天序1958預計本月將迎來首開，3#已獲批預售證，推建面144㎡毛坯住宅，具體價格和開盤時間待定。

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項目是新開鋪片區城市更新的首開地塊，由天心國資、中建五局、葛洲壩集團三大國匠聯袂打造，總建面約13.9萬㎡，容積率約3.1，共規劃10棟30-32層的高層住宅，清一色“一梯一戶”設計。

項目位于省府北，竹塘路與天心大道交匯處東南角，距南二環不遠，毗鄰南郊公園、師大附中雙語海棠小學。

產品也是天序1958的殺手锏，全盤僅建面約143㎡和188㎡兩個面積段，均為類私梯入戶設計，層高3米/3.15米，毛坯交付。

建面約143㎡：

與中建翡翠天序143㎡高度相似，是當前長沙極具競爭力的戶型，爆款熱度延續。

這款戶型相比市面上同類產品，主要有兩大亮點。

一是得房率極高，含電梯廳得房率約96.6%，實際面積媲美其他盤160㎡+，帶來空間尺度上的躍級提升。

省府其他盤約180㎡大平層，四開間面寬約14米，而天序1958約143㎡戶型的面寬尺度比180㎡更豪橫。

約143㎡四開間朝南面寬達到了約14.3米，可實現全家人的向陽生活。

二是功能性極強，北側有一處X空間，內部幾乎無承重墻，大部分墻體都可拆，最多能拓展成五房，二人世界、三口之家、三代同堂……可根據家庭成長隨心切換。

還可以將客廳與次臥打通，設計約7.6米超大橫廳，形成近50㎡LDKB一體化空間，居家休閑、會客待友，頗具大家風范。

建面約188㎡戶型：

含電梯廳得房率約101%，妥妥的負公攤。

雙入戶動線，主動線從玄關直接入戶，家政動線從獨立家政間入戶，將灰塵與細菌隔絕在外，保護家人身心健康，并且，家政間還可直通廚房，提升日常生活的效率和便利性。

室內尺度感更加闊綽，LDKB一體化約78㎡，可媲美市面上240㎡+大平層。

片區其他盤180㎡客廳面寬約5.3米，而天序1958約188㎡的客廳面寬約6.5米，足足多出1米，妥妥的降維打擊，給家更多的舒適感、大氣感。

突破傳統陽臺的空間局限，創新打造約9.5米南向浮島陽臺，進深最多可達2.9米，主臥帶約8.4米270°飄窗，擁有無界瞰園視野，比同類產品更具吸引力。

靈活性同樣突出，室內少承重柱，可隨心改動功能布局，擁有超高空間利用率。

當優質產品遇上主城雙核黃金地段，天序1958這個項目，就是長沙改善置業的不二之選。

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