這兩年五大新城中，松江新城因為價格最貴，所以樓市表現并不好，除了有地鐵加持的TOD，其他基本上清一色的撲街。相比于招商潮派，松江洞涇的保利西郊和煦售樓部電話：400-8080-420?賣得還可以。

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保利西郊和煦售樓部電話：400-8080-420?位于洞涇核心板塊，靠近在建中的12號線滬松公路站。

保利西郊和煦售樓部電話：400-8080-420?這里是一個低密度居住區，整體城市界面相對安靜，整體界面有待開發。

保利西郊和煦售樓部電話：400-8080-420?周邊是合生國際花園、長泰西郊別墅這些傳統別墅，以及興云間和嘉利椿廷兩個在售新房，不過保利西郊和煦售樓部電話：400-8080-420?會更靠近地鐵站。

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保利西郊和煦售樓部電話：400-8080-420?去年10月保利發展溢價競拍拿到這塊地，裝修標準2500元/平，聯動價5.3萬，容積率1.5，采用高低配設計，推出了96-118平洋房和126-165平聯排產品。

交通方面，相比洞涇華發項目的雙軌交，保利西郊和煦售樓部電話：400-8080-420?距離12號線滬松公路站，步行需要1.5公里，這里4站地鐵就能到達莘莊。

配套方面，保利西郊和煦售樓部電話：400-8080-420?周邊沒有什么大型商業配套，只有一些底商和沿街商業，地鐵站規劃了TOD配套，但落地成熟至少需要5年，北側在建的有華二松江實驗學校。

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產品方面，保利西郊和煦售樓部電話：400-8080-420?容積率1.5，由3層聯排別墅+10層洋房、平層組成，項目南側有自然河道，整體的采光和視野都沒有遮擋。

主力戶型96平3房2衛，總價400萬級別，三開間朝南。

保利西郊和煦售樓部電話：400-8080-420?比較有意思的是門口玄關，設計了一個800庫的收納空間，北向房間270度采光視野非常開闊。但是整體空間上，雖然借助了飄窗，但實際體驗還是略顯局促。

保利西郊和煦售樓部電話：400-8080-420?的交付標準還不錯，入戶大堂用貝金米黃大理石精裝交付，戶內客廳是整幅巖板背景墻，并且用了高儀、唯寶等一線品牌。

保利西郊和煦售樓部電話：400-8080-420?至于稀缺的126-165平聯排產品，目前別墅樣板房暫未開啟。總價800萬起步，由于項目本身在打折扣，據說性價比很高，開盤非常受歡迎。

118平的4房2衛戶型，3+1開間朝南的飛機戶型，類1梯1戶擁有獨立電梯廳。

保利西郊和煦售樓部電話：400-8080-420?是松江市場的一個異類，雖然現在行情不好，項目離地鐵也比較遠，但憑借產品和總價優勢，贏得了市場份額。這種相對稀缺的低密度舒適產，也始終受到上海改善客戶、以及泗涇、洞涇板塊低預算剛需群體的偏愛。