很多外地朋友喜歡咨詢，長沙四大名校學區(qū)房有哪些？

很遺憾的是，四大名校本部都只有高中部，基本沒有初中部，只能通過中考憑分數(shù)考取四大名校！（師大附中初中部規(guī)模小，而且是高校子弟、人才子弟學校）

現(xiàn)在，天大的好消息來了！

四大名校新校區(qū)都帶了初中部，甚至小學部（九年制），都會有配套入學的樓盤！

這種中小學雖然也是合作辦學，但是與本部僅一路之隔，甚至同一個校園，類似直屬學校，比一般的掛牌學校強太多了！

關(guān)鍵是周邊基本都有可以就讀的樓盤，配套入讀，也就是準四大名校學位房。

今天就給大家盤點一下，記得點贊收藏！

長郡中學奧體校區(qū)-長郡奧體學校

長郡中學新校區(qū)周邊較偏僻，雖然推進神速，但是最快2026年開學。

最新消息是，長郡中學新校區(qū)、長郡奧體學校與奧體中心一起作為省級重點項目，規(guī)劃已經(jīng)公示落地！

長郡中學新校區(qū)選址奧體新城片區(qū)A-03地塊，總建筑面積約11萬平方米，規(guī)劃60個教學班，長郡奧體學校規(guī)劃48個班級。

長郡中學新校區(qū)不是集團校，將由長郡中學本部直接管理，與本部實現(xiàn)資源完全共享，實行“一套領(lǐng)導班子、統(tǒng)一教學資源、信息互通有無”的模式。

名校資源的導入，將吸引高端人才定居，帶動周邊商業(yè)、住宅、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。

長郡中學新校區(qū)預(yù)計要到2026年開學，旁邊的九年制長郡奧體學校，可能開學時間更晚，預(yù)計也會有配套樓盤。

長郡中學西邊，航跡大道西側(cè)的兩塊安置用地，可能配套長郡奧體學校，周邊還有大量的住宅用地，出讓時間待定，估計要明年才會有房可買。

2023年12月23日，省委書記沈曉明在視察長沙時強調(diào)：

長沙今后是往北走、往東走、往西走，但是大方向往南走，這件事情要定下來。

因此，奧體新城絕對是下一個熱點片區(qū)。疊加最牛名校的光環(huán)，熱度可想而知！

長沙奧體中心具體位置為湘江科學城三館對岸，西臨湘江、北至強體路、東至京廣鐵路、南至萬家麗路，總面積約3平方公 里

項目總投資68億元，擬建設(shè)包括6萬座主體育場、1.8萬座綜合體育館、4000座跳水游泳館，停車場等相關(guān)附屬設(shè)施工程，場館地上建筑面積約30萬㎡。

長沙奧體中心預(yù)計2028年竣工，力爭2029年全運會的舉辦。

雅禮中學光達校區(qū)-雅禮會展學校

雅禮中學光達校區(qū)位于會展新城金太路以東，高塘坪路以西，國賓路以南，香樟東路以北。雙地鐵口，交通便利。

學校將于2025年秋季學期開學，采用“一校兩址”新模式，即一所學校、兩個校區(qū)，共用一套師資、一套課程、一套管理班子，進行一體辦學。

旁邊的九年制雅禮會展學校，規(guī)劃辦學規(guī)模54個班，預(yù)計2026年開學，將由長沙縣作為辦學主體，與雅禮中學合作辦學，并由雅禮中學統(tǒng)一管理。

雅禮會展學校雖然不是市教育局直屬本部直屬，但因為距離本部近，近水樓臺先得月，可以作為優(yōu)質(zhì)生源儲備加工基地，相對一般的合作辦學委托管理還是強很多！

雅禮光達校區(qū)西側(cè)的恒偉·雅酈映，明確配套入讀長沙市雅禮會展學校，在售建面約108-137-166㎡三至四房，均價9800-10500元/㎡。

項目現(xiàn)在也推出來新規(guī)零公攤產(chǎn)品，98-125-171平戶型，98平的三房戶型能做到四開間朝南，12.8米的開間，性價比超高！

師大附中大澤湖校區(qū)-初中部

據(jù)悉，湖南師大附中大澤湖校區(qū)位于望城大澤湖片區(qū)騰飛路和金星北路東北角，總用地面積約162畝，初中部與高中部通過空中連廊銜接。

其中，高中部占地約110畝， 高中部總共規(guī)劃60個班，可容納學生3000人；初中部占地約52畝，30個班+18個預(yù)留教室，可容納學生1500人，將于2026年開學。

與其他四大新校區(qū)初中類似，師大附中大澤湖校區(qū)的初中部也不是市直學校，而是望城區(qū)管理的初中，委托給師大附中大澤湖直接管理，明顯強于一般的合作辦學。

望城區(qū)采取單校劃片、對口直升的入學方式，沒有配套入學的概念，師大附中大澤湖校區(qū)周邊最近暫時沒有樓盤，后期應(yīng)該會出讓臨近地塊！

2024年10月，望城區(qū)發(fā)布了《望城區(qū)持續(xù)促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。文件里釋放了一個"關(guān)于優(yōu)化購房入學的模式"重要信息：

2024年10月1日至2025年8月31日期間，在海歸小鎮(zhèn)核心區(qū)(即瀟湘北路、環(huán)湖路、喻家灣路、新巷北路、金星北路、知賢路合圍區(qū))購買新建商品住房的購房者，支持其子女6年內(nèi)在湖南師大附中新校區(qū)初中部(新建) ，或長沙市一中大澤湖學校(新建)靈活選擇學位富余學校入學。

我們經(jīng)過梳理后發(fā)現(xiàn)，滿足條件入讀師大附中新校區(qū)初中部的樓盤只有2個，分別是長沙中交城和潤和大澤湖。

當然，這個入學政策也有嚴格條件：

首先，必須是2024年10月1日至2025年8月31日期間購房才行。其次，需要在學位有富余學位的前提下。最后，限定了樓盤的范圍，且學位必須在6年內(nèi)使用。

實際上，他們都不算是學位房，后期等周邊樓盤起來之后，他們可能就不能就讀了，因此，如果不著急，建議繼續(xù)等待！

長沙市一中科學城校區(qū)-初中部

長沙市一中（湘江科學城校區(qū)）新校區(qū)，位于大王山南、湘江科學城核心區(qū)，地鐵3號線坪塘站西側(cè)，項目占地180畝，初高中一體化辦學，在同一個校園。

學校于2024年5月啟動建設(shè)，僅用5個月便實現(xiàn)全面封頂。目前，校區(qū)已進入室內(nèi)裝修和外墻施工階段，正全力推進工程進度，計劃于2025年9月正式開學。

作為長沙市一中的一校兩址新校區(qū)，新校區(qū)將與本部實行 “管理團隊一體、教學體系一致、教師統(tǒng)一調(diào)配” 的辦學模式。本次從本部選派的名師天團已浮出水面。

我更加看好一中科學城初中部的未來潛力！

同樣是合作辦學模式，一中新校區(qū)與本部共用一個校園渾然一體，關(guān)鍵是這邊未來的生源更加優(yōu)質(zhì)，周邊的高校、科研機構(gòu)子弟可能會配套就讀該校！

注意，今年開年湘江新區(qū)招商，在一中新校區(qū)西側(cè)和南側(cè)推出了3宗住宅地，未來有可能配套入讀市一中新校區(qū)初中部！

當然，這些地塊都還沒有出讓，今年都不一定有新房上市，可能要等蠻久！

這里劇透一個重大預(yù)判：有一個地鐵口的準現(xiàn)房項目，可以配套入讀一中新校區(qū)的初中部！

這將是內(nèi)五區(qū)首個配套四大名校的樓盤！

目前項目的配套文件還沒有正式下發(fā)，一旦下發(fā)估計就得搶房子了，所剩房源本就不多，懂得的抓緊私信我！

老左深耕長沙樓市十多年，服務(wù)上萬組客戶

編寫了300頁《長沙樓市百科》，深研學位房

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