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◎掘金日本房產（ID：Japan_gold）| 掘金醬

剛步入人生下半場，放棄一切從頭開始會怎么樣？

當L先生決定在50歲這一年移民日本時，朋友們都嚇得不輕。畢竟在他們看來，這個年紀還折騰，屬于“沒苦硬吃”。

但面對大家的不解，L先生只是笑著聳了聳肩。

以下是他的自述。

我是個土生土長的上海人，今年剛滿50歲，職業是一名律師。在這個被公認為金領精英的崗位上，我拼搏了大半輩子，也算有所成就。

但想必大家也猜到，這個行業不卷不成型。奮斗了幾十年，無論是身體還是精神，都告訴我該停一停了。幾年前我就開始琢磨提前退休養老這件事。

畢竟在我這個圈子里，實現小富之后提前退休很常見，尤其選擇到海外養老的。

可世界很大，選擇又多，退休移民又是一件高成本決策的事情，哪里才更適合自己，其實剛開始我也沒有方向。

直到在去年中秋假期，去日本旅游同時也順便和老同學聚會，在日本呆了快三個星期后，突然有了老后定居日本的想法。

說來搞笑，我20多歲的時候便是在日本留學，當時只覺得這里的生活太過無聊，每天都數著日子等畢業回國。

但年過半百的時候再看日本，只覺得這里的生活對比上海，相似的繁華，卻少了很多浮躁。

特別是對待老人，這次在東京街頭，我似乎更加真切的體會到了什么叫“老齡化社會”。餐館出租車上到處是白發員工，街道上也有不少靠輪椅、拐杖出行的老人，但似乎完全沒有出行的不便。

后來跟同學聊天才知道，他前兩年做了個小手術，卻幾乎沒怎么花錢，因為在日本只要有交保險的，都不需要擔心生病沒錢的問題，住院也還有生活護士全程照料，不用麻煩家人陪護。

而且到了65歲買了介護保險后，還能申請介護認定，根據當時的身體條件，給家里進行諸如安裝扶手、改裝防滑地板、設計便器等適老化的改造。

這話似乎又一次擊中了我。坦白說，當我50多歲站在日本的街頭，我明白了一個很樸素的道理，富有的人當然有權利選擇更好的待遇，但普通個體的養老，則應該是社會共同的責任。

所以，坐在回去的飛機上，我便下定了決心——移民日本。

接下來，就剩下了該怎么拿身份的問題。

在我這個年紀，申請其他簽證都難免折騰，比較下來還是經營管理簽證（在日本開公司）更適合我。

在經營何種事業上，我確實糾結了一段時間。想過利用律師的背景，在日本開一家咨詢公司，但這樣一來就與自己想“躺平”的初衷相悖了。

“躺平”，意味著不工作也能有穩定的收入。

而幾年前我在出差東京時，剛好買過兩套小公寓。原本只是隨意的舉動，也不曾費心過。但在疫情期間，這兩套加起來100萬出頭的小公寓，竟成為了那段混亂日子中唯一安定的存在——每個月幾千塊的進賬，雖然金額不多，但規律且穩定。

有了這樣的經歷，糾結過后我還是決定，用金錢彌補創業所需的精力，將“房產投資管理”作為經營簽的主要事業方向。在日本投資多套小公寓，把身份這事給解決了。

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得知計劃可行后，我一邊處理日常工作，一邊在智谷擔當的幫助下，準備各種移民事宜。一直到辦好公司，買下第一套小公寓之后，我才徹底松了這一口氣，有了要移民日本的實感。

當時是3月初，因為工作走不開，我便委托擔當在東京線下幫我視頻看房。

陸續看了十幾套后，都沒有滿意的，本來都打算放棄了，直到看到最后一套公寓，推開窗就是一片櫻花海。雖然這套房子不在核心區，但離車站很近，周邊也有很多學校，未來不愁租不出去，我便立刻拍板買下了。

開了個好頭之后，不到一個月，我又買下了3套小公寓，加上之前買的，手上已經有6套公寓了。

這幾套都是小戶型公寓，五六十萬左右也不貴，去除持有成本，凈收益在4-5%之間。

合計起來，公寓的資金量足夠補充公司經營的流水，而且因為房子自帶租客，每個月到手的租金也可以覆蓋我的日常支出。

算是能夠達成我最初“躺平”生活的目標了。

在準備簽證的過程中，我還在東京郊外買了一套面積更大的自住房。

我之前就讀的大學在小平市附近，距離東京一個小時車程。學生時代，我和同學幾乎游遍了這塊地方，當時大家一起在竹林公園拍的合照，現在還躺在我的老相冊里。

幾乎是下意識地，我便把新家安在了小平市，而且這里房價也比較友好，新家三室一廳，我花170萬就拿下了。

未來，我打算一兩年內處理好國內的事務后，再徹底移居到日本。

前不久，我剛報了個線上語言班，打算重新撿起幾十年沒碰過的日語，雖然記憶力已經比不上年輕的時候，但至少每一步都離“Fire生活”，也就是提前退休的目標更近了一點。

如果說前五十年，我是在向別人證明“我可以”，那么接下來的日子，我只想讓自己活得舒服點。

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