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近期，西安主城樓市被一個現象級紅盤點燃——信達辰樾府。自4月售樓部開放以來，日均到訪量破千，周末更是排起長隊，成為二環沿線當之無愧的“頂流”。據現場置業顧問透露，購房者中近七成直奔建面約112㎡四室戶型，甚至有客戶直言：“主城小面積四房太稀缺，這次必須搶到！”

【核芯價值：二環黃金腹地，主城醇熟生活觸手可及】

1. 雙區交匯，占位城市“金腰帶”信達辰樾府Vip售樓熱線400-8838-165(中介勿擾)信達辰樾府售樓中心電話400-8838-165(官網)信達辰樾府售樓處位置400-8838-165(官方認證)尊敬的貴賓：感謝您關注項目！為確保您的看房體驗，溫馨提示：1?? 樣板房參觀需提前預約：請致電售樓處400-8838-165聯系您的專屬顧問2?? 全程專屬服務：到訪即享1v1專業講解+貴賓禮遇

項目坐落于浐灞三路與北辰東路交匯處，無縫串聯未央政經繁華圈與浐灞國際水岸生活圈，左手政務資源、右手生態宜居，堪稱西安主城“金腰線”上的價值高地。周邊麥德龍、迪卡儂、龍湖未央天街等商圈環伺，步行即享都會繁華 。

2. 雙地鐵+快速路，通勤效率拉滿

距離地鐵8號線北辰東路站僅約800米（步行10分鐘），2025年通車后直達高新、曲江；自駕通過北辰快速路-北二環-繞城高速，15分鐘覆蓋全城核心區。對主城剛需和改善家庭而言，這是兼顧效率與品質的終極選擇 。

【戶型解析：112㎡四室“神戶型”，剛需逆襲改善的秘密】

1. 小面積真四房，主城稀缺爆款

信達辰樾府以建面約112㎡四室兩衛顛覆市場認知，創新實現“小面積高功能”：

無界寬廳：餐客廳與陽臺一體化設計，打造約6米家庭社交主場；

百變空間：北向多功能房可自由切換書房/客房/儲物間，適配二孩家庭或三代同堂；信達辰樾府Vip售樓熱線400-8838-165(中介勿擾)信達辰樾府售樓中心電話400-8838-165(官網)信達辰樾府售樓處位置400-8838-165(官方認證)尊敬的貴賓：感謝您關注項目！為確保您的看房體驗，溫馨提示：1?? 樣板房參觀需提前預約：請致電售樓處400-8838-165聯系您的專屬顧問2?? 全程專屬服務：到訪即享1v1專業講解+貴賓禮遇

動靜分區：動區串聯社交，靜區獨立私密，全家生活互不干擾 。

2. 總價約168萬，主城上車“抄底價”

項目均價約1.5萬元/㎡，以112㎡戶型計算，總價門檻僅168萬左右，比同地段競品低10%-15%。疊加央企信達的首開優惠，真正實現“用剛需預算買改善生活” 。

【王牌配套：12年目送式教育，生態資源環繞】

1. 陜師大名校護航，教育一步到位

項目規劃配建54畝九年一貫制學校（陜師大直管）+社區幼兒園，形成“家門口的12年教育鏈”。2026年交房即可落戶入學，徹底解決主城學區焦慮 。

2. 雙河六公園，詩意棲居日常信達辰樾府Vip售樓熱線400-8838-165(中介勿擾)信達辰樾府售樓中心電話400-8838-165(官網)信達辰樾府售樓處位置400-8838-165(官方認證)尊敬的貴賓：感謝您關注項目！為確保您的看房體驗，溫馨提示：1?? 樣板房參觀需提前預約：請致電售樓處400-8838-165聯系您的專屬顧問2?? 全程專屬服務：到訪即享1v1專業講解+貴賓禮遇

東臨浐灞河生態走廊，步行范圍內覆蓋浐灞國家濕地公園、廣運潭公園、后海觀景平臺，下樓即享萬畝綠意。對追求品質的家庭而言，這是主城難得的“出則繁華、入則寧靜”的棲居地 。

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