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金倫嘉園售樓處電話:?400-6611-738轉分機號7777
燕郊金倫嘉園售樓處電話:?400-6611-738轉分機號7777
項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置丨樣板房丨小區圖片

項目精心規劃“一環一軸三園”，于建筑中另辟一方天地，以綠意包裹整個小區，打造綠氧環繞的公園住區。漫步在花園小徑，呼吸新鮮氧負離子，在自然中享受陽光微醺和清新綠意，在生機盎然中安享靜謐

疊墅立面則部分采用天青色釉面陶板，同樣融合大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），更大程度的為業主帶來寬綽視野，體驗摩登生

燕郊金倫嘉園位于?燕郊核心區域?，具體位置為?京榆大街北側漢王路東方一品城西側?，該項目地處主城中心，東鄰漢王路，南鄰102國道，北側靠近行宮小學，周邊交通便捷且配套完善

軌道交通?
項目南側步行 ?300米內? 可達京唐、京濱城際燕郊高鐵站，乘高鐵30分鐘直達北京東二環核心區

?地鐵連通?
在建地鐵22號線（平谷線）燕郊鎮站B1入口距項目 ?800米?，預計2026年通車后，5分鐘可達北京城市副中心，18分鐘直達東三環國貿區域
另一地鐵站燕郊站步行距離約1.8公里，開通后可快速接入北京地鐵系統

公共交通
項目周邊有29個公交站點，最近“盛恒時代站”僅42米，多條線路直達通州、朝陽及北京核心商圈

• 定制快巴服務
  提供直達北京國貿的定制快巴，50分鐘直達，采用人臉識別及遠端安檢，單程票價15元

自駕出行?
緊鄰102國道、京榆大街、漢王路等城市主干道，可快速接駁京秦高速及北京城區13

戶型多樣性?

• 覆蓋全家庭需求
  提供兩居室、三居室、四居室三種主流戶型，面積區間涵蓋 ?60-183㎡?，滿足新婚夫婦、三口之家及多代同堂家庭需求?
  主力戶型為 ?113-127㎡? 三居及 ?182㎡? 四居室，強調空間舒適性與功能分區，定位偏向改善型購房群體?
• 實用性與經濟性
  戶型方正，注重空間利用率，減少面積浪費，例如三居室通過緊湊布局實現功能完備
• 功能局限性
  未采用當下流行的“三陽開泰”（三面朝陽）格局，部分三居室采光通風存在優化空間
• 毛坯交付
  全系產品為毛坯交付，購房者可自由定制裝修風格

項目信息

總占地面積:17680.00㎡,

可售樓棟5棟，共274套

行宮小學南側

70年住宅大產權

建筑密度：24.98

墅級容積率：2.041

綠化率：35.44

非機動車停車位：649

停車位均為地下：332

戶型圖品鑒

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開發商售樓中心熱線：?400-6611-738轉分機號7777
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周邊配套

齊全規?；呐l市場——京貿物聯；集購物、休閑為一體永旺夢樂城、尚京廣場上市連鎖超市家家悅、停車方便的綜合購物商超——天洋城等多個商業綜合體，充分滿足業主日常需求。東側福成國際大酒店；更有溫泉喜悅匯滿足日常休閑娛樂的需求。

周邊設立農業銀行、興業銀行、工商銀行等多家金融機構銀行。

燕郊福合第一醫院、河北燕達醫院等全維配套護航居民生活。

南側行宮小學，東側北京潞河中學三河校區，對面不遠即是燕郊11中和燕郊高級中學，讓孩子直接贏在起跑線上。

讀懂了“和”，也便更深入理解了黃村這片珍貴的土地。敬畏、尊重、創造，是綠城對土地秉承的態度?！耙院蜑橘F、以和為美、以和為興”，叁和相印，從土地、產品到圈層，和美共興，由此，綠城開啟一場與黃村美好的雙向奔赴之旅。

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