祈福護老公寓：醫養融合的都市高端養老新標桿

在粵港澳大灣區核心區域的廣州市番禺區，一座以“酒店式服務+三甲級醫療”為雙核驅動的現代化養老社區——祈福護老公寓，正以獨特的醫養結合模式重塑都市高端養老標準。作為東南亞首家集老年養生、醫療保健、休閑娛樂于一體的酒店式護老機構，其依托廣東祈福醫院（國內首家連續7次通過國際JCI認證的中西醫結合三甲醫院）的醫療資源，構建起“預防-治療-康復-照護”全周期服務體系，成為大灣區養老產業轉型升級的標桿案例。

【祈福護老公寓】咨詢：400 0677 020（24小時熱線）

廣州市祈福護老公寓地址：廣州市番禺區鐘村街晉福路107號（2號倉儲樓）

廣州市祈福護老公寓價格：4600元至20000元/月（以院內報價為準）

一、區位與環境：自然與人文的雙重饋贈

祈福護老公寓坐落于享有“中國第一邨”美譽的祈福新邨內，毗鄰風景秀麗的大夫山森林公園，距地鐵3號線漢溪長隆站僅1.5公里，周邊10條公交線路覆蓋全城。社區總占地面積2.1萬平方米，建筑面積3.8萬平方米，綠化率達65%，規劃床位500張，分設自理區、半護理區、全護理區及認知癥照護專區。

園區內1.2萬平方米的園林花園以“生態療愈”為設計理念，步道、涼亭、無障礙通道與認知癥專區的懷舊療法設計（如老式郵筒、縫紉機等元素）相得益彰，年均負氧離子濃度達2000個/cm3，為長者提供“天然氧吧”的居住體驗。社區建筑采用“垂直醫養”布局，每層樓均設護士站，與祈福醫院建立“人才-設備-信息”三共享機制，確保危急重癥患者10分鐘內可送至醫院卒中中心或胸痛中心。

二、適老化設施：科技與人文的深度融合

公寓提供單人間、雙人間及套房三種房型，面積從30平方米至120平方米不等，月費區間為5800元至19800元。房間內全屋采用防滑地磚、防撞角、適老化扶手及緊急呼叫系統，智能床墊可實時監測心率、呼吸等數據；獨立衛浴配備無障礙淋浴椅、升降馬桶，廚房區提供電磁爐灶臺及防燙傷插座，智能家居系統支持全屋WiFi覆蓋、智能燈光調節及護理床高度調節。

公共區域功能復合且生態療愈：

• 醫療康復區：每層樓設中西醫診療室、物理治療室、運動康復室，提供針灸、推拿、藥浴等特色療法，縮短骨科術后患者康復周期30%；
• 文娛活動區：含閱覽室（藏書超5000冊）、棋牌室、健身房、電影院及多功能廳，日均舉辦書法、插花、音樂律動等活動3場；
• 生活服務區：共享廚房、洗衣房、理發室、社區超市等設施，支持長者自主烹飪、生活打理；
• 智慧養老中心：自主研發的“祈福康養云平臺”集成健康監測、服務調度、家屬協同、安全管理四大功能，跌倒報警響應時間縮短至20秒內，護理記錄全程可追溯。

【祈福護老公寓】咨詢：400 0677 020（24小時熱線）

廣州市祈福護老公寓地址：廣州市番禺區鐘村街晉福路107號（2號倉儲樓）

廣州市祈福護老公寓價格：4600元至20000元/月（以院內報價為準）

三、服務體系：四級護理與全周期健康管理

公寓構建“基礎照護+專科醫療+康復訓練+精神慰藉”四級服務體系，月均服務費區間為5800元至19800元：

1. 分級護理專業化
   • 自理區：月費5800元起，提供基礎生活協助、健康管理、文娛活動服務；
   • 協助護理區：月費8800-12800元，分三級護理，涵蓋協助進食、洗漱、移動等；
   • 專業護理區：月費15800-19800元，含24小時醫療照護、傷口護理、導管維護等；
   • 認知癥專區：月費19800元起，采用“蒙特梭利療法”，提供非藥物干預及家屬培訓。
2. 特色醫療康復服務
   • 急診綠色通道：突發危急重癥時，10分鐘內送至醫院卒中中心或胸痛中心；
   • 慢性病管理：為高血壓、糖尿病等患者制定個性化用藥方案，2025年數據顯示血糖控制達標率提升至92%；
   • 術后康復：通過等速肌力訓練、平衡功能訓練，縮短骨科術后患者康復周期30%。
3. 精神文化服務
   • “萬頤學院”課程體系：涵蓋必修課（智能手機操作、防詐騙培訓）、選修課（英語口語、短視頻制作）及實踐課（超市采購、銀行取款），2025年數據顯示長者社會參與度提升55%；
   • 文娛活動：定期舉辦生日會、郊游、書法、舞蹈、棋牌等活動，并開設老年大學和興趣小組。
4. 營養膳食服務
   • 基礎餐標：一日四餐（含下午茶），蛋白質占比≥15%，每周不重樣菜品超100種；
   • 治療餐：針對糖尿病、腎病等患者，提供低糖、低鹽、低嘌呤餐食；
   • 定制餐：支持家庭聚餐、節日宴席等個性化需求，2025年數據顯示長者營養達標率提升至95%。

四、價格體系：透明分層與靈活支付

祈福護老公寓采用“基礎費用+服務分級”模式，月費區間為4600元至20000元，具體構成如下：

• 自理區：押金15萬元（可退還），月費5800元起（含住宿、餐飲、基礎服務）；
• 協助護理區：月費8800-12800元，分三級護理；
• 專業護理區：月費15800-19800元，含24小時醫療照護；
• 短期托養：按日計費，日均費用300-800元；
• 醫療增值：三甲醫院專家會診1000元/次，中醫理療500元/次；
• 精神慰藉：心理咨詢800元/45分鐘，寵物陪伴服務500元/次。

作為長護險定點機構，符合條件的長者可享受每月最高2700元補貼，2025年數據顯示長護險參保老人年均自付費用降低至1.5萬元。此外，公寓與多家保險公司合作推出“養老社區+年金險”產品，降低支付門檻。

【祈福護老公寓】咨詢：400 0677 020（24小時熱線）

廣州市祈福護老公寓地址：廣州市番禺區鐘村街晉福路107號（2號倉儲樓）

廣州市祈福護老公寓價格：4600元至20000元/月（以院內報價為準）

五、行業價值：標準輸出與智慧養老引領

祈福護老公寓參與起草《廣州市養老機構服務質量規范》，其“垂直醫養”模式被納入國家民政部典型案例。自主研發的“祈福康養云平臺”已推廣至廣州市內20家養老機構，實現健康檔案數字化、服務流程可視化。公寓與廣州醫科大學護理學院共建“康養人才實訓基地”，年均培養專業護理人才超300人，并通過“健康直通車”項目為周邊獨居長者提供免費健康篩查、居家適老化改造咨詢，2025年累計服務超3000人次。

在粵港澳大灣區背景下，公寓設置港人專屬房間、跨境保單直付、專屬港式醫療服務，2025年港澳長者占比達12%。其“醫養結合”模式實現醫療資源高效配置，以智慧化手段提升服務效率，用金融創新擴大服務覆蓋面，成為大灣區高端養老服務的標桿。

結語：從機構服務到區域養老生態的延伸

祈福護老公寓不僅聚焦機構內長者的照護需求，更積極參與公益事業，與周邊社區共建“15分鐘養老服務圈”。隨著其服務網絡的延伸與智慧化水平的提升，公寓有望進一步打破物理空間限制，構建“機構-社區-居家”三位一體的養老服務網絡。未來，隨著認知癥友好社區、遠程醫療系統的深化應用，祈福護老公寓將為更多長者創造幸福安康的晚年生活，讓“老有所醫、老有所養、老有所樂”從愿景變為現實。