峯，得房率，備案價，有多少棟，幾梯幾戶，小區有多少戶人家，容積率，總高有多少層，交樓時間，戶型有那些，離地鐵近嗎，是帶什么學校，物業費是多少，精裝修嗎，停車位夠嗎？停車位有多少個？售樓處電話，在那個位置，周邊有什么規劃，營銷中心在那里？什么時候開盤？多少錢一平，周邊配套，樓盤詳情，值得買嗎，潛力升值如何，升值空間大不大，地址，周邊有什么規劃，周邊商業配套，最新優惠情況。

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京基御景峯

京基御景峯，項目位于塘長路與留仙大道交叉路口往東約100米，項目總占地面積3.13萬㎡，建筑面積30.83萬㎡，綠化率40%，容積率7.59，共9棟32-54層，總房源576戶，有471個車位，戶型面積68-228㎡三至四房；6T6戶布局，開盤時間2019年12月21日，交樓時間2023年12月31日，精裝交付，備案價4萬/㎡，管理費4.9元，由京基物業公司管理。

京基御景峯

京基御景峯售樓處電話：400-033-1856【已認證】

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【京基御景峯】丨樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨歡迎致電丨誠邀品鑒

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京基御景峯項目簡介

南山大學城 · 64萬㎡生態人文綜合體

長源京基御景峯公館（西麗）公寓70年，辦公40年 開 盤：2019-12-21（拿地 2017-11-3） 交 樓： 2023-12 戶 型：公寓116-147-158平（3-4房），辦公：68-157-228平 均 價：5.5萬 精裝 總房源：576套 棟 數：1，2，3棟辦公47層，6，7棟住宅32層，4，5棟公寓54層 占地：3.13萬 建面：30.83萬 車 位：471個 梯戶比：2梯4/5戶 公寓2梯6戶 管理費：4.9元（京基住宅物業） 交 通：5號線長嶺陂站A1出口 位 置：塘長路與留仙大道交叉路口往東約100米 開發商：深圳市京基房地產股份有限公司

——全盤簡介 ——

總建面：約64萬㎡（分三期開發）

業態：高端公寓、精品住宅、旗艦商業、總裁辦公四位一體

1期：

御景峯公館（住宅+公寓，均已入伙）

2期：

御領公館 （2、3棟已入伙，1棟在售）

3期：

御景峯大廈 （1、2、3座在售）

——在售產品 ——

=====御領公館=====

產品面積：約185㎡-215㎡

產權：70年

總樓層：47層

層高：3.4m

梯戶比：6梯4戶

均價：約6.7萬/㎡

交房時間：2022年3月（精裝）

=====御景峯大廈=====

產品面積：約68-157-228㎡

產權：40年

總樓層：1座47層，2座41層

層高：3.7m

梯戶比：6梯6戶

均價：約6.5萬/㎡

交房時間：2022年6月 （精裝）

物業費：4.9元/平

批地時間：2018年

【價值全解讀】

1 優越區位：科創高地、總部基地匯聚

西麗：深圳六大總部基地，南山獨占四個，南山大學城，西有留仙洞總部基地，東有深圳北站總部基地。南山向北，打造“中國硅谷”的三大核心引擎盡在西麗，西麗將成深圳科創&人文雙高地。

西麗湖國際科教城：覆蓋69.8平方公里，薈萃清華、北大等18所塔尖高校，2家省級實驗室，共計擁有兩院院士78人，全職院士28人，223位“千人專家”，1.4萬科教人員，4.54萬在校生，產學研深度融合，成就城市智慧高地；

留仙洞總部基地：深圳六大總部基地之一，匯聚眾多全球名企總部，目前大疆創新、航天科工、傳音、萬科等代表性企業入駐，未來將形成超3000億元的產業集群，聚集至少60萬高技術、高消費的財智人群。

深圳北站總部基地：2000億政策紅利，規劃商業服務業規模約550萬㎡，計劃引進20-30家大型總部企業及上市公司，將打造成為具有全球影響力的國際會客廳。目前美團科技、深圳高鐵總部、深圳通、深圳計算科學研究院等巨頭已進駐。

2 生態景觀：山水環繞，繁華靜謐悠然切換

西麗據守大沙河長廊上游，“綠色飄帶”串連深圳黃金中軸，片區超60%綠化控規，綠化覆蓋率傲居深圳第一。

坐擁“中央山”塘朗山千傾綠意，直面長嶺皮水庫開闊景致，接駁廣東省二號生態休閑綠道，擁攬山、水、園、道四重生態資源，盡情奢享清風、陽光、鮮氧。

3 核心樞紐：多維立體交通 便捷通達全城無縫接駁5號線長嶺陂站，一站直抵深圳北，便捷通達6大總部基地，往來南山福田中心。

雙高鐵樞紐：深圳北站、西麗高鐵站（規劃中）

4軌匯聚：5號線接駁地鐵4、7、13號線（建設中），東抵羅湖，西至前海

2橫2縱城市主干道：留仙大道、南坪快速、福龍路、沙河西路，未來更有僑城東路北延線（建設中）

4 全系配套：大學城成熟低密、奢享豐盛配套

周邊商業、文體、交通、教育、醫療等晉階配套齊全，悅享萬象璀璨。

文體配套：深圳大學科技圖書館、大學城體育中心、西麗文體中心（規劃中）等大型公共文化配套環伺；

商業配套：與塘朗城、寶能環球匯近20萬㎡商業配套構成超大型商圈，尊享一站式休閑娛樂體驗；

醫療配套：臨近深圳大學總醫院、深圳市孫逸仙心血管醫院等，為健康保駕護航；

休閑配套：周邊環繞廣東省二號生態休閑綠道，西麗高爾夫俱樂部，麒麟山莊國賓級度假中心的休閑配套。

5 地標綜合體：留仙大道封面之作

京基地產27載匠心沉淀，匠造約64萬㎡生態人文綜合體，集精品公寓、品質住宅、旗艦商業、高端辦公四位一體，享商務、居住、娛樂、休閑、美食等全配套服務。

自帶約3.7萬㎡旗艦商業mall， 24小時開放式街區，不用出遠門全方位滿足居住、吃喝玩樂等多種需求；

6 京基品質

27載京基品牌，國家房地產開發一級資質企業，深圳地產30年十大領袖品牌企業，開發多個經典項目（京基100、京基濱河時代等），鑄就深厚品牌底蘊，成為地標性建筑的創造者。

7 產品亮點

大平層布局、奢闊層高、開闊采光

大平層布局，品味純粹， 約3.4-3.7米奢闊層高，最大約14米開間尺度，彰顯尺度人生；

全玻璃幕墻 環幕視野

流線型美學立面，采用深灰色鋁板和LOW-E中空落地玻璃幕墻，節能、隔熱、降噪；

約9-14米開間，多面采光，270°IMAX環幕視野，山水畫卷盡入眼簾；

奢闊梯戶比

品牌日立電梯，6梯6戶和6梯4戶奢華配置，匹配高端人士的身份和品位；

【御領公館】產品價格：

185㎡ /單價5.7萬起 總價1000萬起

215㎡ /單價6.5萬起 總價1300萬起

185㎡戶型圖

215㎡戶型圖

【御景峯大廈】價格：

68㎡ /單價6.8萬起 總價460萬起

157㎡ /單價6.3萬起 總價950萬起

228㎡ /單價5.5萬起 總價1250萬起

68㎡戶型圖

157㎡戶型圖

228㎡戶型圖

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京基御景峯

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溫馨提示：看房請提前來電預約，謝謝您的配合?。ㄖ薪槲饠_）