天序1958，天心區省府北，南二環附近的純新盤，師大附中雙語海棠小學，配建湘郡培粹品牌初中，教育天花板！

豪宅標準打造，設計140米央景中軸、超4000㎡中庭大境、500㎡疊瀑鏡水、超1000m2多功能林下綠茵聚場、1600㎡泛會所……

全盤僅143㎡和188㎡兩個面積段，每棟都只有一個面積，純粹性更佳，層高3米/3.15米，得房率最高達101%。

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天序1958在園林方面屬實是頗費心思，以“一軸三序五幕”，高定主城藝術森居。

整個項目的視覺中心，是一條約140米超長央景中軸，超4000㎡中庭大境。

沿途串聯起禮序門庭、鏡水回廊、森境聚場等多重風光場域，光、水、林、聲、花的不同形式演繹出生活的模樣。

在鏡水回廊中行走時，你能看到約500㎡疊瀑鏡水+云影回廊+城市浮島，視線隨步伐變化，景色層層展開，如同展開一幅畫卷。

超1000m2多功能林下綠茵聚場，或于林下小坐靜思自省，或于陽光草坪中探索微景，動靜結合的園藝點染間，構成一幅天然的美學悠然畫面。

整個小區采用“三進制歸家禮序”，初見恢弘大氣的門廳，臻選石材一路鋪陳，與層層疊水交相呼應。

矗立水中的“雙面透雕龍鳳紋玉環”的原珮雕塑，精美絕倫，仿佛在無聲講述歲月的故事。

往里深入，超6米高星曜挑檐，超3000片“鎏金”鱗紋閃耀于頂的禮儀門庭，約5.8米挑高“奢金”大堂，奢華氛圍感拉滿。

還有靈感來源于莫奈、蒙德里安、列維坦等世界大師的“五幕藝術庭院”，趣味藝術兒童樂園、林間休養謐境、幾何美學活力空間等以極富美感的形式呈現。

不只是業主的活動場，也是定格每一幅大師畫。

天序1958的戶型，是片區乃至全長沙的佼佼者，今后將是不少樓盤努力超越的尺度！

項目起步面積便是建面約143㎡，是目前片區唯一143㎡起步的新盤。

僅規劃143㎡四房與188㎡大平層兩個戶型，類獨梯獨戶，純板樓設計，且每棟都只有一個戶型，確保居住圈層統一。

這樣的產品設計對開發商而言更具挑戰，一則起步面積大總價高，所匹配的人群更為高階，對居所的要求更高；

二則戶型少就得精，需要投入更多的資源對空間尺度進行優化，使其盡可能滿足更多人的置業需求。

但天序1958的目標很明確，從誕生起它做產品的初衷就不是迎合，而是引領。

新規產品，超高得房率，約3米/3.15米層高，極致大面寬……每一個點拎出來都是降維打擊！

以建面約143㎡戶型為例，4+X兩廳兩衛設計，兼具功能考量與尺度奢享，實際面積媲美其他老規盤160㎡+戶型！

⊙ 四開間朝南，約14.3米極致面寬：

14.3米超大面寬采光，簡直是甩了市面上絕大部分143㎡戶型幾條街！甚至比很多大平層的面寬都要闊綽！

極值面寬帶來南向四開間，客廳、主臥、兩個次臥一次性朝南鋪開，南向三臥或與陽臺相連或帶飄窗，每個人都有自己的私享空間！

⊙ LDKB一體化設計，無界社交領域：

LDKB一體化空間的面積足足有約50㎡，身處其中，感覺一點都不像140多㎡的房子，更像160㎡以上的大平層！

加上陽臺處大面積玻璃幕墻設計，仿佛一面IMAX大屏，無盡的陽光與風景照射進來，毫無遮擋。

少承重墻的設計還可根據需求靈活調整空間布局，客廳可以是約7.6米的大橫廳，也可以是客廳+次臥、客廳+書房等等。

⊙ 舒適4+X房，主臥豪華大套房：

更關鍵的一點是，上述“超面積”體驗，并沒有犧牲其他空間的舒適度！

三個次臥尺寸都很寬敞，方正無死角，放得下大床，也擺得下衣柜。

至于主臥自不必說，南北通透布局，三段式分離主衛、L型衣帽間，空間上各種游刃有余！

北向陽臺與設備平臺所形成的X空間為創新第五房，可以簡單當作晾曬區域，也能作為家政間、儲物間來使用。

如此創新設計，放眼長沙乃至全國的143㎡戶型，有幾個能與之PK？

另一款建面約188㎡的大平層戶型同樣卷出新高度，4+3X兩廳三衛創新設計，全市都很難找到與之抗衡的競品！

從樓棟分布來看，該款戶型均分布在景觀中軸兩側，獨特的設計恰好將中軸美景擁攬入懷，棟棟是樓W，戶戶都在景觀C位。

雙入戶動線，約3.15米層高、約17.5米面寬、約6.5米寬廳、獨創約9.5米空中浮島、約38㎡帶270°全景飄窗的主臥套房……每個數字都是不可思議的存在！

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