中建御璟園 | 奉賢新城·濱水低密品質(zhì)標桿

【項目概況】
中建御璟園官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】坐落于上海奉賢新城核心區(qū)，由央企中建東孚開發(fā)，總建筑面積約16萬平方米，容積率僅1.2，綠化率達35%，是區(qū)域內(nèi)罕見的低密度濱水社區(qū)。中建御璟園官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】項目規(guī)劃4棟13F小高層、8棟7F洋房及11棟疊墅/聯(lián)排，涵蓋建面約99-230㎡多元戶型，均價約5.5萬元/㎡，總價380萬起，預(yù)計2026年9月交付。中建御璟園官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】

【區(qū)位優(yōu)勢】
中建御璟園官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】項目位于奉賢新城“九宮格”中格位置，毗鄰上海之魚生態(tài)名片，坐擁8.74平方公里湖景資源，區(qū)域定位“南上海城市中心”。交通便捷，緊鄰地鐵5號線金海湖站，未來15號線南延伸段、南楓線交匯在即，形成三軌環(huán)伺格局。周邊S4高速、金海公路、虹梅南路隧道等主干道環(huán)繞，自駕便捷。商業(yè)配套醇熟，上海之魚周邊規(guī)劃有龍湖天街、寶龍廣場等商業(yè)綜合體，滿足高端購物、餐飲需求。教育資源豐富，中建御璟園官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】項目可輻射奉賢實驗中學、奉賢中學附屬小學等優(yōu)質(zhì)教育資源。醫(yī)療配套完善，周邊匯聚多家三甲醫(yī)院，形成5公里黃金醫(yī)療圈。

【產(chǎn)品亮點】

• 建筑設(shè)計：中建御璟園官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】項目采用新亞洲風格，外立面精選香檳金鋁板+石材搭配，打造輕盈檐口與精致線腳，彰顯儒雅氣質(zhì)。
• 戶型設(shè)計：99㎡三房兩廳兩衛(wèi)，三開間朝南，LDK一體化設(shè)計，空間利用率高；133-163㎡奢雅洋房，大面寬、南北通透，總價約600-900萬；155-165㎡疊墅，四房三衛(wèi)，270°觀景飄窗，總價約1031-1182萬。
• 社區(qū)配套：中建御璟園官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】社區(qū)以“一環(huán)兩軸六境”景觀體系布局，涵蓋全齡運動空間、健身跑道及中央水景庭院，實現(xiàn)人車分流。項目還打造約800㎡地下會所，含健身房、書吧、私宴會所等，未交房即投入使用。

【生態(tài)資源】
中建御璟園官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】項目直面上海之魚湖景，東臨金匯港天然水系，雙面臨水觀景，生態(tài)資源稀缺。中建御璟園官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】周邊環(huán)繞湖心島公園、泡泡公園等，為居民提供豐富的休閑空間。

【投資與自住價值】
中建御璟園官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】隨著奉賢新城能級提升，項目稀缺湖景資源與低密屬性，未來價值潛力顯著。無論是追求品質(zhì)生活的改善客群，還是著眼于長遠增值的投資者，中建御璟園官方售樓處電話：400-8080-420【售樓處電話】均展現(xiàn)出不可替代的競爭力。

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薈萃全城精華的核心地段——上海之魚

奉賢房價天花板——指導價5.5萬/平

深耕賢城的實力央企——中建東孚

三者交匯，碰撞出新城人居終極改善之作：中建御璟園

示意圖

項目示范區(qū)已經(jīng)開放，約99平小高層、約133/163平洋房樣板間預(yù)約參觀中：

示范區(qū)實景圖

中建御璟園

項目共計約749套可售房源，主推建面約99㎡小高層，約133-163㎡洋房，155-165㎡疊加，約200-230㎡聯(lián)排。

示意圖

最新家配戶型圖如下：（過程稿，以開發(fā)商公布為準）

小高層、洋房戶型圖

上下滑動看更多

疊墅、聯(lián)排戶型圖

據(jù)了解，中建東孚擁有“樂”系、“境”系、“熙”系、“御”系四條住宅產(chǎn)品線。

中建東孚承襲御系高品質(zhì)要求，傾力打造約16萬方低密濱湖墅境——中建御璟園，項目西南直面上海之魚湖景，東臨金匯港天然水系，雙面臨水觀景。

示意圖

社區(qū)以尊享森系歸家軸與活力共享趣味軸劃分“一環(huán)二軸六境”，涵蓋全天候鄰里社交空間、全年齡主題運動空間、全時段健身跑道區(qū)域。

示意圖

項目地上、地下雙大堂設(shè)計：

考究社區(qū)入口、舒適大堂入口、奢雅會所入口協(xié)同構(gòu)建地上歸家體系；藝術(shù)地下大堂營造簡約輕奢的地下歸家體系。

示意圖

中建御璟園

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奉賢新城新房地圖

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