廣州頤福居養老院：嶺南山水間的醫養融合典范

在老齡化趨勢日益加劇的當下，如何為長者提供高品質、有尊嚴的晚年生活，成為社會關注的焦點。位于廣州市越秀區橫枝崗路2號的頤福居養老院，以“醫養融合+文化養老”為核心理念，依托白云山與麓湖公園的生態優勢，構建起“15分鐘醫療圈”與“5分鐘生態圈”的雙重保障體系，成為粵港澳大灣區養老服務領域的標桿樣本

【廣州頤福居養老院】咨詢：400 0677 020（24小時熱線）

廣州頤福居養老院地址：廣州市越秀區橫枝崗路2號

廣州頤福居養老院價格：2980-10000 元/月（以院內價格為準）

一、機構概況：城市中的天然氧吧

頤福居養老院地處麓湖公園東南角，北靠白云山國家級風景名勝區，南依麓湖公園生態廊道，步行10分鐘可達地鐵5號線小北站與6號線淘金站，30余條公交線路貫通門前。其選址兼具城市便捷性與生態療愈價值——長者既可享受三甲醫院醫療資源，又可漫步麓湖綠道感受自然風光。年均負氧離子濃度超3000個/cm3，PM2.5年均值低于25μg/m3，為長者提供天然氧吧。

作為廣州頤德投資有限公司的首個銀發項目，該院自2011年運營以來，以“倡孝揚善，服務社會”為核心理念，打造“居家養老+機構養老”融合的復合型社區。其占地1萬平方米、建筑面積1萬平方米的低密度三層建筑群，以70%綠化率與嶺南園林景觀，形成“園在城中，城在園中”的獨特格局，年均接待家屬探視超2萬人次，入住率穩定在95%以上，成為工薪家庭選擇最多的普惠型養老機構之一。

二、設施配置：適老化設計與智慧科技的深度融合

頤福居養老院在硬件設施上注重適老化細節與智慧化技術的結合，為長者提供安全、舒適、便捷的居住環境。

1. 居住空間：文化傳承與現代科技的共生

院內提供獨立豪華單人套房（60-80㎡）、和樂雙人套房（40-60㎡）兩種主力房型，全屋采用圓角家具、防滑地板、夜燈系統等適老化設計。

• 獨立豪華單人套房：配備獨立衛浴、醫用級護理床、智能馬桶及24小時生命體征監測儀，床頭設置雙控開關與緊急呼叫系統。家具采用圓角防撞設計，地面鋪設防滑系數≥0.8的PVC地板，月費6800-8000元。
• 和樂雙人套房：設分床隔斷、共享客廳及智能呼叫系統，支持個性化護理服務。房間內懸掛廣府木雕、滿洲窗花等嶺南文化裝飾，月費4200-6000元。

2. 公共區域：功能復合與人文關懷的平衡

院內設有500㎡醫療中心、文化中心、適老化食堂、健身休閑路徑、醫療護理室、理療室、康復室等多個功能區域：

• 醫療中心：配備DR數字影像系統、經顱磁刺激儀、全自動生化分析儀等設備，支持動態血壓監測、胰島素注射指導等服務，年均接診量超1.2萬人次。
• 文化中心：開設廣繡工坊、粵劇私伙局、嶺南書畫院，年均舉辦書法、繪畫、音樂療法等活動超150場，服務超1萬人次。
• 康復花園：種植羅漢松、桂花等嶺南特色植物，設置園藝種植區與康復步道，年均產出蔬菜超1噸，滿足長者飯堂約5%需求。
• 智慧管理區：引入毫米波雷達跌倒監測系統，實時監測心率、呼吸頻率，跌倒預警準確率達98%；家屬可通過專屬APP查看老人健康檔案及護理記錄，電子化率達100%。

此外，院內走道設有無障礙安全扶手和防撞角，地面平整防滑，入戶門無門檻，方便輪椅進出；走廊寬度≥1.8米，衛生間門寬≥90厘米，確保輪椅通行無障礙；床頭安裝雙控開關與夜燈，降低夜間跌倒風險。

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廣州頤福居養老院地址：廣州市越秀區橫枝崗路2號

廣州頤福居養老院價格：2980-10000 元/月（以院內價格為準）

三、服務體系：五級護理與嶺南特色的精準干預

頤福居養老院構建“醫療保障+專業護理+精準康復+精神滋養”四位一體服務體系，根據長者身體狀況劃分五級護理等級，月均服務費區間為4000元至10000元：

1. 分級護理體系：精準匹配長者需求

• 自理型（ADL評分≥90分）：提供基礎生活協助（房間清潔、衣物洗滌）、健康管理（每月生命體征監測）及必修課程（智能手機操作、防詐騙培訓），月費約2980-4000元。
• 半護理型（ADL評分61-89分）：增加藥物管理、康復指導、輕度失能照護，護理員與長者配比1:6，月費約4000-5500元。
• 全護理型（ADL評分41-60分）：涵蓋24小時生活照料、醫療監測、壓瘡預防，支持鼻飼管理、氣切護理，月費約5500-7500元。
• 特護型：針對術后康復、臨終關懷等特殊需求，配備專業護理團隊，年均服務超150人次，月費約7500-8500元。
• 認知癥專護型：采用“蒙特梭利療法+嶺南懷舊療法”，設置記憶花園、懷舊超市，年均服務超80人次，月費約9500-10000元。

2. 醫療協同機制：三甲醫院綠色通道+智慧醫療

為高血壓、糖尿病患者建立電子健康檔案，實施“紅黃綠”分級管理，血糖控制達標率提升至90%，血壓達標率91%，年均服務超8000人次。康復中心配備專業康復師團隊，針對卒中后遺癥患者提供肌力訓練、平衡功能訓練，年均服務康復患者超600人次；中醫診療室開展針灸、推拿、拔罐、艾灸等療法，年均服務超2萬人次，針對帕金森患者設計步態訓練方案，康復有效率達85%。

3. 文化養老特色：非遺傳承與代際融合

院內開設廣繡、粵劇、嶺南盆景等課程，年均參與超2000人次；每月舉辦主題沙龍，邀請非遺傳承人、心理咨詢師開展講座，促進長者交流互動；與廣州藝術博物院共建“代際融合空間”，年均開展祖孫互動活動超50場，提升長者社會參與感。心理支持團隊由專業心理咨詢師組成，通過沙盤游戲、情緒管理小組等方式，幫助長者緩解焦慮抑郁情緒，2025年數據顯示焦慮抑郁量表評分改善率達85%。

四、價格體系：透明分層與政策紅利的疊加效應

頤福居養老院采用“基礎費用+服務分級”模式，月費區間為4000元至10000元，具體構成如下：

• 床位費：單人套房6800-8000元/月，雙人套房4200-6000元/月，含住宿、基礎護理、三餐兩點及公共設施使用權。
• 護理費：自理型1500元/月，半自理型3500元/月，全護理型5500元/月，特護型7500元/月，認知癥照護型8500元/月。
• 餐費：基礎膳食1200元/月（三葷兩素一湯，糖尿病餐/低嘌呤餐可選），個性化營養餐2500元/月（由營養師定制藥膳、流食、鼻飼餐）。
• 醫療增值：三甲醫院專家會診800元/次，中醫理療800元/10次，高壓氧艙治療850元/次。
• 康復服務：一對一康復訓練200元/次，認知癥非藥物干預500元/月。
• 生活增值：個性化服裝定制500元/套，外出就醫陪同200元/小時，代訂機票/火車票50元/次。
• 精神慰藉：寵物陪伴服務400元/次，臨終關懷心理咨詢800元/小時。

此外，頤福居養老院還為符合條件的長者提供多種優惠政策：

• 醫保抵扣：護理院服務支持醫保結算，年均減輕家庭負擔超35%。
• 長護險補貼：符合條件者可享每月最高65%護理費用抵扣，年均節省費用超6萬元。
• 低收入補貼：廣州市戶籍低保、低收入家庭長者享床位費9折，餐費全免。
• 長期居住優惠：一次性簽約3年享總費用9折，簽約5年享8.5折。

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廣州頤福居養老院地址：廣州市越秀區橫枝崗路2號

廣州頤福居養老院價格：2980-10000 元/月（以院內價格為準）

五、社會影響與行業創新：從區域標桿到全國示范

頤福居養老院通過參與起草《廣州市養老機構認知癥照護服務規范》、與廣州醫科大學共建護理實訓基地等方式，年均培養專業護理人才超200人。其自主研發的“長者健康管理檔案”系統已推廣至廣州市內15家高端養老機構，實現健康數據動態監測、服務流程可視化。

在公益領域，頤福居通過“居家養老服務點”項目，為周邊社區獨居長者提供免費體檢、用藥指導服務，年均服務超3000人次；與廣州市志愿者協會合作，年均組織志愿者服務超2000小時，服務內容涵蓋陪伴聊天、代購代辦等。2024年獲評“廣東省四星級養老機構”，其“醫養融合+文化養老”模式被納入《廣州市養老服務白皮書》。創新實施的“嶺南非遺養老”項目，被納入國家民政部養老服務典型案例，為高端養老服務提供了可復制的范本。

結語

在老齡化浪潮中，頤福居養老院以“醫養融合+文化養老”為雙輪驅動，通過生態療愈、智慧醫療、非遺傳承、代際融合等創新實踐，重新定義了都市養老的新標準。未來，隨著智慧養老平臺的升級與“嶺南非遺養老”模式的深化，頤福居將繼續引領養老服務向專業化、人性化、可持續化方向發展，為更多長者打造“老有所養、老有所醫、老有所樂、老有所為”的理想家園。