富力頤安廣州國際頤養社區：粵港澳大灣區高端醫養融合典范

在粵港澳大灣區核心區域，一座以“醫養融合+智慧養老”為核心理念的高端養老社區——富力頤安廣州國際頤養社區，正成為長者安享晚年的理想選擇。作為富力集團在康養領域的旗艦項目，該社區憑借其“雙醫院護航”醫療體系、智能化適老化設施及個性化服務體系，重新定義了高端養老服務的行業標準。

【富力頤安廣州國際頤養社區】咨詢：400 0677 020（24小時熱線）

富力頤安廣州國際頤養社區地址：廣州市番禺區鐘順路98號

富力頤安廣州國際頤養社區價格：4600元/月（以院內報價為準）

一、項目背景：富力集團康養戰略的華南標桿

富力頤安廣州國際頤養社區坐落于廣州市番禺區鐘順路98號，總建筑面積7.36萬平方米，總投資超20億元。項目涵蓋2棟頤養公寓（438套活力養老公寓）和1棟護理中心（189張康復護理床位），是富力集團“全程操盤+全國布局”戰略下首個華南旗艦項目。社區以“頤樂之家，安然自得”為核心理念，致力于打造集居住、醫療、康復、娛樂于一體的全鏈條康養生態鏈，目前入住長者中自理區占比約40%，港澳長者群體占比達12%。

二、硬件設施：適老化設計與智慧科技的深度融合

社區以“安全、舒適、便捷”為設計原則，構建起覆蓋居住、醫療、娛樂的全場景適老化空間：

1. 居住空間：多元化房型適配

提供單人間（60㎡）、一房一廳（85㎡）、兩房一廳（110㎡）等多種戶型，滿足不同長者需求。房間內配備智能馬桶、護理床、緊急呼叫系統、獨立陽臺及新風系統，公共區域采用防滑地磚、無障礙通道及全屋適老化扶手。單人間（兩人入住）月費約10500元（不含伙食費），一房一廳（兩人入住）月費約20400元（不含伙食費），基礎房型月費4600元起。

2. 醫療康復區：雙醫院協同保障

社區內設廣州富力醫院UCLA Health附屬醫院（規劃床位500張，符合JCI和HIMSS雙標準）及富力頤安綜合醫院（2000㎡，聚焦疼痛、神經、骨科等特色康復）。兩大醫院與社區護理中心形成“三級醫療網絡”，提供遠程診療、三甲醫院綠色通道及海外就醫服務。康復大廳配置高壓氧艙、智能體檢一體機等設備，提供疼痛康復、神經康復等專項服務。

3. 公共活動區：功能復合與生態療愈結合

負一樓會所設書吧、書畫室、健身房、舞蹈室等12類文娛設施，搭配1.3萬平方米中式園林景觀及戶外泳池。社區與法國索迪斯合作運營餐廳，提供自助餐、點餐、圍餐及無糖餐、清真餐等特殊膳食，針對認知癥長者推出懷舊療法主題餐廳。

4. 智慧養老系統：全流程數字化管理

自主研發ERP系統，集成健康監測、服務調度、家屬協同三大功能。長者佩戴智能手表實時監測心率、血壓，異常數據自動推送至醫療團隊；家屬端APP可查看護理記錄、用藥提醒及活動日程；社區內設智能監控、人員定位及緊急報警裝置，實現“15秒應急響應”。

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富力頤安廣州國際頤養社區地址：廣州市番禺區鐘順路98號

富力頤安廣州國際頤養社區價格：4600元/月（以院內報價為準）

三、服務體系：四級護理體系與個性化需求精準匹配

社區構建“基礎服務+專科醫療+康復訓練+精神慰藉”四級服務體系，月均服務費區間為4600元至20400元：

1. 分級護理專業化

• 自理區：月費4600元起，提供基礎生活協助、健康管理、文娛活動服務。
• 協助護理區：月費8600元起，分三級護理，涵蓋協助進食、洗漱、移動等。
• 專業護理區：月費12000元起，含24小時醫療照護、傷口護理、導管維護等。
• 認知癥專區：月費18000元起，采用“蒙特梭利療法”，提供非藥物干預及家屬培訓。

2. 特色醫療康復服務

依托雙醫院資源，提供急診綠色通道（10分鐘內送至廣州富力醫院）、慢性病管理（2025年數據顯示糖尿病管理達標率提升至91%）、術后康復（骨科術后患者康復周期縮短35%）三大類服務。康復大廳每日開展運動療法、作業療法及中醫理療課程。

3. 精神文化服務

開設“頤安大學”，提供書法、繪畫、智能手機操作等課程，年均舉辦活動超300場。社區組建合唱團、舞蹈隊及手工社團，2025年數據顯示長者社會參與度提升60%。

4. 營養膳食服務

聘請廣州富力君悅酒店行政主廚擔任顧問，提供適老化餐、鼻飼餐及節日加餐。針對糖尿病、腎病等患者推出低糖、低鹽、低嘌呤餐食，2025年數據顯示長者營養達標率提升至94%。

四、價格體系：透明分層與靈活支付模式

采用“基礎費用+服務分級”模式，月費區間為4600元至20400元，具體構成如下：

• 自理區：押金1萬元（可退還），月費4600元起（含住宿、餐飲、基礎服務）。
• 協助護理區：月費8600-12000元，分三級護理，含生活照料及基礎醫療監測。
• 專業護理區：月費12000-18000元，含24小時護理、康復訓練及專科診療。
• 短期托養：按日計費，日均費用400-800元。
• 醫療增值：三甲醫院專家會診1200元/次，中醫理療600元/次。
• 精神慰藉：心理咨詢1000元/45分鐘，寵物陪伴服務600元/次。

符合條件的長者可享受長護險補貼（每月最高抵扣護理費用2800元），并與多家保險公司合作推出“養老社區+年金險”產品，降低支付門檻。

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富力頤安廣州國際頤養社區地址：廣州市番禺區鐘順路98號

富力頤安廣州國際頤養社區價格：4600元/月（以院內報價為準）

五、社會價值：從機構服務到區域養老生態延伸

富力頤安廣州國際頤養社區不僅聚焦機構內長者的照護需求，更積極參與公益事業：

• 跨境服務：設置港人專屬房間、跨境保單直付、專屬港式醫療服務，2025年數據顯示港澳長者年均消費支出較內地長者高30%。
• 人才培養：與廣州醫科大學護理學院共建“康養人才實訓基地”，年均培養專業護理人才超200人。
• 社區服務：通過“健康直通車”項目為周邊獨居長者提供免費健康篩查、居家適老化改造咨詢，2025年累計服務超2500人次。

其“雙醫院護航”模式被納入廣東省醫養結合典型案例，自主研發的“智慧養老ERP系統”已推廣至廣州市內15家養老機構，實現健康檔案數字化、服務流程可視化。

結語

富力頤安廣州國際頤養社區以“醫養融合”為核心，通過智慧化設施、分級護理體系與多元化服務，為長者打造了一個安全、舒適、有尊嚴的晚年生活空間。其創新實踐不僅回應了老齡化社會的剛性需求，更為粵港澳大灣區乃至全國的養老服務提供了可復制的標桿模式。