朋友們，我剛剛吃到一個(gè)大瓜：

琶洲南TOD竟然還藏著一棟全新未推的住宅！

據(jù)說，項(xiàng)目即將加推最后一棟住宅——6，也是整個(gè)琶洲南TOD的收官之作！

6，無論居住業(yè)態(tài)或居住圈層都更為純粹，加上6，直面生態(tài)中軸綠洲，既具備開闊的景觀視野， 又保有極強(qiáng)隱私性。

生態(tài)中軸綠廊，不僅會(huì)串聯(lián)著項(xiàng)目的一二期住宅，更將公園、會(huì)所、藝術(shù)中心、建面約1萬平的下沉式主題商業(yè)連接成一個(gè)整體。

未來，更會(huì)連接已建成的濱河公園步道以及中軸綠廊，成為城市觀景臺(tái)，將琶洲CBD景觀與濱江生活場(chǎng)景無縫拼合。

中軸綠廊效果圖

城市級(jí)的景觀走廊就在自家窗前，未來6#的業(yè)主目之所及，不僅直面無遮擋的綠意，而且由近及遠(yuǎn)，社區(qū)園林、中軸綠廊、城市景觀相繼變化，極富層次感。

6，2梯2戶，主推建面約220平戶型。

作為全盤的收官之作，6#可以說是站在“巨人的肩膀上”。

畢竟前段時(shí)間，琶洲南TOD首批交付的住宅1、8、9棟，已經(jīng)掀起全網(wǎng)刷屏，同時(shí)一期園林也迎來實(shí)景展現(xiàn)，確定性和兌現(xiàn)力都明明白白地?cái)[在我們眼前。

光是我們?nèi)豪锞陀胁簧俜劢z，在看完琶洲南TOD的實(shí)景圖之后，大呼“被美到了”！

琶洲南TOD實(shí)景圖

外立面采用的航空級(jí)鋁板、雙銀LOW-E中空超鋼化玻璃、YKK AP門窗兼顧質(zhì)感與辨識(shí)度。

琶洲南TOD實(shí)景圖

大量弧形與曲線在外立面上的運(yùn)用， 不僅打破了傳統(tǒng)建筑的剛硬線條，更賦予建筑以流動(dòng)的韻律感與有機(jī)的生命力。

琶洲南TOD實(shí)景圖

公區(qū)隨處可見大量奢石，營(yíng)造著生活的格調(diào)。

琶洲南TOD實(shí)景圖

樓棟入口更別具心裁地采用金屬拉絲天花板搭配石材墻面，結(jié)合鏤空與金屬裝飾，拉滿歸家儀式感。這樣的格調(diào)，完全不輸四季、瑰麗等頂奢酒店！

琶洲南TOD實(shí)景圖

肉眼可見的遠(yuǎn)不止琶洲南TOD的生活質(zhì)感，更在于它呈現(xiàn)的整體生活方式。

作為CBD內(nèi)罕見的建面約98萬㎡的超級(jí)住宅，琶洲南TOD融合了CBD+TOD+POD三大功能，涵蓋國(guó)際住區(qū)、濱河公園、綜合商業(yè)、特色辦公、藝術(shù)中心、學(xué)校等，形成立體串聯(lián)的生活場(chǎng)景。以產(chǎn)城形態(tài)，持續(xù)為琶洲發(fā)展賦能。

琶洲南TOD實(shí)景圖

目前，濱河公園、弧光·琶洲城市會(huì)館等場(chǎng)景已建成，為琶洲帶來更高能級(jí)的生活場(chǎng)景。

此外，琶洲南TOD引進(jìn)廣東省實(shí)驗(yàn)中學(xué)辦學(xué)，預(yù)計(jì)9月開學(xué)。 （注：最終的學(xué)校名稱、招生條件、招生方式和招生范圍以教育部門公布為準(zhǔn)）

作為海珠首次引入省屬公辦教育，琶洲南TOD未來將聯(lián)手海珠區(qū)教育局、國(guó)內(nèi)通訊、智慧教育科技機(jī)構(gòu)，把36班中小學(xué)打造為廣州乃至全國(guó)數(shù)智教育創(chuàng)新點(diǎn)和示范性標(biāo)桿學(xué)校。

當(dāng)一座超級(jí)TOD的確定性被市場(chǎng)反復(fù)驗(yàn)證，每一次加推都意味著一次財(cái)富機(jī)遇的再分配。如今，琶洲南TOD的壓軸6#即將登場(chǎng)——這不僅是一棟樓，更是板塊價(jià)值紅利的確定性入場(chǎng)券。

事實(shí)上，琶洲的高端居住熱度，今年以來已經(jīng)被市場(chǎng)反復(fù)驗(yàn)證。

前段時(shí)間，琶洲南TOD首套二手房掛出，掛牌價(jià)12萬/㎡，本質(zhì)也是琶洲的區(qū)域價(jià)值兌現(xiàn)優(yōu)勢(shì)，疊加 配套兌現(xiàn)、品質(zhì)兌現(xiàn)的認(rèn)可，才讓業(yè)主有信心叫價(jià)。

來源：貝殼

即便是琶洲南TOD的放租房源， 租金也遠(yuǎn)高于整個(gè)片區(qū)，可見高凈值買家對(duì)琶洲南TOD居住價(jià)值的認(rèn)可。

此外，剛剛結(jié)束的端午假期，琶洲另一高端項(xiàng)目：琶洲·樾|華樾開售新品，一口氣賣出十幾套房源！

要知道，這可是全盤只有96套的塔尖級(jí)作品，售價(jià)都在3000萬以上。

而且，華樾本次成交最多的是全盤最大的330㎡戶型，成交價(jià)在4200-4500萬，屬于高單價(jià)、高總價(jià)產(chǎn)品。

這說明，如今的客戶不是對(duì)市場(chǎng)沒信心，而是更挑產(chǎn)品，要買就買最好的。而華樾的亮點(diǎn)，就在于與市場(chǎng)其它樓盤做出了差異化，

例如，其它新盤最多只是近核心區(qū)，而華樾正位于琶洲核心地段，更具稀缺性。

再例如，廣州豪宅盤雖然不少，但華樾248㎡起步的產(chǎn)品，帶來的圈層純粹性，非其它豪宅盤能相比。并且，華樾還考量到頂豪各種精細(xì)的生活需求，用「愛越俱樂部」、「臻越PLUS」提供無微不至的個(gè)性化服務(wù)，柔性化定制各種生活場(chǎng)景。

可以說，華樾很大程度上代表了目前廣州全新豪宅天花板，實(shí)實(shí)在在的廣州豪 宅標(biāo)桿。

琶洲·樾|華樾的熱銷，更證實(shí)了如今的琶洲，已成為豪宅領(lǐng)域當(dāng)之無愧的價(jià)值錨點(diǎn)。

據(jù)了解，琶洲·樾|華樾目前已經(jīng)開放了會(huì)所及園林展示區(qū)。前不久雁姐也做了探訪，大家可以戳視頻，聽聽雁姐的感受。

園林中，項(xiàng)目將重達(dá)300噸的原切山西黑原石，從北方山上搬到社區(qū)樓下，相當(dāng)于搬了一座小山。還用高山，流瀑，名樹，圍合出近千平的山水內(nèi)庭，造了一座“城市山林”。

由SLD梁志天，CCD鄭忠，兩位國(guó)際知名設(shè)計(jì)大師親自操刀公區(qū)大堂和會(huì)所空間，結(jié)合在地文化、峯層人群的需求，做出了自然與奢華融合的空間場(chǎng)景。

我敢說，未來在大家提到世界級(jí)豪宅和生活方式時(shí)，能看見琶洲·樾|華樾的身影。

據(jù)悉，項(xiàng)目6月份會(huì)開放實(shí)體樣板房。其中就有目前賣得最好的330㎡戶型。

琶洲·樾|華樾展示區(qū)實(shí)景圖

330㎡戶型，擁有近百平的闊綽端廳，總長(zhǎng)約20多米、進(jìn)深2.4米的270°巨幕江景陽臺(tái)。氣勢(shì)之恢弘、景觀之奢闊，放之全廣州都難有對(duì)手。

并且，該戶型還能進(jìn)行靈活的個(gè)性化空間定制。例如大端廳可以根據(jù)家庭不同階段的居住需求，拆解成不同功能空間。更能適應(yīng)高端人群多樣化的生活追求。

實(shí)體樣板房開放后，大家可以親身感受下。

在琶洲，每一個(gè)新盤的價(jià)值兌現(xiàn)，都預(yù)示著它入手難度的增長(zhǎng)。

而琶洲南TOD與琶洲樾|華樾，正站在這一輪價(jià)值躍升的臨界點(diǎn)——越早進(jìn)場(chǎng)，越能搶占核心資產(chǎn)；越晚出手，越可能被高門檻拒之門外。

在琶洲，時(shí)間就是門檻，速度就是財(cái)富。抓緊掃描下方二維碼，了解項(xiàng)目詳情吧！

免責(zé)聲明:

本文對(duì)項(xiàng)目或產(chǎn)品的介紹，對(duì)項(xiàng)目周圍環(huán)境、交通、教育資源、商業(yè)配套及其它公共設(shè)施的介紹，均旨在提供相關(guān)信息，不作為任何購(gòu)買要約，不意味著本公司對(duì)此作出承諾。本文涉及面積均為建筑面積。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協(xié)議為準(zhǔn)。本文部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。