長沙市 一中成立于1912年， 是湖南省最早的省立公辦中學。

1914年更名為湖南省立第一中學，嗣后校名屢易，1952年清華中學并入后改為今名。

現為湖南省教育廳唯一直屬的省級示范性普通高級中學。

2025年最新的師資力量如下：

學校先后有2人入選國家“萬人計劃”教學名師，1人被評為二級教授，1人享受國務院政府特殊津貼，4人獲評全國模范教師，1人獲評全國五一勞動獎章，4人獲評湖南省徐特立教育獎，5人獲評湖南省優秀教師，2人獲評湖南省芙蓉教學名師，9人被評為湖南省中小學正高級教師，37人被評為湖南省中學特級教師。2014年以來，2個湖南省新時代基礎教育名師工作室、1個長沙市名校長工作室、11個長沙市名師工作室（站）、1個湖南省學校共青團名師工作室等先后在我校掛牌成立。學校曾2次榮獲中華人民共和國教育部頒發的國家級教學成果獎二等獎。

長沙市一中是較為低調的四大名校，但實力不俗。

根 據 路邊社消息，2024年高考， 600分以上占比59.65%，1098人參加高考；655人上600分，清北錄取人數17人，穩定發揮。

長沙市一中集團化發展在四大名校中算最慢的，目前在長沙的集團成員校只有20多所，好處就是師資管理稀釋程度較低，每所學校都不會太差。

NO.01 | 一中家族譜系與辦學模式

長沙市一中本部的生源基本盤，相對其他四大的規模，不占優勢，但是能保持優秀的 高考成績，說明加工能力非常強。

長沙市一中旗下分校 ， 青竹湖湘一是旗艦，因為分校不是特別多， 每所分校都能得到本部更多 的師資支持，沒有 特別差的學校，較強的有一中雙語、一中岳麓等學校。

此外，芙蓉區的長沙市一中初中，這是四大名校中唯一公開命名的直屬初中，位置也很好，未來潛力巨大。

遺憾的是目前并沒有學位房，以后會不會有我們拭目以待。

從辦學形式來看，一中集團以委托管理為主，對口幫扶（合作辦學）僅1所。長沙一中在長沙市范圍內的20所學校的辦學模式與配套入學樓盤，如下表：

從配套入學的情況來看，長沙市一中在湘江新區、開福區的成員校最多，開福區有青一坐鎮，湘江新區有科學城校區。

NO.02 | 長沙市一中學位房

長沙市一中旗下初中實力都不錯，這里僅梳理有學位房的，按照實力和名氣，以及未來潛力排序！

1.青竹湖湘一外國語學校

青竹湖湘一，曾經是是長沙最好的民辦初中之一，連續18年雄踞全市前三名，2022年已經轉為公辦。

雖然，生源必須就近派位，質量有所下降，但是名校的品牌效應還在，配套入學的樓盤還在，期中考成績仍然處于長沙超一梯隊。

【最新成績】民間數據顯示，2024年青一的四大名校升學率約為27%，絕對成績有所下滑，但是全市排名仍處于前五名。

2024年四大名校指標生最后一名分數線都是661分，不是非常高，因為創新拔尖人才多達40多人，這些高分學生不占用指標生。

【配套入學樓盤】太陽山村、水映加州、青竹湖畔

青竹湖湘一外國語轉為公辦之后，二手房業主也可以循環使用學位，因此 二手學位房房價格直接翻倍，短期內從8000多漲到了1.5-1.6萬左右！

這在全國、長沙樓市下行的當下，絕對是異類，算是漲價幅度最大的二手房！

2022年4月，老左就在文章中明確指出，這是一個機會，當時老左賣了不少水映加州的二手房。

當然，青一現在的成績下滑壓力仍然不小，大家務必注意。

一是位置較為偏僻，遠離市中心；二是一中初中部、新校區初中部會分流優質生源；三是東校區也會稀釋其師資和管理資源。

目前，比較火的還有青一東校區配套的卓越朗宋，新規零公攤戶型，1萬出頭的價格，到底值不值得買，我寫了6000字長文，供大家參考！

目前可以確定的是，青一東校區的管理團隊、師資力量可以與本部基本一致。

關鍵問題是生源是否一致，能否做到混合編班，招生代碼是否統一，微機派位是不是要二選一。

如果做不到的話，青一東校區就最多是“本部直屬、一校兩址”。

當然，即便是一校兩址，1萬的價格就能買到超一梯隊的管理團隊、師資力量和教學質量，其實也還算不錯。

2.一中科學城校區初中部

長沙市一中（湘江科學城校區）新校區，位于大王山南、湘江科學城核心區，地鐵3號線坪塘站西側，項目占地180畝，初高中一體化辦學，在同一個校園。

學校于2024年5月啟動建設，僅用5個月便實現全面封頂。目前，校區已進入室內裝修和外墻施工階段，正全力推進工程進度，計劃于2025年9月正式開學。

作為長沙市一中的一校兩址新校區，新校區將與本部實行 “管理團隊一體、教學體系一致、教師統一調配” 的辦學模式。本次從本部選派的名師天團已浮出水面。

我更加看好一中科學城初中部的未來潛力！

同樣是合作辦學模式，一中新校區與本部共用一個校園，渾然一體，關鍵是這邊未來的生源更加優質，周邊的高校、科研機構子弟可能會配套就讀該校！

注意，今年開年湘江新區招商，在一中新校區西側和南側推出了3宗住宅地，未來有可能配套入讀市一中新校區初中部！

當然，這些地塊都還沒有出讓，今年都不一定有新房上市，可能要等蠻久！

這里劇透一個重大預判：有一個地鐵口的準現房項目，可以配套入讀一中新校區的初中部！

這將是內五區首個配套四大名校的樓盤！

目前項目的配套文件還沒有正式下發，一旦下發估計就得搶房子了，所剩房源本就不多，懂得的抓緊私信我！

3.一中岳麓中學

一中岳麓中學位于梅溪湖北岸，由一所老學校改造而來，起步負擔重，現在已經脫胎換骨。

【最新成績】學校實力已經處于全市二類水平，梅溪湖中游水平， 2024年四大名校指標生最后一名分數線都是656分，非常不錯。

【配套入學樓盤】振業城

這是一個超級大盤，分為五期開發， 五期有少量新房在售，舊規戶型，品質一般。

二手房中，一期到三期高層成交均價在1.2萬左右，價格不貴；四期樓齡最新，上小學不用過馬路，價格略高，均價在1.35萬左右，建議買三房兩衛戶型即可。

4.一中雨花新華都

長沙市一中與雨花區合作辦學，第一年因為生源少，成績較為亮眼，目前來看中考成績整體處于二類中游水平，四大名校本部升學率基本在全長沙30多名。

【最新成績】2024年四大名校升學率約為5%，四大名校指標生錄取末位分數為648分。

【配套入學樓盤】新華都萬家城、陽光城尚東灣

兩個樓盤體量超級大，定位剛需，目前陽光城還有新房在售。二手房價格在8000-9000左右，建議買三房兩衛的戶型即可，越便宜越好。

5.一中金山橋

長沙市望城區新建的公辦九年一貫制學校，總占地面積191.7畝，于2019年9月正式開學，現有班級172個，共有學生8149人，老師近500人。

一中金山橋已經劃歸湘江新區管轄，辦學5年來，學校發展迅猛，成為長沙市一中拔尖創新人才生源基地。

2024年9月，在湘江新區教育局高位推動下，依托長沙市第一中學，成立湖南湘江新區一中金山橋教育集團，包含成員校4所，分別為長沙市一中博雅學校、長沙市一中金山橋學校附屬小學、長沙市一中金山橋第二附屬小學、金山橋街道桐林中心小學。

【最新成績】2024年四大名校升學率約為5%，四大名校指標生錄取末位分數為648分。

【配套入學樓盤】望城采取單校劃片的升學方式，每年公布一次。

2024年范圍：金山橋街道雷鋒大道以東區域；

主要樓盤：時代年華、新城國際花都、潤和山水郡、潤和谷山郡、悅禧山莊（水榭花都）、春暉花園、陽光城悅瀾府、中交鳳鳴九章、潤和悅山府等等

6.一中城南中學

學校位于暮云片區，芙蓉南路與南四線交匯處，占地101畝，投入3.6億元，辦學規模設計為42個教學班。已經于2022年9月正式開學。

長沙市一中城南中學是市教育局直屬的一所高起點高規格公辦高級中學，并依托長沙市第一中學的優質教育教學資源進行合作辦學。

一中城南中學（初中）項目，與高中部一路之隔，建設單位為長沙市天心區教育局，規劃建設48個班。這個初中部可能是區屬學校，高中部是市直學校。

【最新成績】暫無

【配套入學樓盤】幸福莊園、領航學府

天心區教育局發布紅頭文件，長沙市一中城南中學初中部由幸福莊園開發商湖南旺福投資有限公司全額出資配建。

這兩個樓盤最大優勢是價格便宜，在周邊工作生活，預算不高的朋友可以重點考慮。

以上，就是長沙一中集團學位房的基本情況，一對一咨詢，歡迎添加我的微信。

老左深耕長沙樓市十多年，服務上萬組客戶

編寫了300頁《長沙樓市百科》，深研學位房

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