近日，金華市金東區江東鎮橫店村詳細規劃出爐。新增住宅戶數227戶。其中，橫店自然村168戶、連湖塘自然村53戶、湖園自然村6戶。

規劃總平面圖

一、規劃范圍及期限

橫店村現狀總人口1413人。村域總面積約270.75公頃，居民點規劃建設用地面積15.72公頃。

本次村莊規劃年限為：2020-2035年。

其中：近期規劃為2020-2025年； 遠期規劃為2026-2035年。

土地利用規劃圖

二、規劃重點

①.合理布局村域各類土地用途位置及規模；

②.統籌規劃橫店居民點總平面設計方案；

③.做好新建區塊內的交通與城市總體路網的銜接工作；

④.對地塊的道路豎向進行統一設計；

⑤.提出舊村整治規劃的具體方案；

⑥.合理安排村綜合樓、鄉村驛站、活動廣場等相關配套設施；

⑦.合理安排給排水、電力通訊等基礎設施工程方案；

⑧.做好分期建設時序規劃及投資預算。

三、村莊發展規模

1.人口規模

根據收集到的人口資料，本次規劃采用綜合增長率法對本村2035年的戶籍人口數進行預測。橫店村現狀人口數為1413人，到2035年末橫店村常住人口數為1511人。

2、建設用地擴展方向及用地規模

本次規劃根據村莊的實際情況，主要為原址改建及村中部的啟動地塊。村莊建設用地面積：15.50公頃，人均102.18平方米。

四、村莊功能定位

通過對橫店區塊建設和發展的有序控制和引導，完善功能布局，集約利用土地，加強環境功能整治，改善公共服務設施和市政公用設施條件，強化服務功能，促進經濟發展，提高村民生活質量，把橫店區塊建設成和諧發展、功能合理、環境良好的新社區。

五、村莊規劃用地構成表

六、村莊平面布置

本次居民點總平面方案設計充分結合村莊實際情況，確保規劃的可行性；節約土地，盡量提高土地利用率；符合村莊建筑布局的審美要求，努力提高村莊建設水準。

保留建筑主要以磚2、混2及以上為主，部分土木建筑根據村民意愿予以保留。新增建筑主要分布在村莊中部，根據村民意愿基本布置在村莊中部，新增啟動地塊位于村莊中部，隨著村莊向外拓展，根據村莊原有的空間肌理，逐步對老村內部空間進行梳理，滿足消防及通風采光需求，并逐步更新老舊建筑。

主要經濟技術指標表

來源：金東政府官網等