籌劃了9年的派拉蒙主題公園，傳來壞消息！

近日，派拉蒙主題公園首期建設所用的377畝文化設施用地，被呈貢區以約2.9億價格收回。

土地被收回，意味著這個大型主題公園，又離大家遠了一步。

拿地5年未開工

派拉蒙主題公園土地被回購

近日，呈貢區明確，將用約15億資金，回購約977畝閑置土地。

回購名單中有一宗文化設施用地，也是其中面積最大的一宗。

這宗土地編號為KCC2013-36，總面積約377畝，擬回購金額約2.9億，使用權人為昆明新都投資有限公司。

圖源呈貢區政府

經核對，這宗地塊正是原規劃的派拉蒙主題公園用地。

2020年5月29日，昆明新都投資有限公司斥資約4.18億，拿下派拉蒙首期建設用地。

與拿地價格相比，此次回收價格相當于打7折。

不過，相比打骨折，更多人關注的重點可能是，土地被回購，難道派拉蒙主題公園不建了？

滇池邊大型文體設施

原計劃2028年開園

提到派拉蒙主題公園，昆明人應該都不陌生。

項目位于滇池南岸，大漁片區七星山南側，是昆明擬建的大型主題樂園，原計劃于2028年開園。

昆明樓市一線制圖

可惜，項目的推進卻是一波三折。

早在2017年，派拉蒙主題公園就已開始報批，并在2019年被納入重點項目清單。

按照早期規劃，派拉蒙主題公園主要分為6個主題區（派拉蒙大道、冒險之城、花生小鎮、失落王國、恐龍帝國、最終邊疆）和1個后勤區。

建設內容包括各類室內外游樂設施設備、演繹項目、餐廳、零售商業等綜合配套。

但隨后，項目經歷了面積縮水、投資人變更，加上調規、資金需求等原因，遲遲未能啟動。

派拉蒙公園效果圖｜圖源：項目環評報告

2024年，規劃了近8年的派拉蒙主題公園，開始頻頻傳出動靜。

先是去年1月，滇池度假區國資公司啟動項目招標，計劃投資50億用于項目建設。

緊接著，去年的市級重點項目名單中，派拉蒙主題樂園還被列為重中之重，作為新開工項目，計劃投資10億元。

昆明樓市一線制圖

去年7月，大漁街道還公開表示，新村3、4、7組已開展搬遷前期工作，并將于資金到位后開展后續工作，為派拉蒙的建設騰地。

正在大家以為派拉蒙主題樂園要正常推進時，土地卻突然被回購。

這一舉動，很難不讓人遐想，難道項目泡湯不建了？

圖源：地方留言板

環湖重點開發板塊

大漁未來發展仍值得期待

雖然派拉蒙主題公園可能不建了，但其所處的大漁板塊，仍舊值得期待。

一方面，這里靠近滇池，擁有得天獨厚的環境資源，發展潛力較大。

大漁板塊位于呈貢西南部，滇池東岸，湖岸線長14.7公里，森林覆蓋率約32.49%。

這里，距市級行政中心約7公里，距昆明主城區約24公里，屬于滇池度假區管轄范圍。

度假區海埂片區實景|昆明樓市一線攝

由于滇池度假區板塊已開發多年，可供開發土地少之又少。

所以近年來，滇池度假區的投資重心，正在逐步向大漁板塊轉移。

比如去年10月，滇池度假區就發布了大漁板塊3個地塊，共計312畝土地的招商公告，涉及宅地、商業用地和娛樂康體用地。

昆明樓市一線制圖

另一方面，大漁板塊還靠近古滇樂園，在一定程度上補充了板塊的文娛設施。

得益于優越的地理環境，大漁板塊定位為高端康養住區，主要開發的是別墅、洋房、小高層等低密住宅，宜居屬性拉滿。

目前，片區在售的主要有綠地滇池國際健康城、朗基紫境府、滇池府等項目，均價約1.2萬/平。

朗基紫境府實景｜圖源：項目官微

你看好大漁片區的發展嗎？

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來源：昆明樓市一線

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